"Wohn-und Gewerbehaus im Rohbau"

Das WGH steh im Rohbau. Der Eigentümer und Bauträger bietet an das Wohn-und Geschäftshaus schlüsselfertig an. In der aktuellen Phase des Rohbaus wäre es möglich den Ausbau insbesondere die Raumaufteilung im eigenen Interesse mit dem Bauträger zu planen. Wenn der neue Eigentümer den Endausbau selber machen möchte, könnte auch der Rohbau übernommen werden.

Die Sollmieteinnahmen belaufen sich auf 420'000 mit einem Gewerbeanteil von knapp 50%. Das WGH könnte auch aus reines Gewerbehaus konzipiert werden für ausländische Investoren.

Die zentrale Lage im Dorf in der Nähe des Kindergarten, der Schule, den Einkaufsmöglichkeiten und mit dem

Naherholungsgebiet im Rücken ist ideal für Mieter und Gewerbetreibende, die auf dem Land und trotzdem

stadtnah zu günstigen Konditionen wohnen oder arbeiten wollen.

Buchs ZH ist gut an den öffentlichen Verkehr und an die Autobahn angeschlossen und daher vor allem für

Pendler oder Gewerbetreibende mit Fokus auf Zürich anzieht.