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5

CHF 530’000.–68m22.5ZiPremium

Piazzetta San Carlo 3, 6512 Giubiasco

Stilvolles und modernes Wohnen im reizvollen Kontrast zwischen historischen Gemäuern und zeitgenössischer Architektur inmitten eines einmaligen Gartens. Die ansprechende 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Ende September 2021 - Eigentumsstandard - Durchdachter Wohnungsgrundriss - Offener Wohn- und Essbereich - Moderne, hochwertige Küche - Elegante Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche - Reduit mit Waschturm - Einzel-Parkplätze können à CHF 40'000.00 dazu erworben werden - Doppel-Parkplätze können à CHF 60'000.00 dazu erworben werden - Neubauwohnungen inkl. privatem Garten Der Ausbaustandard ist noch bis Ende April 2021 / Mitte Juni 2021 wählbar. Die Lage: - Naturbezogene und idyllische Lage - Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Nur 2.5 h von Zürich entfernt - Lago Maggiore in 30 min zu erreichen - Naherholungsgebiete in der Nähe - Flughafen in 30 min zu erreichen - Spital Bellinzona in nächster Nähe Erhalten Sie beim Kauf einer 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung kostenfei eine komplette Wohnungsmöblierung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung. *Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die vom Wohnungsgrundriss abweichen können.

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CHF 605’000.–87m23.5ZiPremium

Piazzetta San Carlo 3, 6512 Giubiasco

Stilvolles und modernes Wohnen im reizvollen Kontrast zwischen historischen Gemäuern und zeitgenössischer Architektur inmitten eines einmaligen Gartens. Die ansprechende 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Ende Dezember 2021 - Eigentumsstandard - Grosszügiger, durchdachter Wohnungsgrundriss - Offener Wohn- und Essbereich - Moderne, hochwertige Küche - Elegante Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche - Reduit mit Waschturm - Einzel-Parkplätze können à CHF 40'000.00 dazu erworben werden - Doppel-Parkplätze können à CHF 60'000.00 dazu erworben werden - Neubauwohnungen inkl. privatem Garten Der Ausbaustandard ist noch bis Ende April 2021 / Mitte Juni 2021 wählbar. Die Lage: - Naturbezogene und idyllische Lage - Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Nur 2.5 h von Zürich entfernt - Lago Maggiore in 30 min zu erreichen - Naherholungsgebiete in der Nähe - Flughafen in 30 min zu erreichen - Spital Bellinzona in nächster Nähe Erhalten Sie beim Kauf einer 3.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung kostenfrei Einbauschränke im Eingangsbereich sowie in allen Schlafzimmern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung. *Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die vom Wohnungsgrundriss abweichen können.

5

CHF 630’000.–88m23.5ZiPremium

Piazzetta San Carlo, 6512 Giubiasco

Stilvolles und modernes Wohnen im reizvollen Kontrast zwischen historischen Gemäuern und zeitgenössischer Architektur inmitten eines einmaligen Gartens. Die ansprechende 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Ende September 2021 - Eigentumsstandard - Grosszügiger, durchdachter Wohnungsgrundriss - Offener Wohn- und Essbereich - Moderne, hochwertige Küche - Elegante Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche - Reduit mit Waschturm - Einzel-Parkplätze können à CHF 40'000.00 dazu erworben werden - Doppel-Parkplätze können à CHF 60'000.00 dazu erworben werden - Wohnungen in der historischen Villa mit ummauerten Gärten (optional) Der Ausbaustandard ist noch bis Ende April 2021 / Mitte Juni 2021 wählbar. Die Lage: - Naturbezogene und idyllische Lage - Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Nur 2.5 h von Zürich entfernt - Lago Maggiore in 30 min zu erreichen - Naherholungsgebiete in der Nähe - Flughafen in 30 min zu erreichen - Spital Bellinzona in nächster Nähe Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung. *Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die vom Wohnungsgrundriss abweichen können.

