"Rustico mit offenem Blick und viel Sonne"

Wir bieten ein rustikales Haus in Arogno, einer Tessiner Gemeinde im Bezirk Lugano.

Arogno liegt im Val Mara, direkt am Fuße des Monte Sighignola und genießt eine gute Sonneneinstrahlung und einen weiten Blick über das Tal.

Es ist ein hervorragender Ort für diejenigen, die eine komfortable Umgebung inmitten der Natur suchen.

Das Gebäude besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock) und ist sowohl innen als auch außen renovierungsbedürftig.

Die interne Unterteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Technischer Raum

- Weinkeller

- Waschküche (derzeit in Beton mit unfertigen Wänden und Decken)

Erster Stock:

- Wohnzimmer mit Kamin

- Lokale Küche

- Balkon

- 2 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer mit Dusche.

Beide Etagen sind direkt von außen zugänglich.

Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Es besteht die Möglichkeit, weiter zu bauen.

Der Verkaufspreis des Rusticos beträgt CHF 370'000

Weitere Einzelheiten werden auf Anfrage mitgeteilt.

Rustico con vista aperta e buon soleggiamento

Proponiamo un rustico situato ad Arogno, comune ticinese del distretto di Lugano.

Arogno si trova in Val Mara, esattamente ai piedi del Monte Sighignola e gode di un buon soleggiamento e di un’ampia vista aperta sulla valle.

Ottima ubicazione per coloro che desiderano un ambiente confortevole ed immerso nella natura.

L’edificio si sviluppa su due piani (piano terreno e piano primo) e necessita di un rinnovo sia internamente che esternamente.

La suddivisione interna è la seguente:

Piano terreno:

·      Locale tecnico

·      Cantina

·      Lavanderia (attualmente in cemento con pareti e soffitti grezzi)

Piano primo:

·      Locale soggiorno con camino

·      Locale cucina

·      Balcone

·      2 camere da letto

·      1 bagno con doccia.

Entrambi i piani sono accessibili direttamente dall’esterno.

La casa può essere acquistata come residenza primaria o secondaria.

Vi è la possibilità di edificare ulteriormente

Il prezzo di vendita del rustico è di CHF 370'000

Ulteriori dettagli verranno resi su richiesta