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"Alpenpanorama trifft moderne Eleganz"

Kaufpreis
CHF 1'595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
115 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'595'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
115 m2
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Im Dachgeschoss eines im Jahr 2003 erbauten Wohnhauses findet sich eine exklusive Wohnung, die mit sonniger und zentraler Lage einen idealen Rückzugsort bietet. Die Umgebung beeindruckt mit einer harmonischen Mischung aus Natur und Lebendigkeit, die sich optimal für den Erst- oder Zweitwohnsitz eignet.

Der durchdachte Grundriss umfasst ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 3.5 Zimmer. Hohe Räume mit Cheminée und Dachschrägen schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: schwarzer Plattenboden aus Naturstein (Schiefer), zwei modernen Nasszellen mit Badewanne und Dusche sowie grossen Fensterfronten, die den Panoramablick in die Berge freigeben. Eine grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Liegenschaft besticht durch ihre ungestörte Weitsicht in die Alpen und eine vorteilhafte Besonnung. Mit einem E-Mobility-Anschluss in der Einstellhalle, 3 Aussenparkplätze,
angefertigten Einbaumöbeln und viel Stauraum in Form von Einbauschränken unterstreicht diese Immobilie ihren gehobenen Standard. Vielseitige
Parkmöglichkeiten und die Nähe zum lebendigen Zentrum der Lenzerheide erhöhen die Attraktivität dieses Wohnjuwels.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AG
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Daleustrasse 21
7000Chur
Inseratenummer
4003225042
Objekt-Ref.
L18.076
WALDE Immobilien AG
Anbieter
WALDE Immobilien AG

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