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"Garten Wohnung 4.5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 990’000.–
Zimmer
4.5
Fläche
118 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 990’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
118 m2

Beschreibung

4,5 Zi. Erdgeschoss-Wohnung mit grossem bedecktem Sitzplatz & Garten
6014 Luzern, Thorenbergmatte 6

Eckdaten
Kaufpreis // CHF 990`000.-
Wohnfläche // 118 m2
Nutzfläche //130 m2
Strasse // Thorenbergmatte
Hausnummer // 6
PLZ // 6014
Ort // Luzern
Etage Erdgeschoss
Heizungsart // (Gasheizung) Fußbodenheizung
Personenaufzug // ja
Kabel Sat TV // ja

Anzahl Schlafzimmer // 3
Anzahl Badezimmer // 2
Dist. Kindergarten // 410 m
Dist. Grundschule // 590 m
Dist. öffentl. Verkehrsmittel // 650 m
Dist. Einkaufsmöglichkeiten // 400 m
Sanierung / Renovation // siehe Beschreibung Ausstattung unten


Lage und Umgebung
Schöne Gartenwohnung an sonniger Lage in Littau LU.
Es gibt in dieser Überbauung 3 Spielplätze, sehr kinderfreundlich.
Schule und Kindergarten in Gehdistanz. Mit ÖV in ca. 5 min erreichbar.
Bahnhof Littau in Gehdistanz, ca. 650 m.


Beschreibung
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein weiteres Bad mit Badewanne, inkl. Waschmaschine und Tumbler.

Schöne offene, renovierte Küche mit grosser Arbeitsfläche.

Das Elternschlafzimmer hat eine eigene Ankleide.
Die beiden Kinderzimmer sind geräumig und hell.

Der grosse bedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, draussen zu sitzen, zu grillieren. Alles ist schön bepflanzt und gediegen. Der bedeckte Sitzplatz allein hat ca. 40 m2. Dieser wurde vergrössert und die Gartenfläche ist mit schönen Platten versehen.

Es gibt einen Veloabstellraum und einen geräumigen Keller. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen, ein weiterer kann selbstständig dazu gemietet werden.


Ausstattung
Die Wohnung wurde in den letzten 4 Jahren saniert. Unter anderem wurde eine geräumige, offene Küche mit Marmorabdeckung umgebaut. Dazu einen Backofen mit integriertem Dampfgarer sowie einer Wärmeschublade und ein weiterer Backofen mit integrierter Mikrowelle. Alle die gerne Kochen, Gäste empfangen und mit der Familie Zeit geniesst, werden ihre Freude an dieser hellen Küche mit viel Arbeitsplatz und Verbindung zum Wohnraum haben.

Die Bäder sind 2020 komplett saniert worden und mit modernen schönen Platten im Marmordesign und bodenebener Dusche sowie einer grossen Badewanne im anderen Bad versehen. Es besteht ein Anschluss für die Waschmaschine in beiden Bädern. Waschmaschine/Tumbler sind vorhanden.

Im Wohnzimmer, welches grosszügig mit Fenster ausgestattet ist, gibt es viele dimmbare Spots, die neu mit LED-Leuchten versehen wurden. Dasselbe gilt für die gesamte Wohnung.

Der Böden in der ganzen Wohnung sind mit hochwertigen, schönen Versace Bodenplatten versehen.

In jedem Zimmer gibt es mindestens ein Fenstermit Insektengitter. So kann unbesorgt gelüftet werden.


Die Fassade ist im Oktober 2022 erneuert worden.

Der Sitzplatz wurde 2021 komplett erneuert mit hochwertigem Steinboden und einer neuen Sonnen-Markise. Es sind mehrere Aussenbeleuchtungen vorhanden.

Dokumentation gerne auf Anfrage bzw. bei Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Interesse.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Donato
Donato
Inseratenummer
4001184044
Objekt-Ref.
67420097

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