• Grosszügige Doppelhaushälfte - ideal für eine Familie (1)
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  • Grosszügige Doppelhaushälfte - ideal für eine Familie (11)
  • Kaufpreis
    CHF 1’190’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    229 m2

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5080 Laufenburg

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5080 Laufenburg

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’190’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
229 m2
Nutzfläche:
309 m2
Grundstückfläche:
470 m2
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

"Grosszügige Doppelhaushälfte - ideal für eine Familie"

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. 

Überzeugen Sie sich selbst und folgen Sie dem
Link zu Ihrem persönlichen virtuellen Rundgang: 

https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/6U6d 

Weitere Fotos unter: www.rinaudo-kiss.ch

Die grosszügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2002 erbaut und befindet sich in Laufenburg, an zentraler und doch ruhiger Lage. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem attraktiven Wohngebiet. Grössere Ortschaften wie Zürich und Basel sind mit ÖV oder mit dem Individualverkehr problemlos erreichbar.

Sie werden von den grosszügigen Platzverhältnissen überrascht sein.
Hier wohnen Sie modern und komfortabel. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 6.5 Zimmer, welche auf vier Ebenen verteilt sind.
In dieser moderner Doppelhaushälfte steht der offene Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Garten im Mittelpunkt. Kochen, Essen und Wohnen finden hier auf einer harmonischen Gemeinschaftsfläche statt. Die hochwertige, helle Küche bietet Ihnen grosszügige Arbeitsflächen, moderne Küchengeräte und viel Stauraum. Durch diesen offenen Baustil gewinnt der Raum an Weite und Grösse.

Vier Schlafzimmer befinden sich in den oberen Stockwerken. Jedes Familienmitglied findet hier sein eigenes Zimmer mit Rückzugsmöglichkeit sowie im Obergeschoss ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der Dachstock wurde zu einem grossen Raum ausgebaut und bietet diverseNutzungsmöglichkeiten. Durch die optimale Nutzung der Dachschräge ist noch ein Reduit mit zusätzlichem Stauraum entstanden. Es besteht die Möglichkeit hier ein Badezimmer einzubauen. Die Sanitärinstallationen wurden vorbereitet. 
Der Innenausbau der Liegenschaft ist hell, freundlich und wird durch das harmonische Farb- und Materialkonzept perfekt ergänzt. Dies ermöglicht Ihnen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Durch die südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft optimal besonnt, so können Sie die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Die optimale Grösse des Gartens erlaubt Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. 

Im Untergeschoss stehen Ihnen noch folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Waschraum, Keller, Technik und Hobbyraum. Der Hobbyraum ist beheizt, isoliert. Aus diesem Grund wird als vollwertiges Zimmer angerechnet. Dieser Raum verfügt über einen separaten Eingang. So besteht die Möglichkeit diesen Bereich vielseitig zu nutzen, zum Bsp. für ein stilles Gewerbe.

Zur Liegenschaft gehören noch eine Garage und zwei Abstellplätze. Sie können bequem direkt vor dem Haus parkieren.

Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim hier erfüllen möchten, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.
Wir freuen uns auf Sie!

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unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

 



Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carlo Rinaudo

Anbieter

Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Brodlaube 28
4310 Rheinfelden
Inseratenummer
3002209759
Objekt-Ref.
1161089.5c96a0ea-6439-11ed-842e-005056bdbc06

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