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CHF 890’000.–145m24.5ZiPremium

Piazzetta San Carlo, 6512 Giubiasco

Stilvolles und modernes Wohnen im reizvollen Kontrast zwischen historischen Gemäuern und zeitgenössischer Architektur inmitten eines einmaligen Gartens. Die ansprechende 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet: - Bezug ab Ende Dezember 2021 - Eigentumsstandard - Grosszügiger, durchdachter Wohnungsgrundriss - Offener Wohn- und Essbereich - Moderne, hochwertige Küche - Elegante Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche - Reduit mit Waschturm - Einzel-Parkplätze können à CHF 40'000.00 dazu erworben werden - Doppel-Parkplätze können à CHF 60'000.00 dazu erworben werden - Wohnungen in der historischen Villa mit ummauerten Gärten (optional) Der Ausbaustandard ist noch bis Ende April 2021 / Mitte Juni 2021 wählbar. Die Lage: - Naturbezogene und idyllische Lage - Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Nur 2.5 h von Zürich entfernt - Lago Maggiore in 30 min zu erreichen - Naherholungsgebiete in der Nähe - Flughafen in 30 min zu erreichen - Spital Bellinzona in nächster Nähe Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung. *Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die vom Wohnungsgrundriss abweichen können.

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CHF 1’270’000.–118m24.5ZiPremium

Grosswilstrasse, 6048 Horw

Noch gibt es sie, die etwas anderen Lagen und Gebäude. Auf Obstberg ob Horw. Mit Anschluss an alles. Aber ohne urbane Dichte. Mit Wald und Wiesen vor der Tür und einem phantastischen See- und Bergblick, wie es ihn in Luzern Süd sonst nicht mehr zu erwerben gibt. Erleben Sie das grosszügige Raumgefühl in den hellen 4.5-Zimmerwohnungen. Die grosse Fensterfront, die moderne und offene Küche, zwei Badezimmer und die lauschige Loggia verleihen diesen Familienwohnungen ein stilvolles Wohnambiente. Die 4.5-Zimmerwohnungen erfüllen sämtliche Ansprüche an modernstem Wohnkomfort: - Herrliches Panorama - Heller Wohn- und Essbereich - Gemütliche Loggia (12 m²) mit Süd-/Ost-Ausrichtung - Hochwertige Küche mit Kochinsel und V-Zug Apparaten der neusten Generation - Bad/WC und Dusche/WC - Eingangsbereich mit Garderobenschränke - Reduit für extra Stauraum - Eigener Waschturm in der Wohnung Obstberg Lebensart: - Privater Obstgarten sowie Grill- und Picknickplatz zur gemeinsamen Benutzung - Scheitlin-Syfrig-Architektur - CO2-neutrale Pellet-Heizung nach Minergie - Niedertemperatur-Fussbodenheizung - Minergie-Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aufzug Obstberg Lage: - Bahnhof Luzern mit dem Bus in circa 20 Minuten erreichbar - Dichtes Velowegnetz in allen Richtungen - Naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeit- und Outdoor- Möglichkeiten - Shopping, Dienststellen und Kultur im neuen Zentrum Horw-Mitte - See- und Bergsicht

4

CHF 1’510’000.–136m25.5ZiPremium

Grosswilstrasse, 6048 Horw

Noch gibt es sie, die etwas anderen Lagen und Gebäude. Auf Obstberg ob Horw. Mit Anschluss an alles. Aber ohne urbane Dichte. Mit Wald und Wiesen vor der Tür und einem phantastischen See- und Bergblick, wie es ihn in Luzern Süd sonst nicht mehr zu erwerben gibt. Die z.T. gedeckte Terrasse plus Sitzplatz ist das Highlight dieser praktischen Familienwohnung. Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich, die hochwertige Küche sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sind weitere Annehmlichkeiten der Gartenwohnung. Diese 5.5-Zimmer Gartenwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an modernstem Wohnkomfort: - Heller Wohn- und Essbereich - Loggia mit Süd-/Ost-Ausrichtung - Hochwertige Küche mit V-Zug Apparaten der neusten Generation - Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite mit Dusche - Weiteres Badezimmer mit Badewanne - Eingangsbereich mit Garderobenschränke - Reduit für extra Stauraum - Eigener Waschturm in der Wohnung Obstberg Lebensart: - Privater Obstgarten sowie Grill- und Picknickplatz zur gemeinsamen Benutzung - Scheitlin-Syfrig-Architektur - CO2-neutrale Pellet-Heizung nach Minergie - Niedertemperatur-Fussbodenheizung - Minergie-Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aufzug Obstberg Lage: - Bahnhof Luzern mit dem Bus in circa 20 Minuten erreichbar - Dichtes Velowegnetz in allen Richtungen - Naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeit- und Outdoor- Möglichkeiten - Shopping, Dienststellen und Kultur im neuen Zentrum Horw-Mitte - Schulweg ohne Querung einer Strasse - Grosswilbach mit Spielufer - See- und Bergsicht

