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Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (1)
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Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (2)
Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (3)
Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (4)

CHF1’100’000.–155m2Premium

Baselstrasse 60, 6003 Luzern

Das Gebäude (155 m2) eignet sich bestens für kombiniertes Wohnen/Büros mit einem Gewerbebereich bzw. Einstellraum. Es wird aktuell als Büro von der Carrosserie gegenüber genutzt.Die Fläche des Dachgeschosses ist derzeit nicht durchgehend, sondern beinhaltet einen Luftraum. Der Zwischenboden kann über die ganze Fläche erweitert werden. Eine Küche, Dusche/WC sowie ein eigener Technikraum mit eigener Heizung runden das Kaufobjekt ab und lassen es beliebig an persönliche Bedürfnisse anpassen. Mit den vier Aussenparkplätzen besteht auch ein grosszügiges Parkangebot. Der Gewerberaum im Untergeschoss (60 m2) verfügt über ein grosses Tor. Die Zufahrt erfolgt über die Lädelistrasse.Das Kaufobjekt liegt leicht zurückversetzt von der Baselstrasse und geniesst dadurch eine ruhige Lage. Ein wichtiger Standortvorteil ist einerseits die Nähe zum Stadtzentrum Luzern, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und andererseits zur Autobahn.Direkt gegenüber dem Kaufobjekt stehen Gewerberäumlichkeiten ebenfalls zum Kauf, die bis heute von einer Carrosserie genutzt werden. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden bzw. Werkstatt und Büro geschickt räumlich trennen. Bitte beachten Sie hierfür das separate Kaufinserat. Beide Objekte können einzeln oder miteinander erworben werden. Sie eignen sich auch als Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworte Ihre Fragen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (2)
Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (3)
Interessantes Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum (4)
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CHF2’150’000.–665m2Premium

Lädelistrasse 12, 6003 Luzern

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss (560 m2) wird aktuell als Carrosserie genutzt. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine Werkstatt oder einen Produktionsbetrieb. Sie verfügen über grosse Zufahrtstore, Tageslicht sowie sanitäre Anlagen. Der Grundriss lässt sich flexibel Ihrem persönlichen Bedarf anpassen. Zwei eingebaute Brennkabinen (ohne Technik) inkl. kleiner Empfangsbereich gehören dazu. Es kann auch ohne diese zusätzlichen Einbauten übernommen werden. Der Kaufpreis fällt dann entsprechend tiefer aus.Das Untergeschoss (105 m2) umfasst ein Lager, Garderobe/Dusche/WC sowie einen Aufenthaltsraum. Äusserst interessant sind auch die grosszügigen Parkmöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft auf eigenem Grund (Strassenparzelle gehört zum Kaufobjekt).Das Gewerbeobjekt liegt an der Lädelistrasse 12 in Luzern. Ein wichtiger Standortvorteil ist einerseits die Nähe zur Autobahn und andererseits zum Stadtzentrum Luzern.Direkt gegenüber dem Kaufobjekt steht ein Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum ebenfalls zum Kauf. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden. Bitte beachten Sie hierfür das separate Kaufinserat (Bürogebäude bzw. Einfamilienhaus mit Einstellraum - Baselstrasse 60). Beide Objekte können einzeln oder miteinander erworben werden. Sie eignen sich auch als Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworte Ihre Fragen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’685’000.–332m26.5ZiPremium

