"Mehrfamilienhaus direkt am Bahnhof Oberkulm mit 14 Wohnungen, 1 Bar, 9 Parkplätzen und HW-Raum"
Standort
Gontenschwilerstrasse 2, 5727 OberkulmKosten
- Kaufpreis:
- CHF 4’982’250.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 1310 m2
- Grundstückfläche:
- 1147 m2
- Kubatur:
- 4796 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1790
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Altbau
Beschreibung
Nettojahresmieteinnahmen: CHF 164,760,00
BR 4.51 %
Die 1790 erbaute und modern sanierte Liegenschaft liegt direkt am Bahnhof Oberkulm.
Vier Hauseingänge führen praktisch gestaltet zu den 14 Wohnungen und dem grossen Keller welcher als Lager, Bar/Restaurant oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Oberkulm ist verkehrstechnisch sehr gut eschlossen: Ein Direktzug fährt in 25 Min. nach Aarau und in 30 Min. nach Lenzburg. Olten und Luzern sind mit dem Zug in ca. 40 Min. erreichbar. Die saniert Liegenschaft befindet sich direkt am Bahnhof Oberkulm.
Raumeinteilung:
Untergeschoss
01 x Bar à ca. 100 m2
Erdgeschoss
01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca 70 m2
01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 62 m2
01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 m2
01 x 2.0 Zimmerwohnung à a. 42 m2
1. OG
01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 78 m2
01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 m2
01 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 42 m2
01 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 40 m2
01 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2
01 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 30 m2
2. OG
01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60 m2
01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 112 m2
01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 95 m2
01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 77 m2
Mietfläche Total: 1310 m2
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Kontakt
KLC Immobilien AG
- Inseratenummer
- 3002600970
- Objekt-Ref.
- ysn14.q21w9