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CHF 795’000.–119m24.5ZiPremium

Via la Paré, 6616 Losone

Kommen Sie in den Genuss einer nachhaltigen und energieeffizienten 4.5-Zimmerwohnung, welche durch einen hochwertigen Ausbaustandard sowie durch einen erstklassigen Wohnkomfort überzeugt. Die attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet: - Hochwertiger Ausbaustandard - Ansprechender Wohnungsgrundriss - Offener, grosszügiger Wohn- und Essbereich - Moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten - Elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Reduit mit Waschturm in der Wohnung - Einbauschränke im Eingangsbereich - Gemütliche, grosse Terrasse mit privatem Garten Die Lage: - Ruhige, naturbezogene Lage - Am Lago Maggiore gelegen - Golfplatz Losone in unmittelbarer Nähe - Ascona ist nur 5 Minuten zu erreichen - Gute Anbindungen an der öffentlichen und privaten Verkehr - Attraktive Umgebung mit See- und Berg-Charm Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und Auskünfte gerne zur Verfügung.

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CHF 1’020’000.–125m24.5ZiPremium

Breiteackerstrasse 2, 8422 Pfungen

PRIMULA – ZUHAUSE IN PFUNGEN An der Breiteackerstr. 2 in 8422 Pfungen entstehen moderne Eigentumswohnungen in einem gelungenen 2,5 – 4,5 Zimmer-Wohnungsmix. Die Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisskonzepte. Das Mehrfamilienhaus mit total 9 Eigentumswohnungen befindet sich im Dorfzentrum, in nächster Nähe zu Schulen und Verwaltung. Die attraktive Gemeinde mit gelebtem Dorfcharakter und freundlichen Mitmenschen macht den speziellen Mix und garantiert Lebensqualität für die ganze Familie. Pfungen bietet eine wunderschöne Landschaft mit vielen Naherholungsgebieten und ist trotzdem mit dem öffentlichen Verkehr optimal erschlossen. Die verkehrstechnische Lage ist optimal: In 3 km Entfernung liegt der Anschluss zur N1 und zur N4. Der Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar. Die zeitgemässe Architektur ist in einer klaren und präzisen Formsprache umgesetzt. Wertige und abgestimmte Materialien runden den Innen- und Aussenbau perfekt ab. Alle Wohnungen sind mit der unterirdischen Garage durch einen Lift bequem verbunden. Ob für Familien, junggebliebene Singles oder Paare – „Primula“ hat für jeden Lebensabschnitt die passende Wohnung. Weiter Informationen und die Broschüre finden Sie auf: www.primula-pfungen.ch Gerne beraten wir Sie persönlich: 043 399 33 85, allmer@bereuter-tu.ch Denise Allmer, Bereuter Totalunternehmung AG

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CHF 1’498’000.–193m25.5ZiTop

Tellstrasse 10, 5000 Aarau

Exklusives Wohnen an bester Lage, ruhig und zentrumsnah.Diese lichterfüllte, nach Süden ausgerichtete und gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und besticht durch die interessante Raumaufteilung auf 193 m² Wohnfläche.Der 1990 fertiggestellte Wohnkomplex verfügt über neun Einheiten mit Liftanlage welche direkt von der Tiefgarage in die Wohngeschosse führt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist inkl. Hauseingang komplett rollstuhlgängig.Folgende Highlights erwarten Sie: • ansprechendes Entrée mit eingebauter Garderobe • grosszügiger, offenen Wohn-/Essbereich (56 m2) mit Cheminée • separate Küche mit Schiebetüre zum Wohnraum • Elternbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und grossem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Closomat • drei weitere Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer • zweiter Nassraum mit Dusche, Lavabo und WC • Wirtschaftsraum mit Waschtrog, Waschmaschine und Tumbler • grosser Wintergarten (31.5 m2) • zwei weitere, offene Balkone • separater Kellerraum (16.5 m2) Im Angebot enthalten ist ein Parkplatz in der Tiefgarage.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Für die Zustellung der ausführlichen Verkaufsdokumentation und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Raphaela Müller unter 062 835 75 92 oder per Mail raphaela.mueller@akb.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 850’000.–89m23.5ZiTop

