6 Treffer - Alle Inserate in Aeschlen ob Gunten

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CHF 1’420’150.–
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Schwandenstrasse 18, 3656 Tschingel ob Gunten

Maisonettewohnung mit herrlicher Aussicht auf den Thunersee

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit dem Baujahr 2001. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue von der wunderbaren Aussicht auf den See und die Bergkette verzaubern! Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreicht.Die Wohnung selbst begeistert mit einem intelligenten und grosszügigen Grundriss. Ihr neues Zuhause empfängt Sie im oberen Stock mit einem praktischen Entrée. Auf dieser Etage erwarten Sie neben der geräumigen und durchdacht konzipierten Küche ein Badezimmer mit Dusche und das erste Zimmer. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich können Sie die Aussicht dank den bodentiefen Fensterfronten jederzeit bewundern und dies auch im Winter bei gemütlichen Stunden vor dem knisternden Schwedenofen.Im Erdgeschoss und somit im unteren Teil der Maisonettewohnung finden Sie zwei weitere behagliche Zimmer und das Familienbad. Von hier gelangen Sie auf den wunderbaren gedeckten Sitzplatz (42 m2) und Garten mit Grünfläche - der perfekte Ort für Grillpartys und geselliges Beisammensein mit Ihren Liebsten und mit Freunden.Zudem haben Sie verschiedene Kellerräume, einen eigenen Waschraum sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.Wenn Sie sich eine gepflegte und grosszügige Liegenschaft wünschen, in der Sie täglich von der besonderen Aussicht verwöhnt werden, könnte Ihre Suche hier enden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’318’230.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Aeschlenstrasse 167, 3656 Aeschlen ob Gunten

ImmoWyss - 5.5-Zimmerwohnung mit grandioser See- und Bergsicht

Über den Dächern vom Thunersee verbirgt sich ein Ort, der Emotionen weckt und Herzen erobert - Aeschlen. Eine 5.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, ein wahres Juwel, das zwischen Himmel, See und majestätischen Bergen ruht. Betritt man diese Wohnung, so begrüsst ein heller, sonnendurchfluteter Raum seine Bewohner. Im Eingangsbereich integrierte Einbauschränke bieten viel Stauraum und halten den Raum frei von Unordnung. Die Küche, ausgestattet mit Sitzmöglichkeiten, verbindet funktionalen Raum mit gemütlichem Beisammensein. Hier kann man köstliche Gerichte zubereiten, während man sich mit Familie und Freunden austauscht, die Geschichten und Anekdoten des Tages teilt. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen Balkon, auf dem man den Blick auf den weiten See und die umliegenden Berge geniessen kann. Hier ist das Reich der Sonne, die ihre wärmenden Strahlen auf diesen Ort der Entspannung wirft. An der Seite der Wohnung erstreckt sich zudem eine Terrasse, ein weiterer exklusiver Ort, um die Aussenwelt zu geniessen und das Prisma der Jahreszeiten zu beobachten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle hell und freundlich gestaltet. Eines davon ist ein wahres Meisterstück, mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer, eine private Suite, in der man den Tag beginnen und beenden kann. Die beiden anderen Zimmer teilen sich eine praktische Dusche und bieten Raum für Gäste, Kinder oder vielleicht ein gemütliches Arbeitszimmer. Die Annehmlichkeiten reichen von zwei Einstellhallenplätzen bis hin zu einem eigenen Waschraum, der die Unabhängigkeit dieses Wohnkomplexes unterstreicht. Ein grosszügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielleicht sogar Platz für ein Hobby oder eine Werkstatt. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - Sonnige Aussichtslage, unverbaubare See- und Bergsicht - Obergeschosswohnung mit grosszügigem Balkon und zusätzlicher Terrasse - Helle Räumlichkeiten, offene Küche - 2 Einstellhallenplätze - Bushaltestelle vor dem Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Aeschlen ist eines der 11 Dörfer in der Gemeinde Sigriswil, erhöht über dem Thunersee, auf einer Sonnenterrasse an der rechten Seeseite mit freiem Blick auf den See und die Vor- und Hochalpen. Die Kinder besuchen den Kindergarten in Sigriswil, die Primarschule in Aeschlen und danach bis zur Sekundarschule im Sigriswiler-Dorf. Sigriswil bietet eine gute Infrastruktur. So findet man hier Bäckereien, eine Metzgerei, Drogerie, verschiedene Lebensmittelläden, Coop, Schulen und Kindergärten, die Post, Bank, Coiffeur, Restaurants, Tea-Rooms und Hotels, Ärzte, Zahnarzt, ein Solbad etc. Die Gemeinde verfügt über ein sehr vielseitiges Sportangebot: Tennisplätze, Vita Parcours, Minigolfanlage, Turnhalle mit Fussballrasen und Hartplatz etc. Im Sommer kann man unzählige Wanderausflüge ins Jungfraugebiet, ins Berner Oberland oder ins Justistal unternehmen. Bei warmen Temperaturen geniesst man die Erfrischung im Thunersee. Lust auf mehr Abwechslung? Wie wäre es mit einem Kurs an der Wasserski- und Wakeboardschule? Oder unternehmen Sie eine Schifffahrt nach Interlaken und verbringen den Nachmittag schlendernd durch den Kurort. Ueber die bekannte Hängebrücke erreichen Sie das Dorf Sigriswil einfach zu Fuss.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Sigriswil einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.01 % auf 4'878 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'405. Dabei haben 9.45 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.63 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.3 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.37 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.47 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Sigriswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.5 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.9 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sigriswil hat in den vergangenen 5 Jahren 71 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 6 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 21 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 15 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sigriswil insgesamt 3'835 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 272. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'163 Wohnungen mit 2 Zimmern, 937 mit 3 und 412 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 412 5-Zimmer-Wohnungen und 250 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Sigriswil beträgt 0.71 %. Dabei sind 0.63 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.6 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.97 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.91 %; davon sind 1.61 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'450. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'240 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'750 oder weisen genau diesen Wert auf.