**Parcelle avec projet de construction d'un immeuble de 5 appartements**

Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier en plein développement.

Le permis de construire pour l'immeuble a déjà été obtenu, et les travaux ont commencé. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers à la recherche d'une réalisation clé en main.

Le prix affiché comprends:
- 690'000.- pour le terrain
- 210'000.- de travaux déjà effectué

L’immeuble sera composé comme suit :

- 4 Caves et un local technique au sous-sol
- 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée
- 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage
- 1 Appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étage

Ce projet prévoit la transformation d'une ancienne maison villageoise protégée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les appartements disposeront de balcons privés avec une vue dégagée sur le quartier environnant.

Avec une superficie totale d'environ 365 m², cette parcelle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.

Grâce à la forte demande locative dans la région et à la rareté des terrains disponibles, ce projet promet un excellent potentiel de rentabilité et un retour sur investissement attractif.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !
+41 79 898 36 44 Romane Eynard