"Immeuble mixte à Annemasse"

Annemasse est la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy . La ville est entourée par le mont Salève et la rivière Arve, les Voirons, la frontière suisse et est desservie par l 'autoroute A40 .

D'autre part, un carrefour routier permet d'accéder rapidement à Genève, à l'Ain et à la Suisse voisine. Annemasse comporte aussi une gare routière à proximité immédiate de la gare ferroviaire. La commune d'Annemasse est située dans l'Académie de Grenoble, et accueille douze écoles élémentaires, un collège et trois lycées.

Erigé sur une parcelle de 267 m2 en centre-ville à 200m de la gare SNCF, cet immeuble mixte (usage commercial au rez-de-chaussée et habitation dans les étages) offre une surface utile pondérée de 655 m2 sur 4 niveaux.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète depuis son acquisition. Entre 2015 et 2016, toutes les fenêtres ont été changées, les dalles sont neuves et seul la cage d'escalier et les murs extérieurs n'ont pas été touché, à part la peinture qui a été refaite.

Soit au total 3 locaux commerciaux, un dépôt sur la cour arrière de l'immeuble avec un bureau et 6 appartements :

• Prix de vente : Sur demande