"Villa in Leggiuno"

Wir bieten in Leggiuno eine elegante Villa mit einem großen Swimmingpool und einem fachmännisch angelegten Garten zum Verkauf an, nur wenige Schritte von den Stränden des Lago Maggiore entfernt.Die prächtige Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 800 m2 auf drei Ebenen, die jeweils einer Wohneinheit entsprechen.Im Erdgeschoss befindet sich die erste Einheit, bestehend aus einer Wohnküche, einem Service-Bad, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda mit Blick auf den Garten, der das Anwesen umgibt, wo sich auch der Heizkessel der Erdgeschosswohnung befindet. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett, und ein Bad mit Whirlpool und Dusche.Im ersten Stock, der bequem über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich die zweite Wohneinheit, die komplett renoviert wurde und eine Fläche von 170 Quadratmetern hat. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist wie folgt aufgeteilt: eine große, helle, offene Küche mit Zugang zum Balkon mit Außengrill, ein elegantes Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, ein Service-Bad, ein Abstellraum (Schuhschrank), ein sehr geräumiger begehbarer Kleiderschrank, in dem man ein Schlafzimmer einrichten kann und mit Zugang zur großen Terrasse, und ein Doppelzimmer mit Bad en suite und Zugang zu einem kleinen Balkon.Im zweiten Stock des Hauses, der über eine Innentreppe mit dem ersten Stock verbunden ist, befindet sich die dritte Wohneinheit, die sich durch eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eleganten Sichtbalken, zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum kleinen Balkon hat, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool auszeichnet. Im Untergeschoss, das über eine Außenrampe oder eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich eine geräumige Garage, die Platz für bis zu fünf Autos bietet, und zwei große Kellerräume.Der große Garten des Anwesens beherbergt einen großen Swimmingpool mit Außendusche, der zu geselligen Momenten mit Freunden und Familie einlädt, sowie ein 49 m2 großes Studio mit Küche, das an den Außenpool angeschlossen ist. Schließlich gibt es noch einen praktischen Abstellraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum, der die erste und zweite Etage versorgt. Das Dach wurde 2010 renoviert, ebenso wie die Einheiten im ersten und zweiten Stock. Alle Fensterläden sind aus PVC und die Heizung erfolgt über Heizkörper.