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"WOHNTRAUM MIT SONNENBALKON – EINZIEHEN, ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Standort

Gehrenstrasse 22, 5074 Eiken

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Eiken

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    16 min.Volg
  • Schule

    17 min.Schule Eiken
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.Poststrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2
Nutzfläche:
1 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Gehrenstrasse 22 in Eiken. Diese gepflegte und im Jahr 2024 renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen 110 m² Wohnfläche und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.

Wohnhighlights auf einen Blick
  • Grosszügige Wohnfläche von 110 m² mit optimaler Raumaufteilung

  • Heller und einladender Wohn- und Essbereich

  • Zwei komfortable Badezimmer

  • Sonniger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne

  • Moderne Küche mit Geschirrspüler

  • Kabel-TV-Anschluss vorhanden

  • Frisch renoviert im Jahr 2024

  • Sofort bezugsbereit

  • Familienfreundliches Wohnumfeld

Praktische Zusatzräume und Parkierung

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.– zusätzlich erworben wird. Besonders praktisch: In der Garage steht ein Waschplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier in Eiken. Die sonnige Lage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Lichtverhältnisse. Die nahegelegene Natur sowie der Fluss laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Eiken sowie verschiedene Bushaltestellen sind in rund 15 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Regionen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine naturnahe Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich
Inseratenummer
4003224623
Objekt-Ref.
zzrid.dnr8f
LAYF GmbH
Anbieter
LAYF GmbH

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