10 Treffer-

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Villa - Alto Malcantone
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CHF1’180’000.–300m27.5Zi

Malcantone, 6994 Alto Malcantone

INTERESSANTE, affascinante e spaziosa VILLA RUSTICA indipendente, su 3 Piani di 7,5 locali e ca. 300 mq lordi, eventualmente trasformabile in una casa di 2 appartamenti, con ampio terreno di 5'415 mq.Sia Residenza PRIMARIA che SECONDARIA !La casa è situata in una stupenda posizione collinare, tranquilla, molto soleggiata e con bella vista panoramica, nell'affascinante Malcantone, a ca. 25-30 minuti d'auto da Lugano (ca. 13-14 km), con fermata dell'autobus postale a ca. 100 metri.L' abitazione, edificata negli anni 60, è in buono stato strutturale, infatti è attualmente abitata ma necessita di alcuni lavori di rimodernamento per portarla agli standard attuali ed è così composta:PIANO TERRA INFERIORE: Ingresso, atrio scale, cucina e ampio soggiorno-pranzo (eventualmente divisibile in 2 locali), con uscite sul giardino, lavanderia, cantina. Locale disponibile.PIANO TERRA SUPERIORE: Ingresso, atrio scale, soggiorno-sala pranzo con tipico camino a pigna e cucina, con uscite sul giardino, camera padronale con balcone, 2 camere ragazzi, 2 bagni.PIANO 2: Atrio scale, camera matrimoniale con bagno, ampia terrazza panoramica di ca. 30 mq.Questa villa rustica è ulteriormente ampliabile di ca. il 20%.Riscaldamento elettrico con radiatori elettrici a cumulazione (La posizione soleggiata della casa sarebbe ideale per un moderno impianto fotovoltaico, oltre ad un'eventuale riscaldamento a termopompa).Totale spese elettricità (luce, riscaldamento, apparecchi, ecc.): CHF 400/mese ca.Il terreno completamente recintato, ha una superficie totale di 5'415 mq, tra cui oltre 2'700 mq di prato-giardino e ca. 2'000 mq di bosco, irrigazione automatica, siepi, piante ornamentali e da frutta, piscina, bel pergolato con barbecue, 3 tavoli in sasso, campo di bocce, eccetera.Ampio piazzale con numerosi posti auto e spaziosa tettoia per 2 auto e moto-bici.C'è la possibilità di affittare o acquistare ulteriori ca. 15'000 mq di terreno confinante recintato, agricolo e boschivo (non edificabile), con piccola stalla per cavalli e rustico-stalla, affittato attualmente a ca. CHF 500/anno oppure acquistabile ad una cifra molto vantaggiosa (esiste un accordo scritto).Nota: non esistono i piani interni dell'abitazione.(deutsch & english: www.mpp.ch)