Sonnhalde 4, 6289 Müswangen

Müswangen/LU ist der sonnenverwöhnte Platz zum Leben, wo andere Erholung suchen. Wenn im Tal der Nebel hängt, scheint in Müswangen meist die Sonne!Diese hervorragend ausgestattete und von Privat angebotene Maisonette-Wohnung bietet von der traumhaften Terrasse mit automatischer Beschattung einen unverbaubaren Blick ins Seetal und auf die Berge, an schönen Tagen bis zum Eiger.LageMüswangen liegt auf dem Lindenberg, etwa 25 Minuten von Zug, 30 Minuten von Luzern und 30 Minuten von Zürich. Hitzkirch/LU und Muri/AG sind jeweils nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt und bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es in direkter Umgebung diverse Hofläden mit lokalen Bio-Produkten.Der Kindergarten liegt gleich auf der anderen Strassenseite, die Primarschule in Hämikon ist nur wenige Minuten mit dem Linienbus entfernt.Müswangen wird aufgrund der wunderschönen Lage von Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern geschätzt. Auch deshalb, weil es in der Regel oberhalb des Nebels im Tal liegt.In direkter Umgebung finden Sie Wanderwege, Reitställe, Langlaufloipen, einen Modellflugplatz, Badis und Spielplätze.ArchitekturDie Wohnung steht als "Haus auf dem Haus" auf einem Terrassenhaus mit 4 Parteien. Der Zugang erfolgt über ein offenes Treppenhaus oder einen Aufzug. Der Grundriss umfasst insgesamt 15 Räume und ist äusserst grosszügig geschnitten. Die untere Etage bietet: • grosses Entrée (13 m²) • Zimmer (15 m², z.B. Gästezimmer) • Zimmer (18.5 m², z.B. Büro) • Offene Küche mit Granitoberflächen (12.5 m²) • Wohn- und Esszimmer (50 m²) • Reduit (8 m²) • WC/Dusche (7.5 m², z.B. Gästebad) • Technikraum (12.5 m²) • Terrasse (86 m²) Die gesamte Etage ist mit Ausnahme der beiden Zimmer vollständig mit Platten ausgestattet und dadurch sehr pflegeleicht. Die Zimmer sind, wie auch die gesamte obere Etage mit Parkett ausgestattet.In der oberen Etage findet sich: • Zimmer (16 m², z.B. Kinderzimmer) • Zimmer (20 m², z.B. Kinderzimmer) • Wannenbad (11 m²) • Bibliothek (20 m²) • Master-Bedroom (47 m²) mit eigenem Duschbad (9.5 m²) und Ankleide (9.5 m²), sowie Balkon (7 m²) Die Zimmer im OG sind bis zu 4.5 Meter hoch, was der Etage viel Luft und Raum gibt.Auf der Terrasse befindet sich eine gräumige Pergola mit elektrisch ausfahrbarem Sonnen- und Windschutz, die teilweise auch verglast ist.Zur Überbauung gehört eine Einstellhalle, ein Velokeller sowie diverse Kellerräume, die kostengünstig gemietet oder bei Interesse separat erworben werden können. Aktuell haben wir zwei Keller dazu gemietet, die übernommen werden können.AusstattungDie Ausstattung dieses Objekts sucht seinesgleichen. Die Wohnung ist zeitlos und modern auf höchstem Niveau ausgestattet: • Komplette Fussbodenheizung • Dreifachverglaste Fenster • Umweltfreundliche Fernwärme durch den örtlichen Versorger, nachhaltig beheizt durch Holzschnitzel aus lokalem Anbau • Elektrische Velux Dachfenster • Somfy Smarthome-System mit automatischer Beschattung, Belüftung, Beleuchtung und App-Steuerung • Beleuchtung dimmbar in diversen Räumen • Wannenbad mit Doppelbadewanne für zwei Erwachsene, Badespass für Kinder garantiert • Duschbad mit Doppeldusche • Fast alle Fenster mit Fliegengitter • 400° Backofen von Bosch, auf Wunsch mit App-Steuerung • Vollflächen Induktionsherd von Gaggenau mit Touchscreen und automatischer Erkennung der Töpfe • Spülmaschine von V-ZUG mit OptiLift, auf Wunsch mit App-Steuerung • Reduit mit separatem Wasseranschluss für Food-Center oder Kaffeevollautomat • Wasserbar von BRITA mit gefiltertem, gekühltem, gesprudeltem Wasser aus der Müswanger Quelle • Wasserentkalkungsanlage • Automatische Bewässerungsanlage auf der Terrasse fest verbaut, auf Wunsch mit App-Steuerung • 2 Parkplätze in der Tiefgarage, mit 16A/400V Steckdose und Wallbox Die Küchengeräte sind teilweise noch keine 2 Jahre alt.Die Finanzierung der Wohnung wurde erst im Februar 2022 verlängert (5 Jahre und 10 Jahre) und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden (0.9% und 1.12% Zins; Zürcher Kantonalbank). Dadurch ist die monatliche Belastung sehr gering.

