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  • Kaufpreis
    CHF 1’045’000.–
  • Zimmer
    6.5
  • Fläche
    192 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Wohlerstrasse 27, 5619 Büttikon

Demografie und Steuern im Überblick: Gemeinde-Ratgeber für 5619 Büttikon

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.09.2023

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’045’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
2
Wohnfläche:
192 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Lift

Beschreibung

"NATUR VOR DER TÜRE | DACH-MAISONETTE | VIEL RAUM FÜR IHRE BEDÜRFNISSE"

DAS BESONDERE
- Der Neubau "Viamo" mit 6 Eigentumswohnungen entsteht im Dorfzentrum von Büttikon
- Die Natur mit vielen Spazier- und Wanderwegen liegt vor der Haustüre
- Sehr gute Anbindung an Wohlen und von dort aus nach Zürich
- Grosszügige Räumlichkeiten mit viel Lichteinfall
- Ideale Raumaufteilung für eine Familie oder für Personen, welche Anspruch an viel Freiraum haben
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Lift von UG bis DG
- Keller im Untergeschoss
- Hobbyraum auf Wunsch zum Verkauf
- Bezug September 2023

DIE LAGE
- VIAMO ist eingebettet in das Dorfzentrum und bietet Ruhe und Natur für Familien sowie Jung und Junggebliebene
- Büttikon ist ein idyllisches Dorf auf einer sonnigen Anhöhe zwischen Wohlen und dem nahegelegenen Hallwilersee
- Dank sehr guter Busverbindung nach Wohlen ist die Lage für Pendler z.B. nach Zürich ideal
- Mit dem Auto ist Zürich innert rund 35 Minuten erreicht
- Die kleinen Bewohner besuchen den Kindergarten und die Unterstufe im Dorf. Sämtliche Oberstufen werden in Wohlen unterrichtet
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können im Dorf erledigt werden. Zudem sind sowohl in Sarmenstorf wie auch in Wohlen zahlreiche Grosshändler wie Denner, Migros, Coop etc. vertreten

DER GRUNDRISS
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Kochinsel
- Offen bis unter das Dach mit viel Raumgefühl
- Geräumiges Galeriezimmer mit Estrichbereich
- Ideale Zimmergrössen für verschiedene Bedürfnisse
- Sanitärbereich mit Dusche/Badewanne/Waschtisch/Toilette
- Master-Bed-Room mit angrenzendem Sanitärbereich mit Dusche/Waschtisch/Toilette mit Fenster
- Praktisches Reduit mit Waschturm
- Einladender, sehr grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe
- Gemütlicher, gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne und mit angenehmer Morgensonne

DER INNENAUSBAU
- Moderner Ausbaustandard mit hochwertigen und hellen Materialien
- Die Details sind im Baubeschrieb ersichtlich, welcher der Verkaufs-dokumentation beiliegt

DAS FINANZIELLE
- Verkaufspreis CHF 1'045'000.00
- Verkaufspreise Garagenplätze in der Einstellhalle ab CHF 28'000.00 bis CHF 42'000.00

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Anbieter

Straub & Partner AG
Die Immobilien-Treuhänder
Straub & Partner AG
Schafisheimerstr. 14 | Postfach
5600 Lenzburg 1
Inseratenummer
3002219772
Objekt-Ref.
4579.5

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