Lindenweg 12, 5032 Aarau Rohr

3 ½ Zimmerwohnung 1. Obergeschoss, West 1.1 Die gut konzipierte Wohnung besticht unter anderem durch die beiden idealen Aussenbereichen: Der südwestlich gelegene Wintergarten bildet dabei ein zusätzliches «Vierjahreszeitenzimmer», die vielfältige Nutzbarkeit wird Sie begeistern. Während der heissen Jahreszeit ziehen Sie vielleicht die offene aber doch gedeckte Terrasse vor? So oder so können Sie den fliessenden Übergang von Innen und Aussen ganzjährig nutzen. Die hohen, mit rund zwei Meter siebzig Raumhöhe ausgestalteten Zimmer verleihen dieser Wohnung eine zusätzliche Grosszügigkeit und ein sehr angenehmes Raumklima Der grosszügige Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche wird sie ebenso begeistern. Die beiden weiteren Zimmer sind gut zu möblieren. Sie bestimmen, worauf sie stehen! Die Innenausstattung, wie Böden, Küche und Bäder können von der Käuferin, dem Käufer, selbst gestaltet werden. Die grosszügigen Budgetbeträge lassen einen schönen Innenausbau zu. Lage und Infrastruktur Das «Haus Zentaurus» kommt in einem ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier in Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Die ansprechende Architektur dieses Hauses fügt sich als moderner und frischer Baukörper gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die gute Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, denn von Aarau Rohr aus sind die Zentren Bern, Basel und Zürich optimal zu erreichen. Zudem ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten, von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt, verzaubern zu lassen. Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause. Das Haus Zentaurus – Raumhöhe 2.70m Das viergeschossige «Haus Zentaurus» verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Die eleganten 2.70m hohen Wohnräume bieten Exklusivität und Einzigartigkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wohnung mit Wintergarten und Terrasse 1.1 WEST NWF 89.2 m² (Aussen- und Innenwände nicht mitgerechnet) Terrasse 15.8 und Wintergarten 19.2 m² Verkaufspreis: 850'000.00 CHF

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CHF 1’190’000.–108m24.5ZiTop

Lindenweg 12, 5032 Aarau Rohr

4½-Zimmer | Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und Weitsicht Hier darf eine grandiose Sicht über die Dächer hin zu den sanften Hügeln der Umgebung und eine gute Privatsphäre erwartet werden. Die rund 90 Quadratmeter grosse Terrasse in Holzoptik verleiht der Wohnung einen mediterranen Look und kann zum Beispiel mit Topfpflanzen individuell gestaltet werden. Die hohen, mit rund zwei Meter siebzig Raumhöhe ausgestalteten Zimmer verleihen dieser Wohnung eine zusätzliche Grosszügigkeit und ein sehr angenehmes Raumklima. Im luftigen Wohnzimmer mit Hebeschiebetüre und direktem Ausgang zur Terrasse ist die komfortabel ausgestattete Küche gut integriert. Alle an die Terrasse angrenzenden Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Fenster können mit elektrischen Raffstoren verdunkelt werden. Der im Wohnungspreis inbegriffene Kellerraum ist äusserst grosszügig bemessen und schliesst einen optisch etwas abgegrenzten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler (inbegriffen) mit ein. Lage und Infrastruktur Das «Haus Zentaurus» kommt in einem ruhigen und zentrumsnahen Einfamilienhausquartier in Aarau Rohr im Minergie-Standard zur Ausführung. Die ansprechende Architektur dieses Hauses fügt sich als moderner und frischer Baukörper gut in das ruhige Quartier nahe der Grünzone ein. Die gute Lage ist ein wesentlicher Pluspunkt, denn von Aarau Rohr aus sind die Zentren Bern, Basel und Zürich optimal zu erreichen. Zudem ermöglicht es Ihnen, sich nach wenigen Schritten, von der wunderschönen Auenlandschaft mit idyllischen Wasserläufen und reicher Tierwelt, verzaubern zu lassen. Die stabile Infrastruktur bietet für sportliche Menschen eine breite Auswahl an Aktivitäten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die kurzen Wege zu Kinderhort, Kindergarten, Schulen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese exklusive Liegenschaft zu einem perfekten Zuhause. Das Haus Zentaurus – Raumhöhe 2.70m Das viergeschossige «Haus Zentaurus» verfügt über sieben individuelle Wohnungen mit einem idealen Grösssenmix von 1 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei erreichbar sein und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Die eleganten 2.70m hohen Wohnräume bieten Exklusivität und Einzigartigkeit. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Attikawohnung 3.1 NWF 108.2 m² (Aussen- und Innenwände nicht einberechnet) Terrasse 92.9 m² Verkaufspreis: 1'190'000.00 CHF