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CHF2’980’000.–245m26.5ZiPremium

Pannerhofstrasse 19, 6353 Weggis

Das attraktive, freistehende Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Ausschlage an einer Privatstrasse, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und von der Quaipromenade entfernt. Das ganze Haus wurde im Jahre 2010 mit hochwertigen Materialien renoviert, zwischenzeitlich aufgefrischt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Das Haus ist in drei Wohnebenen aufgeteilt:Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer (eines davon mit Cheminée und Panoramafenster) ergänzt durch eine Nasszelle mit Dusche/WC.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Designküche sowie das Elternschlafzimmer mit Bad on suite. Die über 50 m2 grosse Terrasse ist dem Wohn- und Essbereich vorgelagert und bietet Erholung für Geist und Körper in dieser einzigartigen Naturlandschaft.Im Gartengeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer (beide mit Ausgang zum rund 45 m2 grossen, elektrisch beheizbaren Wintergarten mit separatem Kaminofen und Ausgang zum Garten), eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein grosser Keller, Waschküche, Ölheizung und Tankraum.Zum Haus gehört ein schöner, grosser Garten mit Sitzplatz. Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zwei Aussenparkplätze.Weggis, Ihre neue Wohngemeinde?Weggis bietet Ruhe und Erholung vor einem der schönsten See- und Bergpanoramen der Schweiz. Die Gemeinde am Fusse der Rigi erfreut sich eines milden Klimas und wird auch Dank der vielen Sonnentage oft als Riviera der Zentralschweiz bezeichnet. Eine kurze Schifffahrt trennt Weggis von der lebendigen Metropole Luzern, einem sehenswerten Ausflugsziel mit verlockendem Kultur- und Einkaufsangebot. In rund 40 Minuten Fahrzeit erreichen Sie Zürich und den Flughafen.Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus zeigen zu dürfen. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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CHF1’540’000.–150m26.5ZiTop

Bühlrain 3, 6030 Ebikon

An kinderfreundlicher und ruhiger Lage, präsentiert sich dieses 6.5-Zimmer Einfamilienhaus in 6030 Ebikon. Luzern liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 1 km zur Stadtgrenze, ca. 4 km bis zum Bahnhof Luzern). Das Einfamilienhaus ist an der nördlichen Seite mit dem Nachbarhaus verbunden, jedoch nach vorne versetzt und steht auf erhöhtem Grund.Der gepflegte Garten mit Aussicht auf wunderschöne Sonnenuntergänge lädt zum gemütlichen Verweilen ein.Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen auf 6.5-Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Erdgeschoss bietet den Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC und einem Reduit.Das erste Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, ein Balkon (Zugang von zwei Zimmer) sowie Badezimmer mit Dusche, WC und Whirlpool. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer (mit Balkon), ein Büro-Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC.Im Untergeschoss befindet sich der Keller, die Waschküche, der Heizungsraum, sowie ein mit Parkett ausgebautem Hobby-Raum.Im kleinem Anbau können Gartengeräte und weitere Materialien aufbewahrt werden.Ein gedeckter Autounterstand, sowie ein ungedeckter Parkplatz liegen in unmittelbarer Nähe zum Haus. Der Autounterstand bietet einen zusätzlichen abschliessbaren Raum, z.B. für Velos.ZustandDas Haus wurde sorgfältig in Stand gehalten und laufend erneuert/saniert. In den Zimmern wurden nachträglich Parkett verbaut. Die Bäder wurden komplett saniert, dabei wurde die Badewanne durch einen Whirlpool ersetzt, neue Platten verlegt und sämtliche Duschen erneuert.