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CHF350’000.–55m22Zi

6994 Aranno

Ein Häuschen mitten im Wald, mit Sonnenterrasse und freiem Blick auf die Berge, umgeben von Natur pur und doch nur 10 Fuss-Minuten vom Dörfchen Aranno entfernt. Das Rustico ist einfach eingerichtet und bietet trotzdem allen nötigen Komfort. Das Häuschen ist klar und funktional aus natürlichen Materialien errichtet und ausgestattet. 1990 fand die grundlegende Sanierung des originalen Stalles statt. Für behagliche Wärme sorgen je ein Holzofen auf den beiden Etagen. Direkt vor dem Haus befindet sich die grosse, einladende Sonnenterrasse mit dem Esstisch für die ganze Familie. In der Wohnetage unten gibt es eine Sitzecke mit Tisch, die Küchenecke mit Gaskocher und eine Dusche mit Waschbecken. Die Toilette befindet sich draussen neben dem Haus und ist als Komposttoilette angelegt. Das Trinkwasser ist an das öffentliche Gemeinde-Netz angeschlossen. In der Schlafetage oben gibt es ein Doppelbett, diverse weitere Matratzen, aus denen sich schnell Schlafstellen errichten lassen, ein kleiner Arbeitstisch und eine Sitzbank. +++++ Un rustico in mezzo al bosco, con terrazza soleggiata e vista libera sulle montagne, circondato dalla natura eppure a soli 10 minuti a piedi dal paese di Aranno. Il rustico è arredato in modo semplice ma offre tutti i comfort necessari. La casa è costruita in modo chiaro e funzionale e attrezzata con materiali naturali. Nel 1990, la stalla originale è stata completamente ristrutturata. Una stufa a legna su ogni piano fornisce un calore accogliente. Direttamente di fronte alla casa si trova l'ampia e invitante terrazza con il tavolo da pranzo per tutta la famiglia. Al piano terreno c'è una zona soggiorno con tavolo, l'angolo cucina con fornelli a gas e una doccia con lavabo. La toilette si trova all'esterno, accanto alla casa, ed è una toilette a compost. L'acqua potabile è collegata alla rete pubblica comunitaria. Nella zona notte al piano superiore si trovano un letto matrimoniale e vari altri materassi.Es ist ein magischer, ruhiger Ort, als wäre man allein in der Natur und doch ist das öffentliche Leben nah. In 2-3 Minuten Laufentfernung wohnt der nächste Nachbar. Aranno ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, es gibt den Postbus. Im Umkreis befinden sich diverse Restaurantes und Grotti mit sehr guten, lokalen Angeboten. Nebenan liegt Cademario mit seinem bekannten Kurhotel. Für Wanderungen ist die fantastische Gegend direkt rundum einladend, zu den Ortschaften Novaggio und Miglieglia führt ein Wanderweg. Mit kurzer Autofahrt ist man auch bei der unteren Liftstation zum Monte Lema. Oben angekommen eröffnet sich das gesamte hochalpine Wandergebiet, wo es einen wunderbaren Wanderweg direkt auf dem Kamm bis zum Monte Tamaro gibt, aber auch noch viele andere. Und zurück zur Zivilisation nach Lugano sind es nur 38 Minuten incl. Weg nach oben. In 1 Stunde wäre Como erreicht und 1 Stunde und 40 Minuten ist es bis nach Milano. +++++ È un luogo magico e tranquillo, come se si fosse soli nella natura, eppure la vita pubblica è vicina. Il vicino più prossimo vive a 2-3 minuti a piedi. Aranno è raggiungibile anche con i mezzi pubblici, c'è l'autopostale. Nelle vicinanze si trovano diversi ristoranti e grotti con ottime offerte locali. Accanto si trova Cademario con il suo famoso hotel termale. Per le escursioni, la fantastica zona circostante è invitante; un sentiero escursionistico conduce ai villaggi di Novaggio e Miglieglia. Con un breve tragitto in auto si raggiunge anche la stazione di risalita inferiore del Monte Lema. Una volta in cima, si apre l'intera area escursionistica d'alta quota, dove si trova un meraviglioso sentiero escursionistico direttamente sulla cresta fino al Monte Tamaro, ma anche molti altri. Il ritorno alla civiltà a Lugano è di soli 38 minuti, compresa la salita. Como si raggiunge in 1 ora e Milano in 1 ora e 40 minuti.

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CHF445’000.–

6994 Aranno

Region: MalcantoneOrtschaft: 6994 Aranno, Prümé Objekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 1237 m2Bauzone: R2Ausnutzungsziffer: 0.4Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 7 mLage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: neinSchulen: im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 14 KmDistanz Autobahn: 12 KmDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 700 m/M. oberhalb der malerischen Gemeinde Aranno in der Zone Prümé.Das 1237 m2 grosse Grundstück befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone. Es weist eine Ausnutzung von 0.4 und eine Ueberbauungsziffer von 30 % auf. Die Bauhöhe beträgt 7 m. Die Parzelle weist eine Hanglage auf und ermöglicht im oberen Teil eine schöne Aussicht über die Hügelzüge des Malcantone bis hin zum Monte Rosa. Das Baulandgrundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom und ist von der Talstrasse her zugänglich. Es bestehen keine Verpflichtungen. Die Parzelle befindet sich am Rande einer kleinen Villensiedlung. Die Bebauung ermöglicht ein Ferien- oder Wohndomizil. Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung über Cademario nach Lugano oder nach Agno zur Trambahn, welche zum Bahnhof Lugano fährt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in den Nachbardörfern. Regione: MalcantoneLocalità: 6994 Aranno, PrüméTipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1237m2Zona: R2 residenziale estensivaSfruttamento: 0.4Occupazione: 30 %Altezza: 7 mAbitazione: primaria e secondariaPosizione: tranquilla, soleggiata e vista sopra il nucleoVista lago: noScuole: nel comune limitrofo Possibilità d'acquisti: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 14 kmDistanza autostrada: 12 kmQuesto terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il nucleo a 700 m s/m nel pittoresco comune di Aranno nella zona Prümé.La parcella ha un superficie di 1237 m2 e si trova nella zona R2 residenziale estensiva. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 7 m. La parcella ha tutti gli accessi e non ci sono servitù. Della parte sopra estende una bella vista sulle colline del Malcantone fino alle montagne vallesane con il Monte Rosa ed il Matterhorn. Il Malcantone é conosciuto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni ed i suoi pittoreschi comuni e grotti.L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 15 minuti. Un collegamento autopostale porta da Cademario a Lugano o Agno e da qui alla stazione ferroviaria di Lugano.

