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  • Top Zentrale Lage im Au-Quartier in Heimberg
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"SaXer Immobilien - Ladenlokal / Gewerberäume in Heimberg"

Kaufpreis
CHF 290’000.–
Zimmer
3.5
Nutzfläche
74 m2

Kosten

Kaufpreis:
CHF 290’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
74 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Wasseranschluss

Beschreibung

Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch

  • Ladenlokal mit Showfenster im Erdgeschoss + Raum im Untergeschoss

  • Barrierefreier Zugang zum Ladenlokal + direkter Zugang in die Einstellhalle

  • Mit kleiner Küchenzeile + separates WC + Wasseranschlüsse vorhanden

  • Top Lage nächst ÖV / Autobahn / Lädelizentrum / Coop Megastore uvm.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss des Mehrfamilienhauses Blümlisalpstrasse 24 in Heimberg. Das Haus liegt an zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage (30-Zone). Ausserdem ist das Quartier verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle oder der Bahnhof Heimberg (Regio Zug) sind in wenigen Schritten erreichbar. Das beliebte Lädelizentrum, Coop Megastore, McDonalds uvm. liegen in nächster Nähe.

Das Haus A, Blümlisalpstr. 24, umfasst 8 Wohnungen und 1 Ladenlokal und das Haus B, Blümlisalpstr. 22, 6 Wohnungen und 2 Ladenlokale (total 17 Einheiten). Gemeinsam verfügt die Überbauung über eine Autoeinstellhalle mit 20 Plätzen und eine gemeinschaftliche Rasenfläche.

Das Ladenlokal ist für ein stilles Gewerbe geeignet. Das Erdgeschoss verfügt über grosse Showfenster, zwei Wasseranschlüsse, ein separates WC mit Lavabo sowie eine kleine Küchenzeile mit Lavabo und Kühlschrank. Eine Treppe führt in das Untergeschoss. Dort haben Sie genügend Platz für ein Archive. Ausserdem gelangen Sie vom Untergeschoss direkt in die Einstellhalle. Der Einstellhallenplatz Nr. 17 (Gbbl-Nr. 97-10-17) muss nicht zwingend dazu erworben werden. Vier Besucherparkplätze stehen zur mitbenutzt zur Verfügung. Falls Sie weitere Parkmöglichkeiten benötigen, können evtl. eins bis zwei Aussenabstellplätze dazu gemietet werden.

Verkaufspreis:

Ladenlokal, EG + UG CHF 290''000.-

Einstellhallenplatz Nr. 17 CHF 30''000.- (optional, muss nicht dazu erworben werden)

Total CHF 320''000.-

Besichtigungen:

Gerne können Sie den Laden bereits jetzt online besichtigen. Sie finden bei uns auf der Website einen virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang! Innenbesichtigungen vor Ort sind auf Voranmeldung gerne möglich.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie das Ladenlokal in Heimberg!

Anbieter

Bewertung / Verkauf / Vermietung / Verwaltung
SaXer Immobilien & Verwaltungen
Bewertung / Verkauf / Vermietung / Verwaltung
Frutigenstrasse 82
3604 Thun
Inseratenummer
4001144159
Objekt-Ref.
__f319.is24-8211045

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