"Bella casa tipica toscana con uliveto"

Questa magnifica casa nelle bellissime colline Toscane è un gioiello da non perdere.
La casa è stata costruita nel 1992 ed è situata nel bel comune di Caldana, in Toscana.
Ha una superficie abitabile di 103 m², suddivisi su 3 piani.
Un grazioso giardino è presente davanti all'abitazione, fino a raggiungere un posto auto privato.
Il riscaldamento è a gas, con il riscaldamento a pavimento in tutta la casa.

PT - Grande terrazza conduce con l'entrata della casa, la zona giorno (soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina).
1 Piano - Zona notte con camera matrimoniale che ha l'accesso alla terrazza esterna, una seconda camera da letto e un bagno con all'interno una doccia.
Piano seminterrato - Camera matrimoniale e un bagno con all'interno una doccia.

Inoltre, nel prezzo d'acquisto, è compreso un uliveto di circa 3'000 m² a 5 minuti di macchina dall'abitazione.

Questa casa può essere utilizzata come residenza primaria o di vacanza.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.
Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

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Dieses herrliche Haus in den schönen toskanischen Hügeln ist ein Juwel, das man nicht verpassen sollte.
Das Haus wurde 1992 gebaut und befindet sich in der schönen Gemeinde Caldana in der Toskana.
Es hat eine Wohnfläche von 103 m², verteilt auf 3 Etagen.
Ein schöner Garten ist vor dem Haus vorhanden, bis hin zu einem privaten Parkplatz.
Die Heizung ist eine Gasheizung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus.

GF - Große Terrasse führt zum Eingang des Hauses, den Wohnbereich (Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche).
1. Stock - Schlafbereich mit Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Außenterrasse, ein zweites Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche im Inneren.
Untergeschoss - Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche im Inneren.

Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein Olivenhain von ca. 3'000 m², der 5 Autominuten vom Haus entfernt liegt.

Dieses Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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This magnificent house in the beautiful Tuscan hills is a jewel not to be missed.
The house was built in 1992 and is located in the beautiful municipality of Caldana, Tuscany.
It has a living surface of 103 m², divided on 3 floors.
A nice garden is present in front of the house, up to a private parking space.
The heating is gas, with underfloor heating throughout the house.

GF - Large terrace leads to the entrance of the house, the living area (living room with fireplace, dining room and kitchen).
1st Floor - Sleeping area with double bedroom which has access to the outside terrace, a second bedroom and a bathroom with a shower inside.
Basement - Double bedroom and a bathroom with a shower inside.

In addition, the purchase price includes an olive grove of approx. 3'000 m² at 5 minutes drive from the house.

This house can be used as a primary or holiday residence.