31 Treffer - Alle Inserate in Arlesheim

Neubau
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CHF 1’122’330.– Premium
1.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
4144 Arlesheim

Liebevoll renovierte Wohnung mit einzigartigen Details

Die exklusive 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich auf der 2. und 3. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Eingebettet in Hanglage und mit Sicht über die Dächer von Arlesheim, fühlen Sie sich hier wie in einem Einfamilienhaus. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigsten Materialien wurde die Renovation dieser attraktiven 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung umgesetzt. Die klare Formsprache, das dezente Farbkonzept sowie die Materialwahl sprechen für sich.Auf der 2. Etage befinden sich der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC. Die ehemals drei, jetzt zwei, grossen Schlafzimmer und das Bad mit Regendusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Balkon und grosse Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes, einladendes Raumgefühl. Über die interne Treppe gelangen Sie in das offene, grossräumige Dachgeschoss. Die offen gestaltete, stilvolle Küche von Bulthaup mit Kochinsel und Bora-Abzug, das schöne Cheminée als Fokuspunkt und Raumtrenner, mehrere Dachfenster und durchgehendes Eichenparkett sowie ein überdachter Balkon sind nur einige der vielen Highlights dieser ausserordentlichen Liegenschaft.Angrenzend an das Wohnzimmer ist ein grosszügiger, ausbaufähiger Dachraum; die Option einer Erweiterung des Wohnraumes bildet ein weiteres Potenzial dieser attraktiven Wohnung.Ein Garagenplatz, ein Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche und ein Veloraum runden das attraktive Angebot dieser modernen Wohnung ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Maisonettewohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.The exclusive 1.5 room maisonette apartment is on the 2nd and 3rd floor of a small apartment building. Nestled on a slope and with a view over the roofs of Arlesheim, you will feel like you are in a family home. The renovation of this attractive 1.5 room maisonette apartment was implemented with great attention to detail and the highest quality materials. The clear design language, the subtle color concept and the choice of materials speak for themselves. On the 2nd floor. are the entrance with cloakroom and guest toilet. The formerly three, now two, large bedrooms and the bathroom with rain shower are also on this level. An 8.7m2 balcony provides plenty of natural daylight and gives the rooms a pleasant, inviting feeling of space. The internal staircase takes you to the open and spacious attic. The stylish Bulthaup kitchen with cooking island and Bora extractor, the beautiful fireplace as a focal point and room divider, several skylights and continuous oak parquet, as well as a covered balcony are just a few of the many highlights of this extraordinary property. Adjacent to the living room is a spacious, expandable attic space; the option of expanding the living space bidlet further potential of this attractive apartment. A garage space, a cellar compartment, a shared laundry room and a bicycle room complete the attractive offer of this modern apartment. Have we caught your interest? Convince yourself of this modern duplex apartment during a site visit. We are looking forward to your contact. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

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CHF 1’692’900.– Top
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Altenmatteweg 13, 4144 Arlesheim

Helle und Moderne 2.5 Zimmerwohnung an ruhiger und familienfreundlicher Lage (nahe der Birs)

Moderne lichtdurchflutete 2.5 Zimmerwohnung, mit 3 Schlafzimmern, 1 Esszimmer, grosses Wohnzimmer mit offener Küche, 1 grosses Badezimmer mit Dusche und Whirlpool Badewanne und 1 kleines Badezimmer mit Dusche und grossem begehbarem-Schiebetürschrank (beide Badezimmer mit Geberit Dusch WC), Reduit mit Waschmaschine und Tumbler (zusätzlich hat es eine Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss). Alle Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Schlafzimmer mit begehbarem-Kleiderschrank und einem Tresor, ebenso hat es im Eingangsbereich und dem Vorplatz Einbauschränke. In der Küche sind Geräte der Firma Miele verbaut, zu den üblichen Geräten kommt ein Steamer und eine Warmhalteschublade. Die gesamte Wohnung ist mit Bodenheizung und einem hellen Steinplattenboden ausgestattet. Der grosse Balkon bietet genug Platz um sich zu erholen, zusätzlich gehört zur Wohnung ein 23.5 m2 Keller auch mit diversen Einbauschränken und ein weiterer Keller mit 12 m2. Die Überbauung verfügt über eine schöne Gartenanlage mit Kinderspielplatz und eine PV Anlage zur Minderung der Stromkosten. Öffentliche Schulen (und ISB Reinach oder Aesch), Kindergarten, Einkaufen, öffentlicher Verkehr und Autobahnzufahrt in unmittelbarer Nähe, ebenso das Naherholungsgebiet Reinacherheide. Ein Garagenplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus (Lift) ist auch im Kaufpreis enthalten.

