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"gepflegtes Bijou mit Charme, Stil und traumhafter Gartenanlage"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Zimmer
5
Fläche
168 m2

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Standort

Unterdorf 27, 3267 Seedorf

Wegzeit

Neu
  • 36 min.Station: Aarberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Bernstrasse
  • Supermarkt

    9 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Seedorf Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Stöckli
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
168 m2
Nutzfläche:
279 m2
Grundstücksfläche:
1173 m2
Kubatur:
1320 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in diesem wunderschönen, Stöckli mit traumhaft gepflegtem Garten und vielseitiger Remise

Dieses liebevoll erhaltene Stöckli vereint ländlichen Charme mit einem aussergewöhnlich gepflegten Aussenbereich. Die Liegenschaft bietet ein behagliches Wohnambiente und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten. Mit viel Sorgfalt und Hingabe gepflegt, lädt er zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein. Blühende Pflanzen, gepflegte Grünflächen und gemütliche Sitzplätze schaffen eine idyllische Atmosphäre und machen den Garten zu einer kleinen Wohlfühloase.

Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige Remise mit viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Lagerung oder Hobbyzwecke. Die vielseitig nutzbare Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und bietet ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse.

Ob als gemütlicher Rückzugsort, für Naturliebhaber oder für Personen mit Platzbedarf für Freizeit und Hobby – diese besondere Liegenschaft vereint Charme, Ruhe und Funktionalität auf ideale Weise.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

·         Charmantes und gepflegtes Stöckli

·         Wunderschöner, äusserst gepflegter Garten

·         mit Brunnrecht, sprich kostenlosem Wasser

·         Mehrere gemütliche Aufenthaltsbereiche im Freien

·         Grosszügige Remise mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

·         Ruhige und attraktive Wohnlage

·         Viel Platz für Hobby, Fahrzeuge oder Lagerung

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein gepflegtes Umfeld mit viel Freiraum legen.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Grosszügige Wohnfläche: Mit 168 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 279 m² bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.

  • Moderne Küche: Helle, offene und zeitgemässe Küche mit Insel – perfekt zum Kochen und Geniessen.

  • 2 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf.

  • Holzbalkon: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.

  • Schwedenofen: Für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit.

  • Solarpanels: zur Warmwasseraufbereitung

  • Garage & Parkplatz: Ausreichend Platz für Fahrzeuge.

  • Grosses Grundstück: Mit 1'173 m² Umschwung bietet der gepflegte Garten mit Pergola, Teich und Rosenbeeten viel Platz für Freizeit und Erholung.

Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung in Seedorf. Die Bushaltestelle Seedorf Unterdorf ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Einkauf sowie die Schule Bernstrasse sind jeweils in nur 9 Gehminuten erreichbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilien&Finanzberatung BiedermannGmbH
Inseratenummer
4003223574
Objekt-Ref.
zn2fv.qmpwa
Anbieter
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