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Klein aber oho! Wohnen in Haslen mit hoher Lebensqualität

Das schmucke Einfamilienhaus "Weiherhöfli" liegt im Dorf Haslen leicht erhöht an der Durchgangsstrasse. Wie viele Häuser in Haslen ist es kompakt und bescheiden gebaut, dabei aber zweckmässig und optimal eingeteilt. Die Liegenschaft mit einer Fläche von 311 m² ist umgeben von einem Garten, grenzt südlich an ein weiteres Einfamilienhaus und nördlich an das Feuerwehrdepot von Haslen.Sie betreten das Haus durch einen gedeckten Hauseingang auf der Westseite. Im Erdgeschoss liegen die Garderobe, ein kleiner Abstellraum, ein grosses, unbeheiztes Zimmer mit Technikraum, ein Bad mit Badewanne / Waschmaschine und ein Naturkeller.Im ersten Obergeschoss befinden sich die behagliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, das Wohnzimmer und ein Nebenzimmer sowie ein separates WC. Ein intakter Kachelofen bietet Ihnen wohlige Wärme in der Zwischensaison und ist ein Schmuckstück im gegen Süden ausgerichteten Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer und kleine Schlupfe sowie der Estrich liegen im Dachgeschoss. Im kleinen Naturkeller lassen sich Getränke und die reichliche Ernte aus dem Garten gut lagern.Baulich wurde im Jahr 2000 ein Warmwasserboiler ersetzt. Vor 15 Jahren erfolgte die Installation einer Erdsonden-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren mit Thermostaten. Die Fenster sind isolierverglast (IV). Die Räumlichkeiten sind grössenteils mit Täfer ausgekleidet, die Böden mit Laminat, Novilon oder Keramikplatten belegt. Die Raumhöhen betragen in allen Geschossen 2.12 m.Die Liegenschaft hat keine Garage oder Abstellplatz. Es besteht aber die Möglichkeit, beim Feuerwehrdepot einen Aussenabstellplatz zu mieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Melden Sie sich bei uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c25d23 0x3xfxddx43</span>

Ihr Traumhaus im Herzen der Schweizer Alpen mit unglaublichem Erweiterungspotenzial

Stellen Sie sich vor, Sie fahren durch das malerische Wasserauen, ein Paradies umringt von Berggipfeln, wo die Natur in ihrer unberührten Schönheit erstrahlt. Ihre Sinne werden mit frischer Bergluft und dem Klang der Stille verwöhnt, bis Sie endlich ankommen: bei einem 5-Zimmer-Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine aktuelle Baustruktur beeindruckt, sondern auch durch sein immenses Potenzial.Ganz zu Anfang sollten Sie wissen, dass für dieses Kleinod bereits ein bewilligtes Bauprojekt existiert. Ja, Sie haben richtig gehört! Die heutige Scheune könnte durch einen Neubau ersetzt und erweitert werden, wodurch das Raumangebot auf bis zu 15,5 Zimmer anwächst. Dieses Projekt bietet unendliche Möglichkeiten für Individualisten und Visionäre. Weitere Einzelheiten, inklusive Visualisierungen, teilen wir Ihnen natürlich gerne auf Anfrage mit.Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine warme und urige Atmosphäre. Zwei charmante Zimmer laden zum Verweilen ein. Die Küche, in der schon so manches Familienfest vorbereitet wurde, und das angrenzende Esszimmer bieten genügend Raum für kulinarische Höhenflüge und gemütliche Abendessen.Die Treppe hinauf, und Sie gelangen in einen grosszügigen Gangbereich des Obergeschosses. Drei Zimmer, alle mit Laminatboden ausgestattet, bieten persönliche Rückzugsorte für die Familie. Ein grosses Badezimmer mit Dusche, WC, Bad und integrierter Waschmaschine/Tumbler, sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage.Das Dachgeschoss birgt ein weiteres grosses Zimmer. Ob Atelier, Fitnessraum oder Büro ? lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Das Untergeschoss rundet dieses beeindruckende Angebot ab. Hier befinden sich eine Nasszelle, ein Technikraum mit Ölheizung und ein Keller, der Platz für Vorräte und vieles mehr bietet.Nun, stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Fenster und der Duft der Bergwelt strömt herein, während Ihre Blicke über das atemberaubende Panorama schweifen. Ja, dieses Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Natur. Vor Ihrer Haustür beginnen Wanderwege, die Sie zu den idyllischen Bergseen und Gipfeln führen. Sie sind nur einen Katzensprung vom Bahnhof Wasserauen entfernt, was die Mobilität erheblich steigert.Das unglaublich grosse Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ein Gartenparadies für die Familie, eine kleine Farm oder vielleicht doch ein Erholungsort für Freunde und Gäste? Die Entscheidung liegt bei Ihnen. Und sollten Sie mehr Platz benötigen, denken Sie daran: Die grosse Scheune mit vielen Räumlichkeiten wartet nur darauf, nach Ihren Visionen umgestaltet zu werden.Die aktuelle Heizungslösung, eine Ölheizung kombiniert mit Radiatoren, sorgt für Wärme und Gemütlichkeit in den kalten Monaten. Für Ihr Fahrzeug stehen Aussenparkplätze zur Verfügung; eine gedeckte Parkmöglichkeit gibt es derzeit nicht, aber denken Sie an die Möglichkeiten, die das bewilligte Bauprojekt bietet.In diesem Haus vereinen sich Tradition und Potenzial. Es ist mehr als nur ein Wohnort, es ist ein Lebensgefühl. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Natur in vollen Zügen geniessen und dennoch von modernem Komfort profitieren. Lassen Sie diese Chance nicht ungenutzt und verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Wohn- und Lebenstraum.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 044 558 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c25d23 0x3xfxddx43</span>

8 1/2 Zi.-Einfamilienhaus - Exklusives Wohnen an privilegierter Lage mit Alpsteinsteinblick

EXKLUSIV BEI Joy Bächle Immobilien GmbH 8 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick auf den AlpsteinErlesenes Wohnerlebnis an privilegierter Lage Heimkommen, ankommen und das Leben geniessen …… Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Im Jahre 2008 wurde der Wohnraum um den Wintergarten vergrössert; vielmehr ist dies eine Wohnraumerweiterung mit traumhaftem Ausblick auf die Berge.Das Haus liegt eingebettet in einer wunderschönen, abwechslungsreichen Gartenanlage: dekoratives Wasserbecken, witterungsbedingte Holzterrassen, Kiesflächen und Rasen sowie ein Gerätehaus.Eine grosse elegante Eingangshalle empfängt Sie mit einer offenen und geschlossenen Ankleide. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer En Suite mit Ankleide und elegantem Badezimmer. Weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosszügige elegante Küche mit Ecktisch, Essraum und grosser offener Wohnraum mit Cheminée sowie der Wintergarten mit zweiter Küche mit Blick auf den Alpstein. Weitere Highlights:- Baujahr / Einzug 1990- Grundstücksfläche 866 m2- Erneuerung Küche 2017- Ausbau beheizter Fitness- und Wellnessraum mit Dampfdusche im Untergeschoss 2008- Anbau beheizter Wintergarten mit zweiter Küche 2008- Wärmepumpe und Cooling-System im Sommer, 2022 erneuert- ca. 480 m2 beheizte Wohnflächen ohne Innen- und Aussenwände- ca. 90 m2 Kellerflächen unbeheizt- ca. 32 m2 Fläche GarageVerkaufspreis auf Anfrage.Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie Grundriss-Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf.Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab.Stand Februar 2024<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y15c25d23 0x3xfxddx43</span>