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CHF980’000.–109m24.5ZiTop

Grudligweg 11, 6020 Emmen

Attraktive Wohnsiedlung auf hervorragend besonnten Grundstück, eingebettet in offene Gartenlandschaft. Die praktisch angeordneten Wohnräume überzeugen mit zeitlosen Materialien und Platz fürs tägliche Leben. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung. Jede Wohnung besitzt nebst dem grosszügigen Kellerabteil mit rund 13 m2 auch einen privaten Waschraum mit weiteren 9 m2. Vor dem Haus befinden sich zwei abschliessbare Räume, welche als Veloraum genutzt werden. Zudem zwei separate Unterstände, welche für die Entsorgung und als Abstellplatz für weitere Fahrräder genutzt werden. Des weiteren befinden sich Photovoltaikanlagen auf dem Dach, welche dazu beitragen die Stromkosten des Hauses zu reduzieren. Abgerundet wird die Umgebung mit einzelnen Spielelementen oder Spielplätzen für kleine Entdecker sowie mit einem zentral gelegenen Pavillion, welcher allen 15 Häuser gehört und für Partys gegen einen geringen Unkostenbeitrag gemietet werden kann.Der Standort der Wohnung verfügt über eine optimale Lage. Egal, • ob man ein breites Einkaufsangebot sucht (z.B. Migros und Coop ca. 5 Gehminuten), • ob man eine ausgezeichnete Schulinfrastruktur für die Kleinen braucht (500 Meter durchs Wohngebiet mit Fahrverbot) • ob man mit dem ÖV unterwegs ist (Busstationen 3 bis 5 Gehminuten; Bahnhof Gersag rund 5 Gehminuten) • ob man mit dem Auto nach Luzern, Zug oder Zürich fährt (Autobahneinfahrt rund 3 Fahrminuten) • ob man die Natur geniessen, oder doch lieber etwas mehr das pulsierende Stadtleben in Emmenbrücke oder Luzern sucht, das Wichtigste befindet sich in unmittelbarer Umgebung.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Nasszellen sowie über einen einladenden Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist mit VZug-Geräten ausgestattet (u.a. Kombi-Steamer, Ofen usw.) und bietet viel Platz für Vorräte. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichten Bodenplatten und die Schlafbereiche mit warmen Parkett ausgestattet. Das (Eltern-)Badezimmer kennzeichnet sich aus durch eine Badewanne, Doppellavabo und einem modernen Unterbauschrank. Das Gästebadezimmer beinhaltet eine begehbare Dusche mit raumhohen Fenstern, Lavabo und einer Toilette.Im Preis nicht inbegriffen sind zwei grösszügige Autoeinstellhallenplätze mit separaten Reifenkasten. Die Stellplätze verfügen über einen direkten Eingang zur Liegenschaft und können zu je CHF 35'000.00 dazugekauft werden.Interessiert? Dann melden Sie sich direkt bei Rafael Lechmann unter rafaellechmann@hotmail.com oder per Telefon.

