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Neubauprojekt "NEW AESCH" Nachhaltig, Erstklassig, Wohnen in Aesch BL

Herzlich willkommen zu diesem brandneuen Wohnprojekt - dem Ort, an dem nachhaltiges Wohnen auf erstklassigen Komfort trifft! Inmitten der idyllischen Gemeinde Aesch entstehen hier zwei bezaubernde Doppeleinfamilienhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus, die nicht nur höchste Baustandards erfüllen, sondern auch den Charme der Holzbauweise zelebrieren.Bei diesem Objekt handelt es sich um das Haus 2.Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Zentrale Lage • Nachhaltige und hochwertige Bauweise • Offene Wohnräume • Zweigeschossig hohes Wohnzimmer • Gäste-WC • Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette im Untergeschoss • Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette im Obergeschoss • Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette im Suite Parentale • Loftnetz • Beheizter Hobbyraum • Wintergarten • 2-3 Aussenparkplätze Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und erleben Sie die perfekte Verbindung von Modernität, Nachhaltigkeit und Luxus!

Neubauprojekt "NEW AESCH" Nachhaltig, Erstklassig, Wohnen in Aesch BL

Herzlich willkommen zu diesem brandneuen Wohnprojekt - dem Ort, an dem nachhaltiges Wohnen auf erstklassigen Komfort trifft! Inmitten der idyllischen Gemeinde Aesch entstehen hier zwei bezaubernde Doppeleinfamilienhäuser und ein freistehendes Einfamilienhaus, die nicht nur höchste Baustandards erfüllen, sondern auch den Charme der Holzbauweise zelebrieren.Bei diesem Objekt handelt es sich um das Haus 1.Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Zentrale Lage • Nachhaltige und hochwertige Bauweise • Offene Wohnräume • Zweigeschossig hohes Wohnzimmer • Gäste-WC • Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette im Untergeschoss • Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette im Obergeschoss • Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette im Suite Parentale • Loftnetz • Beheizter Hobbyraum • Wintergarten • 2-3 Aussenparkplätze Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und erleben Sie die perfekte Verbindung von Modernität, Nachhaltigkeit und Luxus!

Eine Gartenwohnung für Geniesser

Die moderne und attraktive Gartenwohnung befindet sich im Herzen von Aesch, geprägt von einer ruhigen Umgebung abseits der Hauptstrasse.Aesch ist eine charmante Gemeinde mit verschiedenen Vorzügen, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen. Sie liegt in einer malerischen Umgebung mit viel Grün, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Nähe zur Natur ermöglicht einen erholsamen Lebensstil und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Weiter ist Aesch bekannt für ihre familien-freundliche Atmosphäre. Es gibt gute Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die die Bedürfnisse von Familien mit Kindern unterstützen. Sie ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, von den Annehmlichkeiten der Stadt zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren Umgebung leben. Aesch bietet trotz seiner eher ländlichen Lage ein vielfältiges kulturelles Angebot. Veranstaltungen, Festivals und kulturelle Einrichtungen tragen dazu bei, dass den Bewohnern stets interessante Freizeitmöglichkeiten geboten werden.Wenn Sie in den Genuss all dieser Vorzüge kommen möchten; dann ist diese Immobilie mit ihrer geräumigen Wohnfläche von 240 m2 genau das Richtige! Die Wohnung wurde intelligent gestaltet und bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet fünf helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei moderne Bäder, einschließlich eines Waschturms, sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.Der eigene Garten mit Blick ins Grüne und die Weite mit einer Fläche von etwa 150 m2 ist ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung. Mit zwei überdachten Sitzplätzen ausgestattet, bieten sie ideale Rückzugsorte, um die Natur zu genießen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Die Sonnenstoren verleihen diesen Plätzen eine zusätzliche Dimension, indem sie sich hervorragend eignen, um heiße Sommertage in einer gemütlichen Loungeecke zu verbringen.Die Wohnung wird durch einen Einstellhallenplatz ergänzt, der optional zu erwerben ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung des Wohnraums bei.Die umgebende Natur ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der nach Süden, Osten und Westen orientierte Garten präsentiert sich mit einem liebevoll angelegten Zierrasen, umgeben von Sträuchern und Bäumen. Dies schafft nicht nur eine grüne Oase zum Entspannen, sondern auch einen ästhetischen Rahmen für die gesamte Wohnanlage.Der Zustand der Immobilie sowie die Bausubstanz sind außerordentlich gut. Die Pflege und Instandhaltung sowohl innen als auch außen sind auf einem neuwertigen Niveau, und der Ausbaustandard zeugt von einer überdurchschnittlichen Qualität.Wenn Sie von diesem attraktiven Objekt überzeugt sind, laden wir Sie herzlich dazu ein, uns für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Lassen Sie sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieser zeitgemäßen Gartenwohnung begeistern.