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CHF 2’445’300.– Top
3.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Bromhübelweg 9, 4144 Arlesheim

Liebhaberobjekt - 3.5 Zimmer-Mehrgenerationenhaus mit Atelier

Vom Architekten Ranzenberg erstelltes Mehrgenerationenhaus (ca. 240 m2 Wohnfläch) aus dem Jahre 1930 mit Anbau (Atelier, ca. 48 m2 Fläche) aus dem Jahre 1985 an ruhiger und sonniger Hanglage mit Fernsicht. Ein Unter- und zwei volle Obergeschosse sowie ein zu 50 % ausgebautes Dachgeschoss.- Dachgeschoss teilw. mit Dachschrägen: Vorplatz, ein Raum mit Teeküche, ein Schlafzimmer mit unglaublicher Fernsicht, Badezimmer mit Sauna und WC sowie diverse Estrichräume. - Obergeschoss: Vorplatz, Küche, drei Zimmer (eines mit schönem Holzofen), Badezimmer mit Dusche und WC, grosszügige Terrasse mit Fernsicht. - Erdgeschoss: Windfang, Vorplatz, Küche mit integrierter Dusche, sep. WC, drei Zimmer, kleine Terrasse. - Untergeschoss: Diverse Nebenräume wie Kellerräume, einer davon mit Heizung, Waschküche. Dazu ein Nebenraum (Büro) und ein WC, welche momentan dem Atelier zugteilt sind.Das im Jahre 1985 mit viel Liebe zum Detail erbaute Atelier mit hohem Lichteinfall verfügt über einen Personen- sowie einen Wareneingang mittels Tor.Der Garten mit 563 m2 bietet viel Potential - ob herrschaftlicher Rosengarten, Kräuter- oder gar Gemüsebeet oder einfache Grünfläche, die Gartenanlage lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Vor der Liegenschaft können zwei Fahrzeuge parkiert werden.In massivbauweise erstelltes freistehendes Gebäude mit Satteldach und Biberschwanz-Ziegeleindeckung. Wärmeerzeuger: Gasheizung (Jg. 1994) mit Warmwasseraufbereitung (Boiler 2004), Beheizung mittels Radiatoren. In den Wohngeschossen 2-fach verglaste Holz-Isolierfenster, Aluminium-Jalousie-Rolläden. Bodenbeläge vorwiegend einzigartige Riemenböden, teilw. auch Teppich (vermutlich mit Riemenboden darunter) oder Plattenbelag.Folgende Arbeiten wurden in den letzen Jahrzehnten ausgeführt (ohne Gewähr): - Ersatz Fenster ohne UG - Ersatz der Jalousie-Rolläden - Ersatz Eisenbleche, neu Kupferbleche 2008 - Elektrosanierung inkl. Hauptverteilung. Eine aktuelle SINA vom 4.2023 liegt vor - Neues Badezimmer im OG 2004Das Haus, welches sich unweit von der Stiftung Obesunne befindet, wird sowohl im Grundbuchblatt wie auch bei der Gebäudeversicherung als Mehrfamilienhaus bezeichnet. Es verfügt über mehrere Küchen und Badezimmer und könnte mit entsprechendem Ausbau an drei Parteien vermietet werden. Da das Treppnhaus jedoch offen ist, bezeichnen wir die Liegenschaft als «Mehrgenerationenhaus».Das Atelier ist innen in Holz ausgebaut und ist sowohl über den Haupteingang mittels Zugang vom Keller erreichbar, hat aber auch einen eigenen Zugang von aussen (normale Türe) und verfügt über ein grosszügiges Tor, damit können auch grössere Gegenstände herein/heraus transportiert werden. Zum Atelier wurde ein Kellerraum (Büroraum) mit Wasseranschluss sowie eine WC-Anlage zugeteilt. Die Liegenschaft wurde partiell, wenn notwendig, instand gestellt. Eine umfassende Sanierung hat jedoch nie stattgefunden. Einzelne Bauteile haben Ihren Lebenszyklus erreicht und müssen renoviert/modernisiert werden. Dies ermöglicht es dem neuen Nutzer, die Liegenschaft nach seinen Bedürfnissen und Herzenswünschen auszubauen.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation!