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CHF550’000.–70m22.5ZiTop

Chriesipark, 6294 Ermensee

LAGEDie Gemeinde Ermensee ist ein attraktiver Wohnort, idyllisch gelegen am Aabach und gehört zu den schützenswerten Ortsbilder der Schweiz.Ideal zwischen Aarau, Zürich und Luzern gelegen, sind die Zentren dank hervorragenden Zugsverbindungen und der Erschliessung mit der Autobahn in angenehmer Zeit erreichbar. Kindergarten und Primarschule sind nur wenige Gehminuten von der Siedlung «ChriesiPark» entfernt und lassen sich problemlos zu Fuss erreichen. Oberstufe und Kantonsschule befinden sich in den nahegelegenen Nachbargemeinden Hitzkirch und Seetal. Doch auch die Erholung und Freizeit kommt in Ermensee nicht zu kurz: Eingebettet zwischen weiten Feldern und bewaldeten Hügeln bietet das Gebiet rund um die Luzerner Gemeinde zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel dem nahe gelegenen Baldeggersee.WOHNUNGDie grosszügige 2.5 Zi Wohnung überzeugt mit einer top modernen Architektur und einem hochwertigen Innenausbau.Weitere Highlights sind: • helle und sonnige Räume • tolle Küche mit modernsten Geräten • grosser Nassraum mit WC und bodenebener Dusche • mehrere Einbauschränke • praktisches Reduit im Entrée • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • gemütliche Loggia mit Abendsonne und Weitblick • grosser Keller-/Hobbyraum (20 m2) • 1 Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden Zudem bietet der Minergie-Standard nicht nur ein besonderes Wohnklima, sondern auch höchsten Komfort und niedrige Nebenkosten.WOHNUNG ALS INVESTITIONDie Wohnung eignet sich auch ideal als nachhaltiges Analgeobjekt. Dank äusserst reger Nachfrage nach Wohnraum in der Region durch die fortschreitende Angebotsverknappung, der hohe Ausbaustandard, sowie die tiefen Nebenkosten.Monatliche Mieteinnahmen von CHF1'500-CHF1'600 inkl PPBitte keine Makler Anfragen. Danke!

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Preis auf Anfrage190m25.5ZiTop

Junkerstrasse 45, 6280 Hochdorf

Mit atemberaubender Weitsicht am Dorfrand von Hochdorf gelegen, bestechen die beiden Zweifamilienhäuser durch ihre moderne Architektur und nachhaltige Bauweise. Je zwei unabhängige Maisonettewohnungen mit eigenen Zugängen vermitteln das Gefühl in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Überzeugend ist nicht nur ihre Grundrissdisposition, sondern auch die grosszügigen, überhohen und hellen Räume. Die 5.5-Zimmer Gartenwohnung (Haus 2, Wohnung C) ist klassisch unterteilt. Vom Eingangsbereich öffnet sich der 60 m2 grosse und 3.20 Meter hohe Wohnraum, von wo man ebenerdig in den Garten gelangt. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein separates Zimmer und das Gäste-WC. Im darüber liegenden Geschoss dann die privaten Räume, drei grosse Zimmer, eine Ankleide und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Detaillierte Zahlen, vermasste Pläne und Angaben zum Ausbaustandard (Baswaphon-Akustikdecke, Erdsondenheizung, Freecooling, Solaranlage inkl. Batterien, Doppelgarage, Option für Sauna+Dusche im Parterre-Geschoss,...) finden Sie in der Dokumentation, welche diesem Inserat angehängt ist (unterhalb der Bildleiste).Für Fragen oder eine Begehung steht Ihnen Herr Werner Eiholzer von Montag bis Freitag 9-17 Uhr sehr gerne zur Verfügung. Keine Maklervermittlung erwünscht, vielen Dank für Ihr Verständnis.