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CHF 950’000.–128m24.5ZiTop

Eggenacherstrasse 34a, 4663 Aarburg

Agentur Wyss AG: NEUBAUPROJEKT "Achermatte W3" Eggenacherstrasse 34a, 4663 Aarburg **** 4.5 Zimmer Wohnung Attika **** Drei edle Einheiten an attraktiver Lage in Aarburg Das Neubauprojekt «Achermatte W3» mit edlem Charme in Aarburg überzeugt in ganzer Linie. Auf einer unberührter Wiese entsteht zeitgerechter Wohnraum. Junges Glück, Familienzeit oder Lebensherbst, diese Terrassenhäuser bilden für die wechselnden Phasen des Lebens ein perfektes Zuhause. Hier entsteht ein repräsentativer Baukörper mit drei autonomen Wohneinheiten in höchster Verarbeitungsqualität an sensationeller Lage. Wohnen Sie zukunftsorientiert ohne jegliche Kompromisse. Die einzigartige und hochstehende Architektur der Einheiten bietet zahlreiche Vorzüge und ein überdurchschnittliches Flächenangebot. Dadurch dass sich die Einheiten jeweils über die gesamte Etage erstrecken, erhalten Sie neben einem luxuriösen Grundriss mit viel Tageslicht auch hohe Privatsphäre. Zudem verfügt jede Einheit über eine Garage in einem separaten Gebäude und einen Aussenparkplatz. Jede Wohnung wird neben einem Treppenzugang ebenfalls mit Lift erschlossen, stufenloser Zugang. Für detailierte Informationen können Sie die Dokumentation dirket von unserer Webseite herunterladen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. *Baustellenbesichtigung auf Voranmeldung *Voraussichtlicher Bezug ab August 2021

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CHF 995’000.–169m25.5ZiTop

Eggenacherstrasse 34a, 4663 Aarburg

Agentur Wyss AG: NEUBAUPROJEKT "Achermatte W3" Eggenacherstrasse 34a, 4663 Aarburg **** 5.5 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss **** Drei edle Einheiten an attraktiver Lage in Aarburg Das Neubauprojekt «Achermatte W3» mit edlem Charme in Aarburg überzeugt in ganzer Linie. Auf einer unberührter Wiese entsteht zeitgerechter Wohnraum. Junges Glück, Familienzeit oder Lebensherbst, diese Terrassenhäuser bilden für die wechselnden Phasen des Lebens ein perfektes Zuhause. Hier entsteht ein repräsentativer Baukörper mit drei autonomen Wohneinheiten in höchster Verarbeitungsqualität an sensationeller Lage. Wohnen Sie zukunftsorientiert ohne jegliche Kompromisse. Die einzigartige und hochstehende Architektur der Einheiten bietet zahlreiche Vorzüge und ein überdurchschnittliches Flächenangebot. Dadurch dass sich die Einheiten jeweils über die gesamte Etage erstrecken, erhalten Sie neben einem luxuriösen Grundriss mit viel Tageslicht auch hohe Privatsphäre. Zudem verfügt jede Einheit über eine Garage in einem separaten Gebäude und einen Aussenparkplatz. Jede Wohnung wird neben einem Treppenzugang ebenfalls mit Lift erschlossen, stufenloser Zugang. Für detailierte Informationen können Sie die Dokumentation dirket von unserer Webseite herunterladen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. *Baustellenbesichtigung auf Voranmeldung *Voraussichtlicher Bezug ab August 2021

