"Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an unübertrefflicher Lage im steuergünstigen Speicher!"

Dieses grosszügige Grundstück liegt mitten im Dorf Speicher im Appenzellerland an ruhiger Lage an einer Quartierstrasse mit einer unverbaubaren Aussicht über das Dorf, in die Hügel des Appenzellerlands und zu den Bergen Vorarlbergs. Es bietet auf über 819 m2 Parzellenfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Realisierung eines Eigenheims nach den eigenen Vorstellungen. Die Zone W45 bietet die Möglichkeit maximal 2 Vollgeschosse zu realisieren. Es ist durchaus möglich, auf dieser Fläche ein Doppeleinfamilienhaus zu realisieren.

Die Lage innerhalb des Dorfs macht es möglich, alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben zu Fuss zu erreichen: die Haltestellen der Appenzeller Bahnen mit einer halbstündlichen, zu Stosszeiten viertelstündlichen Verbindung nach St. Gallen in 5 Minuten, die Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 bis 10 Minuten und die Schulen in 10 Minuten. Mit dem Auto sind sie in 15 Minuten in St. Gallen oder am Autobahnanschluss. Und das Naherholungsgebiet der Appenzeller Hügel beginnt direkt hinter dem Haus.

Der Altbau auf dem Grundstück ist stark sanierungsbedürftig und kann einem Ersatzbau weichen. Falls nötig kann eine Besichtigung der Immobilie auf Anfrage mit glaubwürdigen Interessenten vereinbart werden.

Das Grundstück wird in einem zweistufigen Bieterverfahren von Privat veräussert. Bis 30. November 2023 können Interessenten ihr Kaufangebot schriftlich einreichen, wobei ein Mindestgebot von CHF 1'000'000.00 gilt. Anschliessend werden die Bieter kontaktiert und erhalten in einer zweiten Runde die Gelegenheit, ihr Angebot zu finalisieren. Die Verkäuferschaft entscheidet frei und abschliessend über den Verkauf. Sie behält sich vor, unrealistische oder nicht vertrauenswürdige Angebote vom Verfahren auszuschliessen.

Bitte Anfragen, Auskünfte und Angebote ausschliesslich per Mail an rueschen14@gmail.com einreichen. Eine Antwort dauert gelegentlich ein paar Tage. Danke für Ihre Geduld.