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  • Kaufpreis
    EUR 8’500’000.–

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21010 Arsago Seprio

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
Sofort

Kosten

Kaufpreis:
EUR 8’500’000.–

Eckdaten

Objekttyp:
Fabrik

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Beschreibung

"Fabrik in Arsago Seprio"

Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet von ARSAGO SEPRIO. Das Gebäude ist völlig unabhängig und ist wie folgt aufgeteilt:



  • Erdgeschoss:Parkplätze

  • 1. Obergeschoss: Oberfläche von 4.890 Quadratmetern mit einer Höhe von 6,85 Metern

  • 2. Obergeschoss: Oberfläche von 3.800 Quadratmetern mit einer Höhe von 3,80 Metern, zugänglich über eine große und bequeme Rampe

  • Bürogebäude auf drei Ebenen von 1.080 Quadratmetern komplett mit Aufzug

  • Ca. 120 Quadratmeter große Wohnung

  • Das Objekt ist neueren Datums, ist komplett mit allen Anlagen ausgestattet und ist teilweise vermietet. Gesamt-GFA von ca. 10.000 Quadratmetern

  • Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 13.000 qm




Laufender Vertrag:


  • Die Garagen im Erdgeschoss sowie dads 1. Obergeschoss sind an eine Deutsche Unternehmung bis 2030 vermietet.




Preis:

Die Preisvorstellung von EUR 8.500.000, ist durch die Tatsache gerechtfertigt, dass die Immobilie neu in der Energieklasse B (A ist max), mit der neuesten Technologie für Energieeinsparung und niedrige Emission Struktur und Fenster, komplett mit elektrischen / Heizung / Kühlung / Hydrauliksysteme bereits installiert und in einer großartigen Lage für eine Arbeitstätigkeit gebaut wurde.


Zu den Details:

Auf einer Fläche von 10.000 qm befinden sich 1.080 qm Büros und 120 qm Wohnungen, die alle mit Systemen und einem Aufzug ausgestattet sind (die Systeme sind in einem Teil von 2200 qm im zweiten Stock nicht installiert).

Der jetzige Eigentümer hat die Immobilie mit der Absicht gebaut, sie vollständig für sein Geschäft zu nutzen, und hat daher eine hohe Bau- und Systemqualität gewählt. Die Immobilie befindet sich in einem komfortablen und modernen Industriegebiet, in dem alle Arten von Unternehmen angesiedelt werden können. Sie ist an die wichtigsten Verkehrswege angeschlossen, wie die Super Strada 336, die die Autobahn A8 Milano Varese mit der Autobahn A4 Milano - Turin verbindet. Es liegt nur wenige Kilometer vom Flughafen Malpensa, von Mailand und der Schweiz entfernt.

The Building is located in ARSAGO SEPRIO, in the industrial area and the building is completely independent and it is arranged as follows:
 


  • Ground floor: Parking

  • First floor: Surface of 4,890 square meters with a height of 6.85 meters

  • Second floor: Surface of 3,800 square meters with a height of 3.80 meters, accessible by a large and comfortable ramp

  • Office building on three levels of 1,080 square meters complete with lift

  • 120 sqm apartment

  • The property is of recent construction (12 years), is complete with all the systems and appears to be partially leased. Total GFA of approx. 10,000 Sqm




Ongoing contract:

  • The garages at the ground floor and the first floor are rent to a German Company untill 2030.




Price:

The price request of EUR 8.500.000, is justified by the fact that the property is newly built in energy class B (A is max), with the newest technology for energy saving and low emission structure and windows, complete with electrical/heating/cooling/hydraulic systems already installed and in a great location for a working activity.


In the details:

Included in the surface of 10.000, sq.m. there are 1.080, sq.m. of offices and 120, sq.m. of apartment all equipped with systems as well as an elevator (the systems are not installed in a portion of 2200 sq.m. on the 2nd floor).

The current owner built the property thinking of using it completely for his business therefore with a high-level construction and system quality. The property is located in a comfortable and modern industrial area, where all...

Anbieter

Awila Immobilien L&W GmbH
Bernastrasse 8
3005 Bern
Inseratenummer
3002246875
Objekt-Ref.
3935537

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