"Immeuble à Albeuve"

Voici un joli bien de rendement constitué par un immeuble de 3 appartements de 90m2.

La situation est centralisée dans le bourg d'Albeuve, à proximité de l'Auberge de l'Ange et du magasin d'alimentation qui fait également office de poste. La gare située sur la ligne Bulle-Montbovon n'est qu'à 200 mètres, plaçant bulle à 30 minutes.

L'immeuble distribué sur 5 niveaux comprend :

Niveau inférieur :
* Local de buanderie
* 3 caves
* Chaufferie
* Disponible

Rez-de-chaussée :
* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution

1er Etage :
* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution

2ème Etage :
* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution

Combles :
* Un bureau chauffé de 23 m2 loué avec l'appartement du 2ème étage
* Espaces disponibles pour du rangement


Des travaux d'entretiens et de rénovations ont été effectués, ils concernent particulièrement : les fenêtre du bâtiment, la cuisine et la salle de bain de l'appartement du rez, la cuisine de l'appartement du deuxième étage. La façade a été rafraîchie il y a 10 ans.

Le chauffage au mazout est distribué par des radiateurs. Chaque appartement possède son propre chauffe-eau pour la production d'eau chaude.

Possibilité d'acquérir en sus, une parcelle adjacente de 142 m2 qui comprend quatre garages à louer.

Albeuve est un village qui a fusionné en 2002 avec Lessoc, Montbovon et Neirivue pour devenir la commune de Haut-Intyamon. Cette commune du district de la Gruyère est géographiquement située entre Pringy et le Pays d'En-Haut.

Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place