• Terrasse ehem. Restaurant
  • Aussenansicht mit Parkplätzen
  • Studio im Rohbau
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"Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial"

Kaufpreis
CHF 1’250’000.–
Fläche
380 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1’250’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
380 m2
Grundstückfläche:
1150 m2
Kubatur:
2792 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Die ehemalige Wirtschaft zur Blumenau liegt am westlichen Dorfeingang von Bussnang an der Hauptstrasse. In Gehdistanz befinden sich eine Bushaltestelle, der Bahnhof und eine Einkaufsmöglichkeit. Die Liegenschaft umfasst ein ehemaliges Restaurant mit Wirtewohnung und ein angebautes Wohnhaus. Die Parzelle umfasst ca. 1'150 m² (Dorfzone D2). Die komplette Umnutzung in Wohnraum erfolgte 2022, wobei die Zimmer vermietet und sanft saniert wurden. Die Bausubstanz ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Im Jahr 2023 wurde die Heizung (Wärmepumpe) ersetzt. Die Gebäude bieten insgesamt ca. 380 m² Wohnfläche und verfügen über Garagen sowie Aussenabstellplätze.

Die Liegenschaft bietet grosses Um- und Ausbaupotenzial. Aktuell ist das Objekt vollvermietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Henauer Strasse 20
9244 Niederuzwil
Inseratenummer
4001236522
Objekt-Ref.
5733.1438145.e6898635-2d71-11ef-afda-0a4bde28e6f6

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