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CHF 1’868’460.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Hofmattweg 31c, 4144 Arlesheim

RAFFINIERTES DOPPELEINFAMILIENHAUS IM BEGEHRTEN ARLESHEIM

Die Liegenschaft befindet sich in einem von Familien geprägten Quartier, unweit vom öffentlichen Verkehr, Geschäften, Kindergarten/Schulen sowie dem Autobahnanschluss. Naherholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Birs und das Freibad sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Eine rundum familienfreundliche Wohngemeinde.Von der Strasse zurückversetzt und eingebettet in einen harmonischen Umschwung präsentiert sich die Liegenschaft mit Baujahr 2012 in zeitgenössischer Architektur. Der imposante Gebäudekörper weckt förmlich die Neugierde das Innenleben zu erkunden. Raumhohe Fensterfronten in Kombination von Überhöhen setzen bereits beim Betreten des Wohn- und Essbereiches den besonderen Akzent. Eine praktische und funktionale Küche mit V-Zug Gerätschaft, zwei Badezimmer in Begleitung eines Gäste-WC sowie die raffinierte Raumaufteilung unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Der Garten ist charmant und pflegeleicht angelegt und beherbergt nebst vielen Grünflächen ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen. Den energetischen Anteil leisten die Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung - Zusammengefasst erwartet Sie eine Gelegenheit der besonderen Art; • per sofort verfügbar • modernes Doppeleinfamilienhaus • familienfreundliches Quartier • beliebte Wohngemeinde • zeitgenössische Architektur • Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung • eingebettet ins Grüne • charmanter Umschwung mit Gartenhaus und Geräteschuppen • raffinierte Raumaufteilung • hell und lichtdurchflutet • praktische und funktionale Küche mit V-Zug Gerätschaft • zwei Badezimmer und ein Gäste-WC • beheizter Hobbyraum mit Tageslicht • geräumiger Keller • Carport und zusätzlicher Parkplatz

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CHF 1’203’840.–
Birseckstrasse 85, 4144 Arlesheim

