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"Neubau "Am BachPLUS": zwei DEFH mit privatem Bachzugang"

Kaufpreis
CHF 1’950’000.–
Zimmer
6.5
Fläche
211 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’950’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
211 m2
Nutzfläche:
257 m2
Grundstückfläche:
296 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Im zentralen und dennoch ländlich gelegenen Mönchaltorf realisiert die seit rund 19 Jahren auf energieeffizienten und ökologischen Wohnungsbau spezialisierte arento AG (www.arento.ch) das Projekt «Am BachPLUS» mit zwei Doppeleinfamilienhäusern. Die Tiefgarage wird von den vier 6.5-Zimmer-Doppelhaushälften gemeinsam genutzt, wobei zusätzlich auch der private Zugang zur Mönchaltorfer Aa allen Eigentümern gemeinsam zur Verfügung steht.

Bei sämtlichen Grundrissen wurde auf eine familienfreundliche, flexible Raumaufteilung geachtet. Ferner können folgende Pluspunkte des Projekts hervorgehoben werden:

·         Nachhaltige Bauweise mit vollflächiger Indach-PV-Anlage auf beiden südseitigen Dächern

·         Zertifizierung GEAK Kategorie A;

·         Gesundes Wohnklima dank auserlesenen Baumaterialien wie bspw. Lehmgrundputz;

·         Freecooling im Sommer, teilweise via Wandheizung;

·         Grundrissveränderungen möglich und teilweise als Option ausdrücklich vorgesehen;

·         Überdurchschnittlich grosse Spielzimmer in den Dachgeschossen;

·         Zwei Garderoben im UG und EG pro Haus;

·         Verhältnismässig tiefe Nebenkosten;

·         Individuelle Gestaltung des hochwertigen Innenausbaus mit grosszügigen Budgets;

·         Und einiges mehr...

ANGEBOT

Die vier Doppelhaushälften A, B, C und D erstrecken sich über insgesamt drei Wohngeschosse und verfügen zusätzlich über ein Untergeschoss mit Entfaltungspotential und direktem Zugang aus der Tiefgarage. Alle Häuser verfügen über Grundstücksflächen von über 260 m2 und Wohnflächen über 200 m2. Zu jedem Haus können mindestens zwei Abstellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Der Baubeginn ist im Winter 2025 geplant.  

KAUFPREISE

Die Kaufpreise für die schlüsselfertige Erstellung betragen:

·         Haus A: reserviert

·         Haus B: CHF 1'950'000.00

·         Haus C: reserviert

·         Haus D: CHF 2'410'000.00

·         Pro Abstellplatz: CHF 45'000.00

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Kontakt

Tanja Weingart und Karin Aeschbach

Inseratenummer
4001132501
Objekt-Ref.
h2tkp.zbeax

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