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CHF2’550’000.–160m23.5ZiTop

Kleinwilstrasse, 6048 Horw

Horw (Luzern), KleinwilstrasseZu verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung, freistehendesEINFAMILIENHAUS IM LOFT STYLE / 160m2 (EG+OG)Vierwaldstättersee (Horwer-Bucht) in wenigen Gehminuten erreichbar. Am Fusse des Naherholungsgebietes Pilatus. Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus und Bahn, Autobahnanschluss usw. Destinationen wie Luzern, Zug, Zürich, Engelberg-Titlis, Melchsee-Frutt sind schnell und bequem erreichbar.Wohnen/Essen im EG mit Feinsteinzeugplatten und Cheminée-Ofen. Offene Küche mit Kochinsel, Teppan Yaki, Wok, Weinkühler, Steamer usw. Entrée und Gäste-WC.Schlafen im OG mit Dachschräge in Holz, weiss lasiert, begehbarem Kleiderschrank. Bad mit Badewanne und Dusche. Grosszügiger Vorraum zur individuellen Nutzung. Sauna im UG mit Dusche. Weinkeller, Keller und Werkstatt. Technikraum mit Waschmaschine und Lufttrockner.Carport mit Doppelgarage und Geräteraum. Gartensitzplätze und Balkone auf der Süd- und Westseite. • Baujar 2009 • Grundstücksfläche 650m2 • Kubatur 1157m3 • Heizung Erdsonde, Bodenheizung Auf Wunsch kann das Haus komplett betriebsbereit übernommen werden, inkl. Mobiliar, Geschirr, Besteck usw.Ein- und Ausbauten mit viel Liebe zum Detail. Pflegeleichtes Zuhause. Sehr guter Zustand. Kein ausserordentlicher Unterhaltsbedarf nötig.Das Objekt eignet sich aufgrund des Loft-Konzeptes eher für einen 1-3 Personen Haushalt. Kaufinteressenten stehen wir für mehr Information oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage117m24.5ZiTop

6048 Horw

Die lichtdurchflutende 4 1/2-Zimmerwohnung im Zentrum von Horw, ist ausgestattet mit einem 15qm grossem Balkon, welcher bei kühleren Temperaturen zum Wintergarten umfunktioniert werden kann.Die attraktive Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das kleinere Badezimmer besteht aus Dusche und WC mit einem Lavabo und im gegenzug zum grossen welches aus zwei Lavabos und einer Badewanne besteht. Ein grosser Vorteil bietet auch der Waschturm bestehend aus einer Waschmaschine und einem Tumbler. Ein grosses Wohnzimmer und eine separate Küche mit Essgelegenheit schmücken die Traumwohnung.Ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen.Besichtigungen werden ab mitte August 2022 durchgeführt. Zudem ist das Mandat für den Verkauf bereits überschrieben und wird nicht weiter erteilt.

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CHF790’000.–89m23.5ZiTop

Büttenenstrasse 14, 6006 Luzern

Das Wohnquartier Büttenen ist eine bevorzugte Wohnlage am Rande der Stadt Luzern. Im Mehrfamilienhaus Büttenenstrasse 14 verkaufen wir eine 3 ½-Zimmer Maisonette-Wohnung. Die Wohnung wurde komplett saniert und auf den neusten Stand an Technik und Design gebracht. Im 3.OG befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Tages-WC und der gedeckte, verglaste Balkon. Im 4. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, das grosse Badezimmer sowie ein Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler. Ein Keller mit ca. 6m2 gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Waschküche und Trocknungsräume stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellhallenplatz zum Preis von CHF 30’000.00. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das Schulhaus, Kindergarten sowie eine Busstation und Einkaufsmöglichkeiten. Für ergänzende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Allterra AG

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CHF785’000.–73m23.5ZiTop

Meggenhornstrasse 7, 6045 Meggen

Herzlich willkommen in Meggen – einer der beliebtesten Wohngemeinden rund um den Vierwaldstättersee. Die schöne 3 ½ Zimmerwohnung ist Bestandteil eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses und befindet sich im ersten Stock, welchen Sie via Lift oder Treppe erreichen.Direkt neben dem Entrée befindet sich das praktische Reduit, das Ihnen Platz für Kleider oder Vorräte bietet. Direkt gegenüber dem Entrée liegt die neu renovierte Küche, wo auch ein Frühstückstisch Platz findet. Der helle und offen konzipierte Wohn- und Essbereich bilden das Herzstück dieser Wohnung. Vom Nordosten ausgerichteten Balkon geniessen Sie die Morgensonne sowie den Blick auf den Neuhöfliwald und die Rigi. Der gemütliche und teilweise gedeckte Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen das ganze Jahr hinweg Nachmittag- und Abendsonne. Neben einem Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein helles Bad mit Badewanne. Die beiden Schlafzimmer runden das Wohnangebot ab.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller sowie ein Aussenparkplatz. Waschküche und Veloraum zur Mitbenutzung.Die Wohnung ist perfekt für Singles, ein junges Paar oder Wochenaufenthalter. Neben Ruhe und viel Grün ums Haus, überzeugt der Standort Meggen, von wo aus Sie schnell in der Stadt Luzern sind.Die Wohnung wurde sanft renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage199m24.5ZiTop