Parken Sie mit Leichtigkeit: Einstellplatz verfügbar!

Dieser Parkplatz bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine solide Rendite und eine sichere Wiederverkaufsmöglichkeit suchen.Die Parkieranlage wurde erst kürzlich im Jahr 2018 errichtet und verfügt über eine grosszügige Zufahrt. Die erstklassige Lage und die hohe Nachfrage in der Umgebung gewährleisten langfristige Vermietungsmöglichkeiten.Mit einer Entfernung von nur 400 m zur Strassenbahnhaltestelle Aesch Dorf und 550 m zum Bahnhof Aesch ist der Parkplatz auch für Pendler äusserst attraktiv.Die Parkplätze in der Tiefgarage sind bereits mit Stromanschlüssen ausgestattet, was die Installation von E-Ladestationen problemlos ermöglicht.Die jährlichen Nebenkosten für einen Stellplatz belaufen sich auf etwa CHF 350.- inklusive Erneuerungsfonds und Baurecht.Nehmen Sie diese Chance wahr und kontaktieren Sie uns am besten sofort für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

SEHR GÜNSTIGE HYPOTHEK KANN ÜBERNOMMEN WERDEN!!

Diese 4½ Zimmer-Maisonette Wohnung mit Attikageschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage. Schulen, auch die International School, Kindergarten und das Tram sind in Gehdistanz gut zu erreichen. Das Naherholungsgebiet und Sportmöglichkeiten befinden sich fast vor der Wohnungstüre. Im Haus befindet sich ein Lift und der Autoeinstellplatz ist durch das Kellergeschoss erreichbar. In der dritten Etage der Wohnung befinden sich die Schlafräume und in der obersten Etage (Attikageschoss) der Wohnteil.Sie betreten die Wohnung über das Entrée mit Garderobe. Unter der Stiege ist ein Reduit eingebaut. Auf der rechten Seite befindet sich das Bad mit Wäscheturm. Vom Gang aus sind drei schöne und helle Zimmer mit Parkettböden zugänglich. In der oberen Etage (Attikageschoss) ist ein Bad mit Dusche, eine geschlossene Küche, wo ein Familientisch problemlos Platz findet. Das Highlight ist der grosse und helle Wohn- Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zu der grossen Terrasse mit zwei Sonnenstoren, wo Sie die Aussicht und Ruhe geniessen können.Ausser dem Kühlschrank, sind alle Geräte und Installationen in einem guten und funktionstüchtigen Zustand. Mit Investitionen von ca. CHF 70'000.- haben Sie wieder eine neuwertige Wohnung nach Ihrem Geschmack. Im Untergeschoss befinden sich ein Veloraum, 3 Waschräume und ein eigener Keller und Bastelraum. Ein paar Meter von hier ist der Autoeinstellplatz mit 2 Abstellplätzen und einer Waschanlage. Das Areal verfügt über genügend Besucherparkplätze. Die bestehende, günstige Festzinshypothek zu 1.69% p.a., Laufzeit bis am 02.10.28, kann übernommen werden. Bei einer persönlichen Besichtigung muss man diese helle Familienwohnung auf sich wirken lassen. Verkaufspreis für die 4½ Zimmer Maisonette Whg mit Attikageschoss: CHF 665'000.-Preis pro EHP: je CHF 40'000.- total CHF 80'000.-Preis für den Bastelraum: CHF 50'000.-Total für die Wohnung, inklusive 2 EHP und 1 Bastelraum: CHF 795'000.-Raumaufteilung:UG: Waschküche, Kellerabteil, Bastelraum, 2 AEP und ein Waschraum.3. OG: Eingang mit Entrée, Bad, WC, 3 Schlafzimmer. DG: Wohnen- Essen, Küche, DU, WC, Reduit und Terrasse.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr attraktive Maisonette Wohnung vor Ort!Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Einfamilienhaus in Aesch BL

