"Das Bijou am Basler Rheinufer - Eckhaus "Zum Laufenburg"!"

Das Eckhaus "Zum Laufenburg" (Baujahr 1340, gemäss historische Bauten Basel) liegt am Blumenrain 24, 4051 Basel, befindet sich in der Altstadt von Grossbasel und direkt am Rheinufer, an zentralster Lage wenige Gehminuten vom berühmten Marktplatz entfernt.

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft besteht aus einem historischen Wohn- und Geschäftsteil über sechs Etagen und einem gemütlichen Garten- und /Terrassenbereich.

Im Geschäftsteil enthalten sind die beiden Untergeschosse sowie Erdgeschoss. Die Nutzfläche über alle Etagen beträgt ca. 190 m2. Der Garten- und / Terrassenbereich weist ca. 35m2 Nutzfläche auf. Der Garten- und Terrassenbereich, welcher direkt am Rheinufer ist, gehört zum Gewerbe dazu. Das Gewerbeobjekt ist aktuell vermietet und als Vinothek betrieben.

Der Wohnteil besteht aus einem schmalen Eingangsbereich im Erdgeschoss und drei darüberliegenden Stockwerken. Die Wohnfläche (über alle Etagen) beträgt ca. 212 m2. Das 3. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse, ca. 30m2, die über eine einzigartige Aussicht verfügt und rheinseitig ausgerichtet ist.

Diverse Renovationen sind in den letzten Jahren an der Liegenschaft durchgeführt worden.

Wohnhaus:

• 2021: Wärmepumpe (Luft) / Malerarbeiten (Wand und Decke) im ganzen Haus
• 2019: Kanalisationssanierung / Div. Sanitärleitungen

Gewerbefläche:

• 2017: Sanierung kompletter Innenausbau, inklusive Technik (Sanitär / Elektro / Heizung)

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Auskünfte telefonisch zur Verfügung und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!