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"5 ½ Zimmer-Gartenwohnung mit grossflächigem Aussenbereich"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
174 m2

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Standort

Gugelrebenstrasse 1a, 8912 Obfelden

Wegzeit

Neu
  • 39 min.Station: Affoltern am Albis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Schule

    9 min.Sekundarschule Obfelden-Ottenbach
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Alte Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
174 m2
Raumhöhe:
2.41 m
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu Hause Sein – Herzlich willkommen im schön gelegenen Obfelden

Obfelden verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die Gemeinde im Kanton Zürich bietet attraktive Wohnlagen, Naturerlebnisse und ein familienfreundliches Umfeld. Dank guter Anbindung an die A4, der Nähe zu Zürich, Zug und dem Flughafen Zürich ist Obfelden verkehrstechnisch bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es direkt im Ort.

Freuen Sie sich zudem auf diese Highlights der Gartenwohnung:

- traumhafte Gartenwohnung mit Südausrichtung

- mit Minergie-Label zertifiziert

- grossflächiger Gartenbereich mit Sitzplatz

- lichtdurchfluteter Wintergarten

- offen gestalteter Wohn- und Essbereich

- qualitativ hochwertiger Innenausbau

- moderne Küche mit Kochinsel

- kontrollierte Wohnungslüftung

- Photovoltaikanlage auf Flachdach

- Wärmebezug mit Erdsonden und Wärmepumpe

- 2 Tiefgaragenparkplätze, Vorbereitung Wallbox vorhanden

- Nettowohnfläche 130.5 m2 (ohne Wintergarten, Hobbyraum)

- Bruttowohnfläche 173.9 m2 (mit Wintergarten, Hobbyraum)

Entdecke die Wohnung, virtueller Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=XXnHoycvbK1

5 ½ Zimmer-Gartenwohnung     CHF 1’390'000.00 (inkl. Hobbyraum)

2 x Tiefgaragenparkplätze           CHF     120'000.00

Verkaufspreis                                  CHF  1'510'000.00

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Bitte nehmen Sie hierfür gerne mit Frau Karin Meyer Kontakt auf.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

axessa Finanz AG
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46 zugerstrasse
6314Unterägeri
Inseratenummer
4003226326
Objekt-Ref.
iudac.quwho

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