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"Immeuble de caractère à saisir au coeur de la vieille ville de Fribourg"

Kaufpreis
CHF 5’250’000.–
Nutzfläche
1’211 m2

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5’250’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Etagen:
6
Nutzfläche:
1211 m2
Grundstückfläche:
1204 m2
Baujahr:
1782

Beschreibung

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la vieille ville dans le quartier du Bourg à Fribourg. 

Niederer SA propose à la vente un immeuble de caractère construite en 1782 comprenant des habitations et des bureaux et situé à la rue de Zaehringen 1 à proximité immédiate des commodités. 

Une belle occasion à saisir absolument ! 

Le propriétaire vend cet objet attrayant comprenant 2 appartements de 4.5 pièces et 6 bureaux administratifs ainsi que divers locaux annexes. Un parking souterrain muni de 22 places de parc et de 2 places de parc moto complètent ce bien. Outre le rendement brut attractif, l'immeuble présente les avantages suivants : 

Protégé par un monument historique (extérieur).

Surface utile totale de 1’211 m2 répartie sur 4 étages.

L'immeuble est entièrement loué.

Revenus locatifs nets de 218 604.00 par an, soit un rendement net de 4,18%

Appartements très spacieux sur deux étages pour des habitants urbains.

En bon état général.

Bénéficie d’un entretien régulier (rénovation récente des cuisines de logements).

Excellente infrastructure. 

Tout complément d'information disponible sur simple demande.

 

Anbieter

Niederer SA
Niederer SA
Route de Moncor 14
1752 Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4001016912
Objekt-Ref.
4jfr3.xhcbj
Niederer SA
Anbieter
Niederer SA

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