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"Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten"

Kaufpreis
CHF 3'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
244 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'480'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
244 m2
Grundstücksfläche:
2730 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1959

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, umgeben von Wald und Landwirtschaftszone, bietet dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Privatsphäre. Nach einer umfassenden Sanierung strahlt die Liegenschaft modernsten Wohnkomfort aus, ideal für ein gehobenes Klientel, das Wert auf Exklusivität legt.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 244 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Räume laden zum Entspannen ein, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Neben mehreren Abstellräumen, Keller und Waschküche sind auch eine grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und ein eleganter Wohnbereich vorhanden, die den Alltag angenehm gestalten.

Highlight der Immobilie ist die ausgedehnte Gartenanlage mit ca. 1325 m², die mehrere Terrassen, sowie Zugang zu einem eigenen Waldanteil umfasst. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnraum - ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber, um Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld zu erleben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AG
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Bruggerstrasse 55
5400Baden
Inseratenummer
4003224946
Objekt-Ref.
L18.363
WALDE Immobilien AG
Anbieter
WALDE Immobilien AG

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