"Freistehendes 5,5 Zimmer Haus in Flumserberg Tannenbodenalp"

Eckdaten

Objekttyp: 5,5 Zimmer Einfamilienhaus, Anzahl Schlafzimmer: 4, Anzahl Etagen: 3, Wohnfläche: ca. 202 m2, Grundstücksfläche: 550 m2, Kubatur: 624 m3, Baujahr: 1961 (2018 Komplett Saniert), Anzahl Nasszellen: 3 (Villeroy & Boch), Waschküche/Keller (W+T Schulthess), Heizraum, Beheizter Windfang mit Garderobe, Lagerraum.

Küchenausstattung - Backofen (Miele) - Mikrowelle-Steamer Kombi (Miele) - Geschirrspülmaschine (Miele) - Induktions-Herd mit integr. Abzug (Miele) - Kühl- Gefrierschrank (Miele) - Granitabdeckung - Einbau Kaffemaschine (Miele) - Temperierter Weinschrank (Miele)

Merkmale und Ausstattung

Balkon, Whirlpool Badewanne mit Licht und Radio, Wintergarten mit Bodenheizung und zuschaltbarem Lüftungssystem, Ölheizung (steuerbar per App), Eingangschloss mit Fingerprint, Kabel-TV, Freistehendes Gas-Cheminée, Aussicht auf die Churfirsten, Möbliert in top Qualität (bezugsbereit), Ruhige Lage, Echtholz Parkett (Landhausdiele Eiche geölt), Kinderfreundlich, Wireless SONOS Sound System (Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer,Küche, Badezimmer), Parkplatz.

Repräsentatives Einfamilienhaus an exklusiver Lage in Tannenboden.

Die Raumaufteilung über die 3 Stockwerke fühlt sich hochwertig an - helle charmante Räume. Der exklusive Innenausbau, die gewählten Materialien (wie Feinsteinzeug, Landhausdielen in geölter Eiche, etc.) sind sehr hochwertig und mit viel Sorgfalt ausgeführt und verleihen eine moderne, zeitlose wie alpine Atmosphäre - jeder Raum lädt zum Wohlfühlen und verweilen ein. Das Haus überzeugt rundum, präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand und auch die ganze Haustechnik sind topp und weisen einen sehr hohen Standart aus.

Die Wohn -/ Nutzfläche von rund 200 m2 teilt sich folgendermassen auf:

Erdgeschoss:

Windfang beheizt mit Garderobe/Skiraum, Gäste WC mit Urinal, grosszügiges offenes Wohnen mit Gas Cheminée -/ Essen / Küche mit Bar und Zugang zum beheizten Wintergarten.

Obergeschoss:

Grosszügiges Eltern Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit zwei einzel Betten und Spielecke, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.

Untergeschoss:

Zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wasch- Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler, Heiz- Technikraum mit Öltank sowie ein von außen zugänglicher Lagerraum.

Standort Flumserberg:

Flumserberg ist ein Wintersport- und Wandergebiet im Süden des Kanton St. Gallen in der Schweiz. Das Alpgebiet liegt südlich oberhalb von Flums und dem Walensee zwischen 1220 m und 2222 m ü. M. Der Flumserberg umfasst verschiedene Ortschaften, Weiler und Höfe. Die bedeutendsten sind Tannenheim (ca. 1200 m ü. M.), Tannenbodenalp (ca. 1350 m ü. M.) und Bergheim (ca. 950 m ü. M.). Entsprechend einer früher mehr verbreiteten Bedeutung des Wortes Berg ist der Flumserberg nicht ein Berggipfel oberhalb von Flums, sondern eine Alp am Hang oberhalb des Ortes Flums.