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ROHDIAMANT AM BACH
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CHF670’000.–124m25.5Zi

3315 Bätterkinden

Idyllisch und am lauschigen Bach gelegen verkaufen wir in Bätterkinden an zentraler Lage einen wahren Rohdiamanten der zu überzeugen mag. Auf einer grosszügigen Parzelle von 587 m² erwartet den neuen Eigentümer viel Nutzungspotential: • Aktuelle Nutzung als Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss • Möglichkeit zur Verbindung der beiden Wohnungen optional zu einem 5.5 Zimmer Einfamilienhaus • Ausbaubarer Luftraum (Tenne) über beide Etagen (Ausnützungsziffer von 0,5) • Ausbaupotential im 2. Obergeschoss/Dachstock • Praktische Nebenräume wie Gewölbekeller, Bastelräume, Reduits und Waschküche Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-7574Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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Preis auf Anfrage119m24.5Zi

3315 Bätterkinden

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ist Teil des gepflegten Wohnparks "Kronenmatte", einem sehr beliebten Wohnquartier an bester Lage. Da kein Durchgangsverkehr herrscht, erfreuen sich die Bewohner über eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Einfach und schnell erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, RBS-Bahnhof und Bushaltestelle sowie die nahe gelegenen Schulen. Die kurzen Distanzen zu den Erholungszonen unterstreichen die hohe Wohnqualität und machen diese Wohnung noch attraktiver. Ihr neues Zuhause besticht durch die grosszügigen Platzverhältnisse und schon beim Eintreten fühlt man sich pudelwohl. Durch die offene Raumgestaltung wurde die moderne, voll ausgestattete Küche bestens in den Wohn- / Essbereich integriert. Beide Räumlichkeiten werden dank den grossflächigen Fensterfronten von Licht durchflutet und bieten einen direkten Zugang zum gedeckten, sonnigen Balkon auf der Südseite. Zwei identisch grosse Schlafzimmer sowie ein grosses Elternschlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne und ein Bad mit Dusche komplettieren diese Wohnung. Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Bastelraum runden das attraktive Raumangebot ab.2 Autoeinstellhallenplätze zuzüglich je CHF 30'000.-Separater Bastelraum zuzüglich CHF 30'000.-Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich!

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