• Baureifes, erhöht und ruhig gelegenes Bauland in der Dorfkernzone ohne AZ-Beschränkung (1)
  • Baureifes, erhöht und ruhig gelegenes Bauland in der Dorfkernzone ohne AZ-Beschränkung (2)
  • Baureifes, erhöht und ruhig gelegenes Bauland in der Dorfkernzone ohne AZ-Beschränkung (3)
1 / 3

"Baureifes, erhöht und ruhig gelegenes Bauland in der Dorfkernzone ohne AZ-Beschränkung"

Kaufpreis
CHF 400’000.–

Kosten

Kaufpreis:
CHF 400’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauland
Grundstückfläche:
595 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich

  • Bauland erschlossen

Beschreibung

Das erhöht gelegene Grundstück mit 595 m² Fläche befindet sich unweit des Dorfzentrums. Die gesamte Infrastruktur mit Bushaltestelle, Kindergarten, Primarschule und Einkaufsladen ist in bequemer Gehdistanz zu erreichen. Die nächst grösseren Gemeinden sind Laufenburg, Frick sowie die Stadt Brugg, welche in 6 resp. 16 Fahrminuten zu erreichen sind. 

Die Parzelle findet sich in der Dorfkernzone, welche für die Erhaltung des Ortskerns und für Wohnen, mässig störendes Gewerbe und Landwirtschaft bestimmt ist. Das am Rand erschlossene Bauland erlaubt drei Vollgeschosse und ist für ein Ein- oder Doppelfamilienhaus, Zweifamilien- oder gar einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten geeignet. Vorteilhafterweise regelt eine der Dienstbarkeiten, dass südwestseitig maximal zwei Meter näher an die Parzellengrenze gebaut werden kann. Ebenfalls kann zwischen den Parzellen Nr. 721 und 1200 eine eingeschossige Baute, wie möglicherweise ein Autounterstand mit der Grösse 5.50 Meter x 5.20 Meter bis zu dreissig Zentimeter an die Grundstücksgrenze erstellt werden. Die entsprechenden Grundbuchbelege können bei der Verkaufsbeauftragen auf Wunsch eingesehen sehen. 

Hat dieses spannende Baulandgrundstück Ihr Interesse geweckt? Gerne bedienen wir Sie mit den detaillierten Verkaufsunterlagen und stehen Ihnen bei ergänzenden Fragen zur Verfügung. 

Anbieter

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200 Brugg AG
Inseratenummer
4000957734
Objekt-Ref.
Baulandgrundstück, Bergstrasse 21, Sulz.1396397.75346d05-ea8c-11ee-afda-0a4bde28e6f6

Anbieter kontaktieren

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit dem Ankreuzen dieses Kästchens stimme ich zu, dass Homegate meine Daten wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services