8

CHF 1’055’000.–179m25.5ZiTop

Eggenacherstrasse 34a, 4663 Aarburg

Agentur Wyss AG: NEUBAUPROJEKT "Achermatte W3" Eggenacherstrasse 34a, 4663 Aarburg **** 5.5 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss **** Drei edle Einheiten an attraktiver Lage in Aarburg Das Neubauprojekt «Achermatte W3» mit edlem Charme in Aarburg überzeugt in ganzer Linie. Auf einer unberührter Wiese entsteht zeitgerechter Wohnraum. Junges Glück, Familienzeit oder Lebensherbst, diese Terrassenhäuser bilden für die wechselnden Phasen des Lebens ein perfektes Zuhause. Hier entsteht ein repräsentativer Baukörper mit drei autonomen Wohneinheiten in höchster Verarbeitungsqualität an sensationeller Lage. Wohnen Sie zukunftsorientiert ohne jegliche Kompromisse. Die einzigartige und hochstehende Architektur der Einheiten bietet zahlreiche Vorzüge und ein überdurchschnittliches Flächenangebot. Dadurch dass sich die Einheiten jeweils über die gesamte Etage erstrecken, erhalten Sie neben einem luxuriösen Grundriss mit viel Tageslicht auch hohe Privatsphäre. Zudem verfügt jede Einheit über eine Garage in einem separaten Gebäude und einen Aussenparkplatz. Jede Wohnung wird neben einem Treppenzugang ebenfalls mit Lift erschlossen, stufenloser Zugang. Für detailierte Informationen können Sie die Dokumentation dirket von unserer Webseite herunterladen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. *Baustellenbesichtigung auf Voranmeldung *Voraussichtlicher Bezug ab August 2021

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CHF 1’900’000.–293m213ZiTop

Längackerstrasse, 4663 Aarburg

Zum Verkauf steht eine Perle mit gehobenem Ausbaustandart in Aarburg.Das Haupthaus 8.5 Zimmer mit grosszügiger Raum-Aufteilung und einer 50m2 Terrasse.Die Einleger-Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer, 125m2 und einem Gartensitzplatz. Das ausbaubare Nebengebäude derzeit Garage, welches zusätzlich im EG zu einer 1,5 Zimmer Wohnung und im UG zu einem entspannenden Wellnessbereich ausgebaut werden kann.Im Kellergeschoss bei den üblichen Räumen wie Waschküche, Technik und Vorratskammer wurden bereits die Vorbereitung für die Realisierung für ein 50m2 Büro oder einer weiteren 1,5 Zimmer Wohnung mit Bad gemacht. Ebenso besteht ein Kellergewölbe welches, als Weinkeller oder Bar genutzt werden kann.In der Gartenanlage neben der 70m2 Terrasse mit Sitzplatz, Feuerstelle und aussen Küche. ist genügen Platz für einen Pool.Ob Sie nun die Einlegerwohnung vermieten, oder das Objekt als Mehrgenerationenhaus nutzen, bei diesem Angebot sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt.In den Ausstehende Renovationsarbeiten um das Gebäude (Nebengebäude und Kellereinheit) können noch weitere Einheiten gewonnen werden.Diese Arbeiten kann man Problemlos als Eigenleistung anmelden oder wir erledigen diese auf Ihren Auftrag hin.Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten von Aarburg, an ruhiger Lage in einem Einfamilienhausquartier.Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich an erhöhter Stelle, an unverbaubarer Lage und bietet Ihnen von morgens bis Abends Sonnenschein.Hauptwohnhaus, 8.5 Zimmer:- moderne Große Küche mit Marmor- moderner Wohnungsausbau- Naszellen; 1x Badewanne/Dusche/WC, 1x Dusche/WC- 50m2 Sonnenterrasse mit unverbaubarer Weitsicht- div. Kellerräume, Weinkeller, Hobbyraum usw- komplett renoviert- Sicherheitstechnik inkl. Sicherheitstüren- Voll Automatische Rollladensystem- Uvm.Einlegerwohnung, 4.5 Zimmer:- eigener Hauseingang- moderne Küche- moderner Wohnungsausbau- Nasszelle; 1x Badewanne/Dusche/WC- Direkter Zugang zum Garten- kann für CHF 2000.- - 2500.- im Monat vermietet werden- LED beleuchtung dimmbar- Uvm.Umgebung:- 6 Parkfelder- Nebengebäude 2 Stöckig EG 1x Garage und 1x Velo Garage umbau möglich in Studio UG möglich zum Wellness Bereich ausbaubar- Grosser Sitzplatz mit Feuerstelle und ausbaubaren Sommerküche- Pergola im EG- Innenhof im UG mit Aufgang zu den Parfeldern- Uvm.Das Gebäude wird nicht unbedingt an den Höchstbietenden verkauft.Unser Team steht innen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.Für Fragen oder Besichtigungstermine bitten wir Sie per Mail anzufragen.

