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CHF 1’826’550.–
1’830m² Nutzfläche
3800 Interlaken

Hotel Pension Alpenrose mit 2 Restaurants und Skilift in Saxeten

Hier steht ein Lebenswerk in Saxeten zum Verkauf!Hier können Sie Ihren Traum in Tat und Wahrheit umsetzen. Zum Verkauf steht ein unglaub- liches Packet innerhalb einer GmbH. Sie können die Firma mit nachstehenden Liegenschaften und Inventar kaufen: Das charmante Hotel & Restaurant Alpenrose, das Restaurant Pintli und mit einer weiteren Wohnung, ein Kinderskilift, ein Pistenfahrzeug, zwei Quads und natürlich in- klusive sämtlichen Inventar! Eine sehr seltene Gelegenheit im Berner Oberland mit extremem Potenzial! Das Hotel Alpenrose mit Restaurant Alpenrose Das geschichtsträchtige Hotel Alpenrose ehemals Hotel Pension Alpenrose stammt aus dem Jahr 1895 und war über drei Generationen im Besitze der aus Saxeten stammenden Familie Chr. Roth. Die heutigen Eigentümerfamilie Balmer hat die Liegenschaft im Jahr 2400 über- nommen und erfolgreich in die Zukunft geführt. Hierbei ging der Charme und die rustikale aber gemütliche Gestaltung nicht verloren. Im Gegenteil ? das Haus bietet heute 26 Betten in 13 Zimmern und ist ein idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Tageswanderungen in voralpiner Natur. Hier sind Familien besonders willkommen und stossen auf ein spannendes Angebot. Neben dem Hotelbetrieb verfügt das Haus über ein heimelig möbliertes Restaurant für ungefähr 90 Gäste. Zudem erhalten Sie einen schönen Saal und eine grosse Terrasse ? hier werden im Sommer zahlreiche Grillfeste veranstaltet. Die grosszügige 4.5 Zimmer Betriebswohnung, zahlreiche Neben- und Lagerräume und ein grosser Büroraum findet ebenfalls noch Platz unter dem grossen Dach der Alpenrose. Die Betreiber haben einen eigenen Bereich für sich mit privater Terrasse, Whirlpool und direktem Zungang zum Restaurant. Das Hotel profitiert neben dem Tourismus-Ort Interlaken von einer ehrlichen und traditionellen Art. In der Wild-Saison versammeln sich neben dem gesamten Dorf auch zahlreiche Besucher aus dem Unterland in der Gaststube zum Währschaften Essen. Die Ortschaft Saxeten ist sowohl im Winter wie im Sommer ein echter Geheimtipp mit einer pachtvollen und einzigartigen Natur. Das Restaurant Pintli Etwas ausserhalb vom Dorf befindet sich das gemütliche Restaurant Pintli. Diese Liegenschaft befindet sich im Baurecht der Gemeinde Saxeten und beinhaltet ein Restaurant, diverse Ne- ben- und Lagerräume und nochmals eine 3.5 Zimmer Wohnung, welche zurzeit festvermietet ist. Das Pintli eignet sich hervorragend als Treffpunkt für die Dorfbewohner, für Vereine und für Gruppen. Die Küche ist vollausgestattet und einsatzbereit. Das Pintli verfügt zudem über einen eigenen kleinen Skilift. Dieser ist besonders bei Kindern und Skianfänger beliebt. Das Restaurant bietet im Winter die Vermietung von Schlitten an und organisiert einen wunder- baren und malerischen Schlittenweg. Das Pintli ist zudem der ideale Startpunkt für Skitouren und Schneewanderer. Hier geniessen die Besucher das Persönliche, das Authentische und klar eine familiäre Atmosphäre ? fern ab vom Massentourismus der grossen Destinationen. Das Restaurant verfügt über 50 Plätze sowie ein zusätzliches Kinderzimmer bzw. Spielzimmer. Die Glühweinbar Im Winter darf aus einem Waldhaus der Gemeinde Saxeten zuätzlich eine Glühweinbar mit Hexen- haus zum Fondueplausch entstehen. Hier geniessen die vorbeifahrenden Schlittel-Fahrer nach einer abenteuerlichen Abfahrt ein Apero, ein Fondue oder der legendäre Glühwein. Hier erhalten Sie ebenfalls die gesamte Einrichtung und ein Lagerwagen sowie Container. Die Skipiste, der Skilift und das Pistenfahrzeug Sie werden Eigentümer von Ihrem eigenen Skigebiet! ? zugegeben es handelt sich um einen kleinen Skilift. Für die perfekte Präperaktion der Piste sowie vom 4km langen Schlittelweg -bekom- men Sie ein hervorragendes Pistenfahrzeug dazu. Dieses befindet sich unmittelbar an der Skipiste im einem gemieteten Holzschopf. Weiteres nützliches Inventar Sie erhalten zudem zwei Quads als Verbindungsfahrzeuge der drei Stationen und Einsatzfahrzeug. Hierbei handelt es sich zum einen um einen hochwertigen Yamaha Grizzly 700 mit Rauppenantrieb und ein Polaris Quad normal. Zudem übernehmen Sie ein grosses Lager an Winterschlitten, wel- che zur Vermietung an die Besucher abgegeben werden. Im Dorf liegt ebenfalls ein weiterer zuge- mieteter Metzgerraum, welcher der aktuelle Eigentümer vollständig ausgebaut hat und verarbeitet Wild aus der Region. In Wilderswil erhalten Sie eine Sichtbare Werbeplattform und ein Werbe- häuschen. Hier haben Sie wirklich ein volles und perfektes Packet für den Start in Ihre Träume! Zusammenfassend bietet die GmbH ein unglaubliches Angebot zum fairen Preis. Warten Sie nicht zu lange ? hier erhalten Sie eine einmalige Chance. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 553’500.– Premium
1.5 Zimmer 20m² Wohnfläche
Fichtenweg, 3225 Müntschemier