Das alleinstehende 3-Zimmer Einfamilienhaus mit Gartensitzplatz und Garage liegt sehr zentral in der Nähe zum Gemeindezentrum. Die Nähe der Autobahnanschlüsse bieten optimale Verbindungen im Nah- und Fernverkehr. Es besteht eine perfekte ÖV-Anbindung, die Tramhaltestelle und den Bahnhof erreichen sie bequem zu Fuss in ca. 3 Minuten. Die Schule, der Kindergarten und das Schwimmbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus besteht aus einem Unter- und Erdgeschoss und einem Estrich. Das Raumkonzept mit viel Tageslicht bietet Spielraum für allfällige Ausbaumöglichkeiten oder Renovationen. Alle Fenster haben eine 2-fach Verglasung und sind in einem guten Zustand. Die Fassade ist ebenfalls in einem guten Zustand. Die Garage mit elektrischem Garagentor bietet Platz für ein Auto und zusätzliche Gerätschaften. Der Garagenvorbereich bietet Platz für ein zweites Auto. Es besteht zudem eine weitere Parkmöglichkeit für Besucher direkt vor dem Haus (Miteigentumsanteil von 33 m2 an der Parzelle Nr. 2439). Der Hauszugang ist auch direkt und komfortabel über die Garage gewährleistet. Gerne stehen wir ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung, zögern sie nicht mich zu kontaktieren.

Schönes 3.5-Eck Haus mit Hobbyraum, Garagenbox, garten und Gartensitzplatz an schöner Wohnlage

Einladendes 3.5-Zimmer-Eckhaus in begehrter Lage.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 3.5-Zimmer-Eckhaus erwartet Sie am Ende einer malerischen Häuserzeile. Betreten Sie die Liegenschaft durch den freundlichen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, und tauchen Sie ein in ein wohnliches Ambiente..Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Cheminée und offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist optimal ausgestattet mit Backofen und Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Dunstabzugshaube. Ein grosser und gedeckter Sitzplatz mit elektrischen Sonnenstoren erweitert den Wohnbereich und lädt zum Geniessen im Freien ein, mit Blick auf den einladenden Garten. Ein zusätzlicher Schopf im Garten bietet praktischen Stauraum für Ihre Utensilien..Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gemütliche Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen Vorplatz mit einem dekorativen Oblicht. Der grösste Raum verfügt zudem über einen Balkon, der zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Das Badezimmer beeindruckt mit einer runden Dusche, einer Badewanne, einem Lavabo und einer Toilette. Die besondere Gestaltung mit einem schönen Mosaik und einem Oblicht schafft eine angenehme Atmosphäre..Im Untergeschoss finden Sie neben dem beheizten Vorplatz eine praktische Waschküche mit Waschturm und Trog sowie einen Luftschutzraum. Ein ehemaliger Mehrzweckraum wurde aufgeteilt, um einen unbeheizten Hobbyraum und einen Kellerraum zu schaffen..Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox, die über den gemeinschaftlichen Fussweg erreichbar ist. Vor der Garage steht zudem Platz für ein zusätzliches Fahrzeug zur Verfügung..Nutzen Sie die Gelegenheit, die Vorzüge dieses Einfamilienhauses selbst zu entdecken! Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!.LAGEDieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in privilegierter Lage gegenüber dem Schwimmbad in Aesch. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter öffentliche Verkehrsmittel, einen Kindergarten und eine Grundschule, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Auch das Dorfzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Post und Banken sind bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar..DISTANZENBahnhof: 964 mÖffentliche Verkehrsmittel: 139 mKindergarten: 191 mPrimarschule: 323 mEinkaufsmöglichkeiten: 748 mPost: 864 mBank: 806 m.TECHNISCHE DATENAnzahl Stockwerke: 3Anzahl Zimmer: 3.5Anzahl Schlafzimmer: 3Anzahl Badezimmer: 1Anzahl WC: 2Anzahl Balkone: 1.Wohnfläche: 75.4 m²Bruttowohnfläche: 170.6 m²Grundstücksfläche: 291 m²Balkonfläche: 5.7 m²Gebäudevolumen: 477 m³Baujahr: 1983Heizungssystem: GasheizungWärmeverteilung: Radiator.Verfügbarkeit: ab 1.9.2024 oder nach VereinbarungAnzahl Aussenparkplatz/-plätze: 1 inklusiveAnzahl Boxen: 1 inklusive.EIGENSCHAFTENUmgebung:Dorf, Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Restaurant(s), Bahnhof, Bushaltestelle, Tramhaltestelle, Autobahnanschluss, Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, Internationale Schulen.Aussenbereich:Balkon, Garten, Gartensitzplatz, Begrünung, Parkplatz, Box, Eckhaus.Innenbereich:Kamin, Dusche, Gäste-WC, Hobbyraum, Keller, Schutzraum, Hell, Badewanne, Offene Küche.Ausstattung:Möblierte Küche, Glaskeramik, Ofen, Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner.Boden:Fliesen, Parkett.Zustand:Sehr gut.Ausrichtung:Süden.Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftung:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es kann eine sehr attraktive Hypothek von 1% mit einer Laufzeit bis 2029 übernommen werden. Betrag und Bank werden persönlich mitgeteilt..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.