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CHF 560’000.–101m24.5ZiTop

9030 Abtwil SG

Wir verkaufen in Abtwil eine helle und freundliche 4.5 Zimmer Wohnung. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkauf, öffentlichem Verkehr, Schulen, Ärzte, Post, Bank, Naherholungsgebiet, etc.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Platz für eine Familie oder Pärchen. Sie ist auch für Investoren attraktiv, da sie sich gut vermieten lässt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 gebaut und befindet sich dank fortlaufenden Renovationen/Investitionen immer noch in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2017 saniert.Die Waschmaschine in der Wohnung, das Kellerabteil, die Tiefgarage und der Lift runden dieses Angebot ab. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.- erworben werden.Sie sehen: Hier sind Sie an der richtigen Adresse. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

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CHF 1’980’000.–130m24.5ZiTop

Im Stümel 3, 8914 Aeugst am Albis

An exklusiver Lage bietet das 4.5-Zi Einfamilienhaus im Bungalowstil einfantastisches Wohngefühl. Die zeitlose, durchdachte Architektur mit vielen Einbauschränken vermittelt eine sehr gemütliche und gleichzeitig stilvolle Atmosphäre. Dank der terrassierten Bauweise bestechen alleZimmer mit einer schönen Weitsicht in die Berge. Dennoch bleiben die lichtdurchfluteten Räume auch im Sommer angenehm kühl. Der grosszügige, gepflegte Garten lässt sich von jedem Zimmer aus betreten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand.In der Sommerzeit begeistert der Gartensitzplatz mit seiner atem-beraubenden Aussicht die Gäste und es lässt sich bis spät abends dieSonne geniessen. Im Winter können Sie den Sonnenuntergang vom Sofa aus verfolgen, bevor Sie es sich beim Cheminéefeuer gemütlich machen.Für einen ausgedehnten Spaziergang haben Sie die Wahl: Mit wenigenSchritten erreichen Sie sowohl den kühlen Wald als auch einen der schönsten und sonnigsten Spazierwege aus dem Dorf hinaus.Eckdaten • Premiumlage • Berg- und Weitsicht • Sehr sonnig gelegen • Immobilie in sehr gutem Zustand • Durchdachter Grundriss mit Einbauschränken • Helle Räume mit Gartenzugang • Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Wintermonate • Ruhig (Sackgasse) • Grosszügiger, gepflegter Garten • Privatsphäre (Sitzplatz fast nicht einsehbar) Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Bitte keine Makler!

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Preis auf Anfrage63m23.5ZiTop

Rinderweidstrasse, 8910 Affoltern am Albis

Sie schätzen das ruhige Wohnen in einer ländlichen Gegend genauso wie die Nähe zur Stadt? Sie leben gerne in einem ruhigen Villenquartier mit Weitsicht? Dann haben Sie jetzt Ihr neues Zuhause gefunden! Wir bieten Ihnen feudales Residieren in einer stilvollen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Bis auf eine 3.5- und eine 4.5-Zimmerwohnung sind bereits alle Wohnungen reserviert oder verkauft. Durch den separaten Eingang zu jeder Wohnung und die Erschliessung aus der Parkgarage durch zwei verschiedene Personenlifte geniessen Sie absolute Privatsphäre. Selbstverständlich können Sie bei der Ausgestaltung Ihrer Wohnung je nach Baufortschritt mitbestimmen, damit Ihre neue Wohnung Ihren ganz individuellen Touch erhält.

