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7

CHF655’000.–106m24.5Zi

Rue de la Bergerie, 1530 Payerne

Payerne, à vendre, appartement (lot 1) de 4.5 pièces 121 m2 + loggiaCette construction sera proche du centre ville de Payerne.Cet appartement est le lot n°1 d'une petite PPE. Il se compose de la manière suivante :- un hall d'entrée avec armoires murales- une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 37.8 m2- une loggia de 3.2 m2- une salle de bains avec baignoire-wc et lavabo et branchement pour la colonne de lavage- un réduit de 5 m2- une chambre à coucher de 12.1 m2- une chambre à coucher de 14.7 m2- une chambre à coucher de 15.2 m2 avec salle de bain privative avec douche-wc et lavabo- un grand disponible de 39.2 m2Une cave et une place de parc couverte accompagnent ce lot.Cette PPE bénéficie de 2 places de parc visiteurs pour l'immeuble et d'une place de jeux commune.Finitions au gré du preneur.Plus d'informations sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

13

CHF275’000.–43m22.5Zi

1854 Leysin

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisésCet appartement est idéal pour les vacances. Situé au centre de Leysin, il est près de tout. Un bus navette (gratuit) s'arrête à 50m, les pistes de ski, la gare, le centre sont à quelques minutes à pied. Construit en 1993, c'est un immeuble moderne entretenu selon les principes de PPE (au travers d'un fond de rénovation alimenté par les charges de copropriété mensuelles). Cet un appartement se constitue de: - une cuisine ouverte - un grand salon - une salle de bain (baignoire) - une chambre à coucher (sud) - un balcon sud bien protégé - un réduit - une place de parc extérieur pour Fr. 15'000.- en susCharges PPE env. 231.-/moisErhältlich in R1 oder R2, Ausländer erlaubtDiese Wohnung ist ideal für den Urlaub. Im Zentrum von Leysin gelegen, ist es in der Nähe von allem.Ein Shuttlebus (gratis) hält 50m entfernt, die Skipisten, der Bahnhof und das Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.1993 erbaut, ist es ein modernes Gebäude, das nach den Grundsätzen der PSA (durch einen Renovierungsfonds, der aus monatlichen Eigentumswohnungsgebühren bereitgestellt wird) gepflegt wird.Diese eine Wohnung besteht aus:- eine offene Küche- ein großes Wohnzimmer- ein Badezimmer (Badewanne)- ein Schlafzimmer (Süd)- ein gut geschützter Südbalkon- ein reduziertes- ein Aussenparkplatz für Fr. 15'000.- extraPSA lädt ca. 231.-/MonatAvailable in R1 or R2, foreigners allowedThis apartment is ideal for vacations. Located in the center of Leysin, it is close to everything.A shuttle bus (free) stops 50m away, the ski slopes, the train station and the center are a few minutes walk away.Built in 1993, it is a modern building maintained according to PPE principles (through a renovation fund supplied by monthly condominium charges).This one apartment consists of:- an open kitchen- a large living room- a bathroom (bath)- a bedroom (south)- a well-protected south balcony- a reduced- an outdoor parking space for Fr. 15'000.- extraPPE loads approx. 231 .- / monthDisponibile in R1 o R2, stranieri ammessiQuesto appartamento è ideale per le vacanze. Situato nel centro di Leysin, è vicino a tutto.Un bus navetta (gratuito) ferma a 50 mt, le piste da sci, la stazione ferroviaria e il centro sono a pochi minuti a piedi.Costruito nel 1993, è un edificio moderno mantenuto secondo i principi dei DPI (attraverso un fondo di ristrutturazione alimentato da spese condominiali mensili).Questo appartamento è composto da:- una cucina aperta- un ampio soggiorno- un bagno (vasca)- una camera da letto (sud)- un balcone sud ben protetto- un ridotto- un posto auto esterno per Fr. 15'000.- extraDPI carichi ca. 231 .- / mese

10

CHF2’250’000.–335m210.5Zi

1530 Payerne

Immeuble de rendement neuf- en plein coeur de la villeSitué en plein coeur de la ville de Payerne, cet immeuble de rendement neuf est disponible de suite, avec un revenu locatif estimatif de min. CHF 118'800.- brut, soit 4.8 % de rendement.Idéal pour investisseurs ! Ce bel immeuble bénéficie d'une situation unique en plein coeur du centre-ville de Payerne. Fraîchement construit avec des matériaux de qualité et disposant d'un ascenseur, il est réparti sur plusieurs niveaux. Il se compose de 9 studios et d'un joli local commercial.Les travaux restants à faire par l'acquéreur sont les suivants:-Volets-Portes d'entrée des appartements EI30-Portes des salles de bains-Electro-ménagers-Panneaux solaires photovoltaïques-Mise en service du système de chauffageUn local à vélo, un réduit, un local technique, ainsi que des espaces de rangement complètent agréablement ce bien d'exception. Une grande buanderie a été conçue pour les appartements.De plus, l'immeuble est au bénéfice de plusieurs places de parc (non-officiel) et d'un magnifique local commercial de 23 m2 qui peut être loué à CHF 10'680.- par an.Contactez-moi sans plus attendre pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux sans engagement ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti

2

CHF90’000.–

1862 Les Mosses

Exclusivite Uniquement pour residence principale et libre de mandat A proximite immediate du coeur du village Magnifique panorama Terrain situé aux Mosses, belle commune des Préalpes vaudoises entourée de magnifiques lacs de montagne. La situation géographique des Mosses est privilégiée tant par l'environnement que par la proximité des grands centres urbains. La localité d'Aigle se situe à 20 minutes et Lausanne à 50 minutes. Proche du centre du village et de toutes ses facilités, ce terrain jouit d'un emplacement très privilégié. Toutes les commodités ainsi que les remontées mécaniques sont accessibles à pied. Cette parcelle offre en outre bien d'autres avantages tels qu'ensoleillement optimal, calme, intimité et vue époustouflante sur les Alpes. Particularités : Exposition plein Sud Vue panoramique et ensoleillement parfait En bordure de forêt Equipements à proximité CHF 91.- / m2 COS 1/7 Zone chalets Libre de mandat Uniquement pour résidence principale Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 20185010 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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