• A multi-story building with multiple balconies, surrounded by trees and grass, with a crane in the background.
  • Balcony with blue railings, wooden floor, kitchen with cabinets and microwave, view of the city
  • modern kitchen with wooden floors, white cabinets, granite countertops, built-in oven and dishwasher, large windows
  • Empty room with wooden door, wooden cabinet, open door to bathroom, wooden floor, white walls
  • empty room, wooden floor, white walls, fireplace, open door, staircase
  • wooden staircase, fireplace, white walls, wooden flooring
  • empty room, wooden ceiling, wooden floor, two windows, wooden door
  • empty room, white walls, wooden floor, three windows, wooden door
  • empty room, wooden floor, white walls, two glass doors leading to balcony, power outlets
  • Bathroom with two sinks, mirror, bathtub, toilet, and shower
  • Roof terrace with brick floor, wooden beams, entrance door, small window, lamp
  • Balcony with blue railings, beige wall, white door, glass door, green grass, trees, buildings
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"4.5-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse"

Kaufpreis
CHF 990'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
133 m2

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Standort

Baumgartenstrasse 20, 8957 Spreitenbach

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Umwelt Arena

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    6 min.Lidl

  • Schule

    7 min.Schulanlage Zentrum

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    5 min.Apotheke Gysler

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Umwelt Arena

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
133 m2
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

An zentraler Lage in Spreitenbach erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf drei Etagen überzeugt sie durch die Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort. Auf rund 133 m² Wohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente.

Ihre Highlights auf einen Blick:

  • Wohnen auf 3 Etagen (3. OG, 4. OG & Dachgeschoss)

  • Private Dachterrasse + 2 Balkone (total ca. 44 m² Aussenfläche)

  • Moderne Küche (erneuert) mit allen Geräten

  • Grosszügiges Badezimmer + separates Gäste-WC

  • Frisch renoviert (neue Böden, frisch gestrichen)

Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze dazugekauft werden, einer in Standardgrösse für CHF 30’000.– sowie ein übergrosser Stellplatz für CHF 35’000.–.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Shoppi Tivoli und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort. Ob Einkauf, ÖV oder Natur, hier ist alles schnell erreichbar.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Bahnhofstrasse 88
5430Wettingen

Kontakt

+41564370303
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Inseratenummer
4003111441
Objekt-Ref.
bqhq0.4y1ka
Gfeller & Käufeler Immobilien AG
Anbieter
Gfeller & Käufeler Immobilien AG

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