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"MFH mit 10 Whg + Gewerbe, totalsaniert, zentral in Biel"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
18
Fläche
371 m2

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Standort

Bözingenstrasse 164, 2504 Biel

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Biel Mett/Bienne Mâche

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Apotheke Dr. Hysek AG

  • Supermarkt

    2 min.Migros Bözingen / Boujean

  • Schule

    5 min.Quartierschule Bözingen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Taubenloch

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
18
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
371 m2
Grundstücksfläche:
430 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1896

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Vollvermietetes, 2016 totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten (10 Wohnungen + Restaurant & Kiosk) an zentraler Lage in Biel/Bözingen. Stabiler Mietertrag, ÖV vor der Tür und 8 Einzelgaragen - ideal für langfristig orientierte Investoren.

Keyfacts

  • Baujahr: 1896 - Totalsanierung: 2016 (Küchen, Bäder, Böden, Elektro, Fassade, Treppenhaus, Garagen)
  • Nutzung: 10 Wohnungen; EG mit Restaurant und Kiosk - vollvermietet
  • Geschosse: 5
  • Flächen/Volumen: Netto-Wohnfläche ca. 371 m²; Grundstück ca. 430 m²; Gebäudevolumen ca. 2’278 m³
  • Heizung: Gas, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Parkierung: 8 Einzelgaragen

Finanzen

  • Jahresnettomiete: ca. CHF 155’520 p.a.
  • Bruttomietertrag: ca. CHF 174’360 p.a.
  • Kaufpreis: CHF 2’990’000
  • Bruttorendite: über 5 %

Lage & Erreichbarkeit

  • Adresse: Bözingenstrasse 164, 2504 Biel/Bienne
  • ÖV: Haltestelle vis-à-vis; Bahnhof Biel Mett ca. 963 m
  • Auto: Autobahnanschluss ca. 1.6 km
  • Umfeld: Einkauf in Gehdistanz; urbane Lage mit hoher Nachfrage

Makrolage Biel/Bienne
Zweisprachige Stadt mit starker Uhren- und Mikrotechnik, rasche Verbindungen nach Bern/Lausanne/Basel, Nähe zu Bielersee, Taubenlochschlucht und Jura.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Webseite

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Kaufpreis
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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kisohkumar Ramachandran

Anbieter

Easyhomes Immobilien AG
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Neueneggstrasse 4
3175Wünnewil-Flamatt

Kontakt

Kisohkumar Ramachandran

+41 79 360 53 91
+41 79 360 53 91
Inseratenummer
4003221978
Objekt-Ref.
6a268ef68fadd4ebd7b9aea1
Easyhomes Immobilien AG
Anbieter
Easyhomes Immobilien AG

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