Topmoderne und helle 1.5 Zimmer Wohnung in Müntschemier

Topmoderne und helle 1.5 Zimmer Wohnung in Müntschemier ab sofort oder nach Vereinbarung zu verkaufenDas Wichtigste in Kürze • Besonders hochwertiger Ausbaustandard mit Bodenheizung • Sonnige, weitläufige Terrasse (27 m2) • Offene und moderne Küche mit Kochinsel • Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und Terrassenzugang • Helle und geräumige Zimmer mit Echtholzparkett • Ein hochmodernes und elegantes Badezimmer • Eigener Waschturm • Grosszügige Rasenfläche für alle Mietparteien • Garagenplatz verfügbar Die WohnungDie helle 1.5 Zimmer Wohnung bietet mit grosszügigem Wohn- und Essbereich und offener Küche eine hervorragende Wohnqualität. Die moderne Küche mit Kochinsel punktet mit reichlich Stauraum und modernsten Küchengeräten. Die 2 zusätzlichen Zimmer sind äusserst hell und mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer mit keramischen Platten ist sehr modern und ist mit Badewanne und verglaster Dusche ausgestattet.In der geteilten Waschküche verfügt jede Mietpartei über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich bieten ein eigenes Kellerabteil und zwei geteilte Veloräume reichlich Stauraum. Der Einstellhallenplatz ist direkt unter dem Haus und kann für Fr. 30`000-. dazu gekauft werden.Die LageDie hochmoderne Wohnung mit grosszügiger Terrasse liegt an ruhiger und sonniger Lage. Das Quartier und die Liegenschaft sind besonders familienfreundlich.Zu Fuss erreicht man den Bahnhof in 8 Gehminuten. Gleich vor der Haustür finden sich auch Wald und Wiesen für die Naherholung. Die grüne Landschaft mit Seen, und Wäldern lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein.

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CHF 1’223’850.–
1.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
3125 Toffen

Modernes 1.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus

In dem charmanten Einfamilienhausquartier am Niesenweg in Toffen lässt es sich für Familien wunderbar leben, da es ein gemütliches Zuhause bietet. Die Lage am Ende einer Sackgasse ist zentral und dennoch ruhig, was den Kindern sicheres Spielen ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Das im Jahr 2004 erbaute Doppel-Einfamilienhaus wurde 2018 modern und geschmackvoll renoviert und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Sanierungsarbeiten. Mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 180 m2 bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, 6 Induktionskochfeldern, ein Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, welcher 2018 renoviert wurde. Zwei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und können durch Entfernen der Zwischenwand zu einem grosszügigen Raum von über 22 m2 verbunden werden. Das Dachzimmer mit über 30 m2 bietet vielseitigen Nutzungsraum. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Technik-Raum mit Heizung (Ölheizung), eine Waschküche, eine Entkalkungsanlage und viele weitere Extras. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Autounterstände jeweils für CHF 25.000,00 zu erwerben. Der pflegeleichte Garten, die Aussicht auf das Gürbetal und die Berge machen dieses Haus zusammen mit der Nähe zu Schulen, dem Dorfzentrum mit Coop und der S-Bahnstation zu einem idealen Eigenheim.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentral und dennoch ruhige Lage in einer Sackgasse • Ideal für Familien, sicheres Spielen für Kinder • Baujahr 2004, 2018 modern renoviert • Sofort bezugsfertig, keine zusätzlichen Sanierungsarbeiten notwendig • Grosszügige Bruttowohnfläche von 180 m2 • Badezimmer mit Dusche (2018 renoviert) • Möglichkeit zur Verbindung von zwei Zimmern zu einem grosszügigen Raum von über 22 m2 • Dachzimmer mit über 30 m2 • Möglichkeit zum Erwerb von zwei Autounterständen • Pflegeleichter Garten mit Aussicht auf das Gürbetal und die Berge • Nähe zu Schulen, Dorfzentrum mit Coop und S-Bahnstation Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Auswil einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.09 % auf 458 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 53'405. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.81 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.52 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 15.65 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 11.59 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.31 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.73 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Auswil bei 20.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.81 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Auswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 4 neuen Wohnungen. Dabei kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung auf den Markt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Auswil insgesamt 227 Wohnungen. Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Des Weiteren existieren 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 44 Wohnungen mit 3 Zimmern und 67 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 46 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 46. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Auswil bei 2.67 %. Dabei stehen 4.55 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 4.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.1 %; davon sind 2.17 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'140. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 867 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1340 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.