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"Das Gesamtpaket für komfortables Wohnen"

Kaufpreis
CHF 1'145'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
125 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'145'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Wohnung in Dielsdorf, die durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein harmonisches Wohngefühl überzeugt. Auf rund 125 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Zwei sonnige Balkone auf den gegenüberliegenden Seiten ermöglichen Ihnen den ganzen Tag über ideale Lichtverhältnisse und einen schönen Ausblick.

- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Zwei gut besonnte Balkone
- Private Sauna im Badezimmer
- Bastelraum ca. 17.5 m² und eigene Waschküche
- 1 Garagenplatz à CHF 35'000.- und 2 Motorradplätze à CHF 10'000.-

Ein Zuhause, das Komfort, Raum und Lebensqualität vereint - hier fühlt man sich vom ersten Moment an angekommen.

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Die gemütliche Wohnung befindet sich in Dielsdorf, an zentraler und ruhiger Lage. Dielsdorf zählt ca. 6'700 Einwohner, liegt im Zürcher Unterland und ist Hauptort des gleichnamigen Bezirkes. Der Ort unterhalb des malerischen Städtchens Regensberg am Fusse der Lägern bietet eine hervorragende Infrastruktur und alle Vorteile einer modernen Gemeinde, kombiniert mit einer idyllischen Umgebung. Der Kindergarten und die Schulhäuser aller Stufen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum und der Bahnhof können gut und schnell zu Fuss erreicht werden. Auch die Anbindung nach Zürich ist sehr gut. Die S-Bahn verkehrt direkt nach Zürich im 30 Minuten Takt. Die Stadt Zürich, Baden und der Flughafen sind je ca. 20 Autominuten entfernt. Insgesamt ist die Region ein Paradies für Sportler, Natur- und Tierliebhaber. Hier bieten sich viele Erholungs-, Sport- und
Ausflugsmöglichkeiten, beispielsweise das Neeracher Ried, das Sportzentrum Erlen (Schwimm- und Freibad, Kunsteisbahn etc.), die bekannte Pferderennbahn oder der Golfplatz Otelfingen. Somit ist für jeden etwas dabei und ein Lebensalltag, der Naturidylle und urbanes Leben vereint kann hier wunderbar umgesetzt werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Bülach
Engel & Völkers Bülach
Poststrasse 1
8180Bülach
Inseratenummer
4003226603
Objekt-Ref.
I-04739C-W-04739C

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