Wegen Umzugs: grosszügige, moderne Praxis mit PPs zu verkaufen

Sie suchen optimale Räume, um eine Arztpraxis, ein (Treuhand-) Büro oder ähnliches zu eröffnen? Hier haben Sie eine interessante Gelegenheit gefunden! Diese schön und modern eingerichtete Praxis wurde im 2006 gebaut und wird wegen Umzugs verkauft. Sie bietet einen hohen Komfort, alle technischen Finessen, um eine hochwertige, moderne Praxis zu führen. Die Praxis bietet ein grosszügiges Raumprogramm mit verschiedenen Behandlungszimmern und Büros, die auch relativ einfach angepasst werden können.Die Liegenschaft liegt sehr zentral zwischen Arlesheim und Dornach und bietet ausreichend Parkplätze ums Haus für Ihre Patienten. Die Birseckstrasse liegt unweit der Birs, des Dorfeingangs von Dornach, vor allem des Bahnhofs Dornach und der Busstationen und der Autobahn. Somit gelangen Sie sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu den diversen Dienstleistungszentren. Sowohl Arlesheim als auch Dornach sind eine kulinarische Entdeckungsreise wert! Vom gemütlichen Morgenkaffee mit Gipfeli, dem leichten Business-Lunch oder dem deftigen Tagesteller am Mittag über den feinen Zvieri nach dem Spaziergang in der Ermitage oder dem Besuch im Forum Würth, bis hin zum Apéro im gemütlichen Gartenrestaurant und einem Nachtessen, das keine Wünsche mehr offen lässt: lassen Sie sich von den Arlesheimer und Dornacher Wirtinnen und Wirten überraschen.Im Banne Arlesheims befinden sich - neben Münchenstein - die ältesten bekannten Siedlungsorte des Kantons aus der Alt-, Stein- und Jungsteinzeit; die Ermitage-Höhle, der Hohle Felsen und die Hollenberg-Höhlen. 1239 verkaufte die Äbtissin Willebirgis von Hohenburg den Hof Arlesheim dem Bischof von Basel. Arlesheim kam zu grosser Bedeutung, als sich das Domkapitel, das von Basel nach Freiburg im Breisgau geflohen war, 1679 in Arlesheim niederliess. Domherrenhäuser und die Domkirche wurden gebaut. Durch die Französische Revolution ging das Domkapitel Arlesheim wieder verloren und der bischöfliche Teil des Birstals geriet unter französische Herrschaft. Am Wiener Kongress im Jahre 1815 wurde Arlesheim zum Kanton Basel geschlagen. 1832 setzten sich die Bürger von Arlesheim für die Kantonstrennung ein, seither ist das Dorf Bezirkshauptort. Das Arlesheimer Gemeindewappen ist eng mit dem Wappen der ehemaligen Vogtei Birseck verknüpft. Dieses geht auf das Adelswappen der Herren von Uesenberg zurück. Diese trugen den Flügel in ähnlicher Form in ihrem Wappen.

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CHF 489’060.–
1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
General Guisan-Strasse 22, 4144 Arlesheim

charmante Gartenwohnung in Arlesheim

ObjektbeschreibungDiese charmante Gartenwohnung IM BAURECHT mit Baujahr 1966 wurde im Jahr 2020 renoviert und verfügt über eine Ölheizung und Radiatoren mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 25m2 sowie einem dazugehörigen Gartensitzplatz von ca. 20m2. Sie umfasst insgesamt 1.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung gehören ein eigener Keller- und Estrichabteil sowie der Veloraum zur Mitbenützung. Der Grundriss ist durchdacht angelegt: Vom Eingangsbereich aus gelangt man zur Rechten Seite direkt in die grosszügige Wohnküche und geradeaus ins Wohnzimmer sowie zu den beiden Schlafzimmern. Auf der linken Seite befindet sich die Nasszelle, welche mit neuen Fliesen ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Arlesheim zeichnet sich zudem durch seine malerische Umgebung aus, mit der nahegelegenen Ermitage Arlesheim und dem idyllischen Schloss Birseck.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Industriegebieten, wodurch die Wohnung auch für Pendler ideal ist und als attraktive Zweitwohnung genutzt werden kann.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’705’440.–
2.5 Zimmer
Birseckstrasse 85, 4144 Arlesheim