Flossenmatt 4, 6045 Meggen

Objekt:Es handelt sich um ein in massiver Bauweise erstelltes Reiheneinfamilienmittelhaus mit zwei gedeckten Parkplätzen. Die beheizte Wohnfläche beträgt zirka 199 m2 wovon 35 m2 im Untergeschoss angeordnet sind (beheizte, ausgebaute Hobbyräume inklusive Nasszelle). Das praktische Wohnhaus bietet eine hohe Flexibilität hinsichtlich Konzipierung. Die Küche ist abschliessbar. Auf den Ebenen Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich je eine Nasszelle. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Gäste-Toilette. Praktische Einbauten inklusive Wäscheabwurf bieten einen hohen Komfort. Zwei Zimmer sind klimatisiert. Im Haus befindet sich eine Zentralstaubsaugeranlage. Der Vorplatz (Ost) im Erdgeschoss bietet sich ideal für Velo- oder Kinderwagenabstellplatz an. Der gedeckte Gartensitzplatz (West) mit angrenzender Rasen- und Spielfläche ist vorgelagert zum Ess- / Wohnzimmer. Das Obergeschoss beinhaltet zwei Terrassen mit Ausrichtung Ost und West.Heizung: Fernwärme. Aktuell noch Gas. Gemäss Beschluss Miteigentümergemeinschaft (Heizzentrale) ist eine neue Erdsonden-Wärmepumpe in Planung.Innenausbau: Guter Eigentumsstandard.Zustand: Sehr guter Unterhaltszustand. Gepflegtes Erscheinungsbild Innen und Aussen.Grundstückfläche: 190 m2 Grundstück (ohne Benützungsrecht an Garten von rd. 35 m2; ohne gedeckte Parkplätze)Lage:Meggen ist eine Vorortsgemeinde der Stadt Luzern. Seegemeinde mit rund 7500 Einwohner. Die Stadt Luzern ist in 10 Autofahrminuten erreichbar. Die meisten deutschsprachigen Städte der Schweiz sind innerhalb einer bis eineinhalb Stunden mit Bahn oder Auto erreichbar. Gute Anbindung an den motorisierten Individualverkehr. Meggen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen (Bus, Bahn und Schiff). Die Gemeinde verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Meggen ist eine bevorzugte, attraktive Wohngemeinde (u.a. tiefer Steuersatz) im Kanton Luzern. Wohngemeinde für privilegiertes Wohnen.Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand von Meggen in Fahrt Richtung Luzern unweit der Luzernerstrasse in einem Wohnquartier. Allgemein ruhige Wohnlage, Immissionen seitens Luzernerstrasse leicht spürbar (Aussenbereich). Hauptausrichtung West. Sonnige Wohnlage. Das Dorfzentrum mit Einkauf, Detailhandelsgeschäfte sowie Schulen, Restaurants, Sportanlagen, etc. ist in mittlerer Gehdistanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus in kurzer Gehdistanz, Bahn ab Haltestelle Meggen. Gute Frequenzen Richtung Stadt Luzern. Schiff ab Schiffstation Meggen. Im nahen Umfeld befinden sich weitere Wohnhäuser (Reiheneinfamilienhäuser / Eigentums- und Mietwohnungen), Quartierstrasse.Die Wohnlage eignet sich ideal für Paarhaushalt oder Familie.

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