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CHF 1’750’000.–Top

Strada Medoscio, 6597 Agarone

OPPORTUNITA' Casa unifamiliare in design moderno e qualità elevata, sulla collina di Agarone sopra Cugnasco, circondata dalla natura. Dai posteggi coperti si raggiunge l’entrata tramite alcuni gradini. Su questo livello si trova l’atrio con spaziosi armadi a muro, la lavanderia, un locale hobby o camera per ospiti, doccia/WC, cantina e locale tecnico. Al pianterreno si trova la zona giorno (open space), zona giorno/pranzo, con cucina. La ampie finestre rendono i locali luminosi ed accoglienti. La grande e moderna cucina è separabile dal soggiorno con una porta scorrevole. “Home Cinema”, illuminazione, aria condizionata e l’arredamento design con gusto (può essere considerato nel prezzo se desiderato), garantiscono uno stile di vita in comfort elevato. Dalla terrazza coperta con lounge, si accede al giardino ed alla piscina a sfioro di 8 x 4 m, illuminabile. Qui ci si può rilassare con piacere. Al 1° piano si trova la zona notte con quattro camere, uno con bagno en suite e un bagno/WC. L’installazione video e l’allarme offrono sicurezza. L’abitazione è adatta anche per casa secondaria, oltre che primaria. La proprietà vi offre: • Posto tranquillo e centrale con vista panoramica di 180 gradi • Spazi di ampio respiro • Ambiente confortevole con privacy e sicurezza • Piscina a sfioro (8 x 4m con illuminazione) con bella zona relax • 4 posteggi • La possibilità di utilizzarla come residenza secondaria • Scuole-asilo nido, nelle vicinanze (minibus della collina) • Negozi, nelle vicinanze • Mezzi pubblici, fermata bus a ca. 200 m • Distanza prossima città, Locarno ca. 8 km • Distanza autostrada, Bellinzona ca. 10 km • Prezzo da intendere anche con mobilio esterno + interno (se desiderato) • Fermata mezzo pubblico e 200 metri dall’abitazione. GELEGENHEIT! Freistehendes Haus in modernem Design und hoher Qualität, auf dem Hügel von Agarone oberhalb von Cugnasco, umgeben von Natur. Von den überdachten Parkplätzen aus erreichen Sie über ein paar Stufen den Eingang. Auf dieser Ebene befinden sich der Eingangsbereich mit großzügigen Schränken, die Waschküche, ein Hobbyraum oder Gästezimmer, Dusche/WC, Keller und Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn /Essbereich mit Küche. Die großen Fenster machen die Räume hell und einladend. Die große, moderne Küche kann mit einer Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden. "Home Cinema", Beleuchtung, Klimaanlage und geschmackvolle Designermöbel (können auf Wunsch im Preis berücksichtigt werden), garantieren ein Leben in hohem Komfort. Von der überdachten Terrasse mit Lounge haben Sie Zugang zum Garten und dem 8 x 4 m großen Infinity- Pool, der beleuchtet werden kann. Hier können Sie sich mit Genuss entspannen. In der 1. Etage befindet sich der Schlafbereich mit vier Zimmern, eines mit eigenem Bad und ein Bad/WC. Die Videoinstallation und der Alarm bieten Sicherheit. Das Anwesen bietet Ihnen: - Ruhige und zentrale Lage mit Panoramablick und Seeblick von 180°. - Vielfältige Räume - Komfortable Umgebung mit Privatsphäre und Sicherheit - Infinity-Pool (8 x 4m mit Beleuchtung) mit schönem Ruhebereich - 4 Stellplätze - Die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen - Schulen-Kindergarten, in der Nähe (Hang-Minibus) - Geschäfte, in der Nähe - Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle ca. 200 m entfernt - Entfernung zur nächsten Stadt, Locarno ca. 8 km - Entfernung zur Autobahn, Bellinzona ca. 10 km - Preis auch mit Außen- + Innenmöblierung (falls gewünscht) zu verstehen

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