Wohnen mit Charme, Flair und grossem Balkon in modernisiertem Altbau

Sie wollten schon immer in einer hochwertig ausgebauten und schönen Dachgeschosswohnung mit grossem Balkon leben? Dann schauen Sie sich bitte dieses Objekt genau an. Ihr Traum wird vielleicht und hoffentlich dank diesem Angebot wahr: Hier erwartet Sie in einem gepflegten Altbau eine sehr schön renovierte Wohnung mit ausreichend vielen Zimmern und Flair. Dass sie zudem verkehrstechnisch an gut erschlossener Lage in Arlesheim liegt, ist für manche Interessenten sicherlich auch von Vorteil. Diese schöne Wohnung überzeugt dank viel Charme und Ambiente Schauen Sie sich die Fotos an. Sie sprechen für sich. Im Wohngeschoss befinden sich ein schöner Eingang mit Garderobe, ein Dusche mit WC, ein Arbeitszimmer, das heimelige Wohnen-Essen und anschliessender Küche. Vom Eingangsbereich gelangen Sie auf die grosse Dachterrasse (ca. 23 m2), wo Sie Ihre Freizeit mit Familie und Gästen geniessen werden! Im Dachgeschoss befinden sich ein gross Vorraum, 4 Zimmer und ein grosse Badzimmer.Die Liegenschaft liegt sehr zentral zwischen Arlesheim und Dornach und bietet ausreichend Parkplätze ums Haus für Ihre Patienten. Die Birseckstrasse liegt unweit der Birs, des Dorfeingangs von Dornach, vor allem des Bahnhofs Dornach, der Busstationen und der Autobahn. Somit gelangen Sie sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu den diversen Dienstleistungszentren, wie Einkauf, Bahnhof, Tankstelle usw. Sowohl Arlesheim als auch Dornach sind eine kulinarische Entdeckungsreise wert! Vom gemütlichen Morgenkaffee mit Gipfeli, dem leichten Business-Lunch oder dem deftigen Tagesteller am Mittag über den feinen Zvieri nach dem Spaziergang in der Ermitage oder dem Besuch im Forum Würth, bis hin zum Apéro im gemütlichen Gartenrestaurant und einem Nachtessen, das keine Wünsche mehr offen lässt: lassen Sie sich von den Arlesheimer und Dornacher Wirtinnen und Wirten überraschen.In der Wohnung fehlt es an nichts. Sie wurde aufwendig und mit viel Geschmack renoviert, sodass Sie nun ein Bijou vorfinden. Bei ernsthaften Interesse händigen wir Ihnen gerne detailliertere Unterlagen für sich und Ihre Bank aus.Im Banne Arlesheims befinden sich - neben Münchenstein - die ältesten bekannten Siedlungsorte des Kantons aus der Alt-, Stein- und Jungsteinzeit; die Ermitage-Höhle, der Hohle Felsen und die Hollenberg-Höhlen. 1239 verkaufte die Äbtissin Willebirgis von Hohenburg den Hof Arlesheim dem Bischof von Basel. Arlesheim kam zu grosser Bedeutung, als sich das Domkapitel, das von Basel nach Freiburg im Breisgau geflohen war, 1679 in Arlesheim niederliess. Domherrenhäuser und die Domkirche wurden gebaut. Durch die Französische Revolution ging das Domkapitel Arlesheim wieder verloren und der bischöfliche Teil des Birstals geriet unter französische Herrschaft. Am Wiener Kongress im Jahre 1815 wurde Arlesheim zum Kanton Basel geschlagen. 1832 setzten sich die Bürger von Arlesheim für die Kantonstrennung ein, seither ist das Dorf Bezirkshauptort. Das Arlesheimer Gemeindewappen ist eng mit dem Wappen der ehemaligen Vogtei Birseck verknüpft. Dieses geht auf das Adelswappen der Herren von Uesenberg zurück. Diese trugen den Flügel in ähnlicher Form in ihrem Wappen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Arlesheim nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'270 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.22 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 114'245. In der Bevölkerung gibt es 27.57 % Hochschulabsolvent:innen, 15.79 % mit einer höheren Berufsausbildung, 42.12 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 14.51 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.75 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Arlesheim bei 18.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.77 % und ein kinderloses Ehepaar 11.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 172 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Arlesheim neuer Wohnraum entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. 25 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 66 Wohnungen mit 3 Zimmern und 59 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 11 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Arlesheim zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'829 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 169 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 483 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'405 Wohnungen mit 3 und 1'465 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 690 5-Zimmer-Wohnungen und 617 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Arlesheim beträgt 0.87 %. Hierbei stehen 0.83 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.96 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.58 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'805 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'490 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).