"Komfortabel Wohnen mit Panorama-Ausblick!"
Standort
Brühlstrasse 49A, 5018 ErlinsbachWegzeit
Neu- 49 min.Station: Aarau
Umgebungsinformationen
Apotheke
8 min.TopPharm Apotheke and DrogerieSchule
6 min.Schulzentrum KretzSupermarkt
7 min.MigrosÖffentliche Verkehrsmittel
6 min.Kilbig
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'370'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Terrassenwohnung
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Etage:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 1
- Wohnfläche:
- 188 m2
- Nutzfläche:
- 358 m2
- Baujahr:
- 2006
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Kabel-TV
Aussicht
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
Diese komfortable 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger Westhanglage vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf ideale Weise. Auf rund 157 m² Wohnfläche geniessen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 170 m² grossen Terrasse – von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen aus. Weitere 31 m2 direkt vom Wohnbereich erschlossene, vielseitig nutzbare Nebenräume ergänzen das Angebot in idealer Weise.
Hier beginnt Ihr Alltag mit Sonne und endet mit stimmungsvollen Abendstunden im Freien. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Weitblick – diese Terrasse wird zu Ihrem erweiterten Wohnraum.
Zusätzlichen Mehrwert bieten:
Massivholz-Eichenparkett
Hochwertige Einbauschränke
Badezimmer mit Wanne (Whirlpoolfunktion) und Spezialdusche/Dampfbad, alles mit hochwertigem Naturstein ausgefertigt
Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung und Insektenschutzgittern
Elektrische Storen bei allen Fenstern
Zentrale Staubsaugeranlage
Terrasse ausgestattet mit zwei elektrisch bedienbaren Sonnenmarkisen
Geräte- und Technikraum auf Wohnebene
Separater Hobbyraum
Automatische Bewässerungsanlage für Bepflanzung auf der Terrasse
Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
Entkalkungsanlage
und vieles mehr
Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für CHF 60'000 zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Auf Wunsch kann auch ein Abstellplatz im Freien erworben werden.
Die gepflegte und von Grünflächen geprägte Umgebung sowie das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Adresse. Also rundum eine ideale Immobilie für Menschen mit Sinn für Lage, Raum und Wertbeständigkeit.
Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
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Kontakt
Jürg Bichsel
- Inseratenummer
- 4003225087
- Objekt-Ref.
- rwjw8.zkwdb















