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"Hotel Conca Azzurra, Ranco"

Kaufpreis
EUR 4’000’000.–
Zimmer
20

Kosten

Kaufpreis:
EUR 4’000’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Hotel
Anzahl Zimmer:
20
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
2852 m2
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit am Lago Maggiore: das Hotel Conca Azzurra in Ranco, mit herrlichem Seeblick und Strandzugang.

Das Hotel Conca Azzurra wurde im Jahr 1956 gegründet. Seitdem wurde es durch mehrere Erweiterungen in den heutigen Zustand versetzt: Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, in dem das Hotel, das Restaurant, der Tagungsraum und das Wellness-Center untergebracht sind, einem Außenschwimmbad mit Sonnenterrasse und einem 90 m2 großen Steg; das Ganze ist in einen 10.000 m2 großen Park eingebettet.

Vervollständigt wird das Bild durch die in staatlichem Besitz befindlichen Flächen: Strand und Anlegestelle für Boote.

Es besteht die Möglichkeit eines einmaligen Ausbaus von 300 m2 SLP an das bestehende Hauptgebäude und eines Ausbaus auf dem Land (Flurstücke 127-128) bis zu 650 m2 SLP.

Auf dem See zugewandten Grundstück (Mappe 133) hingegen reicht die Baulinie bis zum Schwimmbad und es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um 560 m2 SLP.

Das Hotel Conca Azzurra ist auf drei Etagen gebaut und verfügt heute über 20 Zimmer, 10 Suiten mit privater Seeterrasse, zwei Restauranträume mit Küche, Tagungsraum, Wellness-Center und SPA sowie natürlich Lager- und Personalräume.

Die Regelung im PGT für bestehende touristische Aktivitäten sieht die oben genannten Erweiterungen vor und würde es dem Hotel Conca Azzurra ermöglichen, weiter zu expandieren und somit eine größere Anzahl von Gästen zu beherbergen und ein echter Bezugspunkt für Wellness am Lago Maggiore zu werden.

Anbieter

Leisure Properties
Leisure Properties
Liftweg 5
3987 Riederalp
Inseratenummer
4000671804
Objekt-Ref.
LM-RANCO-003.x08ip.1gpyy
Leisure Properties
Anbieter
Leisure Properties

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