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"Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bauland für Neubauprojekt"

Kaufpreis
CHF 2’550’000.–
Fläche
680 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’550’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
680 m2
Grundstückfläche:
1811 m2
Kubatur:
2713 m3
Letztes Renovationsjahr:
1988
Baujahr:
1970

Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Liegenschaft (GB-Nr. 1915) hat 5 grosszügige Wohnungen, 14 Parkmöglichkeiten, grosser Hobbyraum (ehemals Swimmingpool) und eine Baulandreserve von 750 m2 für die Erstellung von 5 Wohnungen (Neubauprojekt vorhanden). Im 1988 fand eine Renovation statt. Die Gasheizung wurde im 2007 ersetzt. Der Sicherheitsnachweis der elektrischen Installationen wurde im 2021 erstellt.

Das bestehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:

  • 6,5 Zimmerwohnung (194 m2) im Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartensitzplatz
  • 4,5 Zimmerwohnung (102 m2) im 1.OG links mit Balkon
  • 3,5 Zimmerwohnung (96 m2) im 1.OG rechts mit Balkon und neuer Küche
  • 3,5 Dachwohnung (136 m2) links mit Galerie und Balkon
  • 3,5 Dachwohnung (113 m2) rechts mit Galerie und Balkon
  • Hobbyraum (39 m2) mit Fensterfront und Direktausgang zum Garten
  • 2 Doppelgaragen im Haus
  • 5 Garagenboxen 
  • 6 Aussenparkplätze
Die heutigen Mitzinsen sind günstig, CHF 112.- bis 148.-/m2.

 

 

Das Neubauprojekt sieht folgende Aufteilung:

  • 3,5 Zimmerwohnung (94 m2) im EG links mit Gartensitzplatz
  • 3,5 Zimmerwohnung (72 m2) im EG rechts mit Gartensitzplatz
  • 3,5 Zimmerwohnung (82 m2) im 1.OG links mit Balkon
  • 2,5 Zimmerwohnung (66 m2) im 1.OG rechts mit Balkon
  • 2,5 Zimmer-Attikawohnung (92 m2) mit einer Terrasse von 86 m2
  • Untergeschoss mit Technikräume und Keller   
Die Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen.

Der Bahnhof Herzogenbuchsee sowie das Zentrum ist zu Fuss in 7 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner und Migros, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die LANDI an der Wangenstrasse erreicht man zu Fuss in 5 Minuten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

BDO AG
BDO AG
Biberiststrasse 16
4500 Solothurn
Inseratenummer
4000843243
Objekt-Ref.
1383378.94180c36-d7ae-11ee-afda-0a4bde28e6f6

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