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CHF785’000.–139m25.5Zi

Prumé, 6994 Aranno

Aranno (località Prumé), proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 5 ½ locali con grande giardino. L’oggetto, edificato nel 1973, è disposto su 2 livelli per un totale di 139 mq, mentre la proprietà complessiva è di 1'570 m2. Si compone di grande sala-soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, tre camere, ripostigli, locale tecnico/lavanderia; all’esterno è presente un porticato con camino. La villa, oltre ad una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti, dispone di un box auto e di un parcheggio esterno, due sorgenti di acqua dolce e, all’interno del vasto giardino, sono presenti alberi secolari. La villa necessita di una ristrutturazione interna generale, e secondo il Piano Regolatore del Comune di Aranno risulta ancora possibile un ampliamento. Per visite ed ulteriori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione. _______________________________________________________________________________________ Aranno (Ortschaft Prumé): 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten zum Verkauf. Das 1973 erbaute Objekt erstreckt sich auf 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 139 m2, während das gesamte Grundstück 1'570 m2 groß ist. Die Villa besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, separater Küche, zwei Bädern, drei Schlafzimmern, Abstellräumen, Technikraum/Wäscherei; draussen gibt es eine Veranda mit Kamin. Die Villa bietet nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Bergen, sondern auch eine Garage und einen Aussenparkplatz, zwei Süßwasserquellen und einen großen Garten mit altem Baumbestand. Die Villa bedarf einer allgemeinen Innenrenovierung, und laut dem Bau- un Zonenreglement der Gemeinde Aranno ist eine Erweiterung noch möglich. Für Besuche und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. _______________________________________________________________________________________ Aranno (localité Prumé), nous proposons à la vente une villa individuelle de 5 ½ pièces avec grand jardin. L'objet, construit en 1973, se développe sur 2 niveaux pour un total de 139 m², tandis que la propriété totale est de 1'570 m². La villa se compose d'un grand salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux salles de bains, de trois chambres, de locaux de rangement, d'un local technique/buanderie ; à l'extérieur, il y a un portique avec cheminée. La villa, en plus d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure, de deux sources d'eau douce et, dans le vaste jardin, d'arbres anciens. La villa a besoin d'une rénovation interne générale, et selon le plan directeur de la municipalité d'Aranno, une extension est encore possible. Pour les visites et les informations complémentaires, nous sommes volontiers à votre disposition. _______________________________________________________________________________________ Aranno (locality Prumé), we offer for sale a 5 ½ room villa with large garden. The object, built in 1973, is arranged on 2 levels for a total of 139 m2, while the total property is 1'570 m2. The villa consists of a large living-dining room with fireplace, separate kitchen, two bathrooms, three bedrooms, storage rooms, technical room/laundry; outside there is a porch with fireplace. The villa, in addition to a wonderful open view of the surrounding mountains, has a garage and outdoor parking, two water springs and, within the vast garden, there are ancient trees. The villa needs general internal renovation, and according to the Master Plan of the municipality of Aranno, an extension is still possible. For visits and further information, we are gladly at your disposal.

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CHF790’000.–280m26.5Zi

6994 Aranno

Nel tranquillo e verdeggiante paese di Aranno, a pochi km dalla fantastica Lugano, Cademario, proponiamo un elegante e confortevole Casa di nucleo di 6.5 locali del 1800 finemente ristrutturato.La casa riattata è strutturata come segue: nel piano terra un salotto con camino, ampia cucina con un altro camino, al primo piano tre camere da letto con un grande bagno con vasca, al piano terzo una camera più una seconda cucina con camino e forno a legna, completa il piano ultimo un bagno con doccia di grandi dimensioni.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=GVQnwgnsLxQQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi e luminosi spazi a disposizione+ pavimenti in parquet+ cucina comoda+ bagno arredato elegantemente+ posizione immersa nella naturaI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF1’750’000.–262m2

6994 Aranno

Questa bella villa contemporanea coniuga modernità e confort abitativo con la tranquillità dei paesaggi del Malcantone. Edificata nel 2013 su un terreno di 1'325 mq, si sviluppa su una superficie abitabile di 262 mq oltre ad ulteriori 118 mq di locali accessori (grande lavanderia, cantina vini, deposito, ecc.).Il piano abitativo è composto da ingresso, moderna cucina con zona pranzo e accesso a un portico, un ampio e luminoso living con particolare camino che divide il soggiorno da un'area studio/libreria. La zona notte presenta 3 camere da letto, 2 bagni rifiniti in resina e uno spazio adibito a guardaroba. La proprietà è caratterizzata da vetrate a tutta altezza che garantiscono una splendida vista sul verde e sulle montagne circostanti. All'esterno troviamo due posteggi coperti con piazzale antistante.Vendibile come RESIDENZA PRIMARIA

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