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"Bel appartement familial avec quatre chambres"

Kaufpreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
152 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
2
Wohnfläche:
152 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

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Beschreibung

Au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel très apprécié de Thônex, ce duplex traversant de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Situé aux derniers étages d'une résidence de bon standing, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une atmosphère particulièrement agréable et et d'une grande terasse en attique avec vue panoramique.

L'appartement se distingue par des espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre des volumes accueillants et une ambiance chaleureuse. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine séparée, entièrement aménagée, dispose d'un espace repas confortable. Ce niveau comprend également plusieurs chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs.

L'étage supérieur propose un espace de détente supplémentaire pouvant être aménagé en salon TV, bureau ou coin lecture. Une chambre supplémentaire avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau.

Le bien profite d'un environnement particulièrement paisible, bordé par un cours d'eau qui apporte charme et sérénité au quotidien.

Les écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.

Une cave ainsi qu'un garage box complètent ce bien immobilier.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003223592
Objekt-Ref.
6130
Naef Immobilier Genève
Anbieter
Naef Immobilier Genève

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