2 Treffer - Alle Inserate in Ammerswil AG

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CHF 2’400’750.–
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
5600 Ammerswil AG

Generationenidyll im Grünen: Ein Zuhause für Familien und mehr

Willkommen im Generationenhaus – ein Zuhause, das Harmonie und Komfort ideal vereint. Perfekt für Familien, die ihre Liebsten in der Nähe haben möchten. Mit dieser einzigartigen Konfiguration bieten wir Flexibilität und die Chance, das Leben in vollen Zügen zu geniessen – gemeinsam, und doch unabhängig.Der einladende Eingangsbereich dieses wunderbaren Eigenheims führt Sie direkt in den hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein schöner Ort, um die ganze Familie um sich zu haben. Dezent liegend ist die moderne Küche, die mit allem ausgestattet ist, was das Herz begehrt. Richtig gemütlich wird es im angrenzenden Wintergarten, wo Sie entspannen und einfach die Natur geniessen können. Ein weiteres Zimmer kann für die produktive Arbeit ideal als Homeoffice genutzt werden. Ein WC mit Lavabo steht bereit für die Gäste. Der Schlafraum ist mit bodenlangen Fenstern ausgestattet. Die anliegende Nasszelle bietet Ihnen entspannten Momente mit Wanne, Dusche, WC und Lavabo.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss erreichen Sie über die Treppe oder bequem mit dem Treppenlift. Die charmante Einheit umfasst zwei Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein verglaster Wintergarten vervollständigt das Gesamtbild mit einem weiteren, lichtdurchfluteten Raum zum Verweilen. Der praktische Aussenparkplatz sorgt für bequeme Mobilität. Zusätzlich befinden sich der Technikraum, die Waschküche und der Keller im Untergeschoss und runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Wohnen auf einer Etage+ Bad mit WC/Wanne/DU und 1 Gäste-WC+ 2 verglaste Wintergärten+ 2-Zimmer-Einliegerwohnung (33 m2 Wohnfläche)+ Treppenlift in das Untergeschoss+ Unverbaubare Aussicht und vieles mehr ... Die Doppelgarage sowie Aussenparkplätze gehören dazu und sind im Preis inbegriffen.Haben wir Sie bereits verzaubert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Ammerswil ist in den letzten 3 Jahren auf 777 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.62 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'340. 52.09 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.72 % eine höhere Berufsausbildung. 15.68 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 15.51 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.64 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.78 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Ammerswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.75 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Ammerswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 16 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Insgesamt wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ammerswil vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ammerswil nun 332 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 44, 81 und 123 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 123 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 62. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Ammerswil bei 3.02 %. So sind 200 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 13.64 % und 1.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.54 %, wovon 1.61 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'670. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'000.