10 Treffer - Alle Inserate in Balgach

  • c8b6ac2444-240116.jpeg
  • 314c1c2d45-240116.jpeg
  • b5809f0141-240116.jpeg
  • fe6e42ae46-240116.jpeg
  • 809b03e14f-240116.jpeg
  • 9a7941c349-240116.jpeg
  • dee333ac4a-240116.jpeg
  • 9f37229142-240116.jpeg
  • 10564f7292-240116.jpeg
  • 520ca60348-240116.jpeg
  • b9c50e7341-240116.jpg
1 / 11
314c1c2d45-240116.jpeg
b5809f0141-240116.jpeg
fe6e42ae46-240116.jpeg
CHF 1’210’140.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rietstrasse 32, 9436 Balgach

6.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

LAGE • relativ zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in der steuergünstigen Gemeinde Balgach • gute Besonnung mit Weit- und Bergsicht • Schulhaus und Kindergarten, Einkauf, grosses Naherholungsgebiet sowie vielfältige Freizeitangebote in Gehdistanz MEHRFAMILIENHAUS • neuwertiges Mehrfamilienhaus im Quartier ?Neugrütt? • moderne und zeitlose Wohnüberbauung mit lediglich acht Wohneinheiten • Objekt im Jahr 2016 in hochwertiger Bauqualität erbaut • erneuerbare, kostenarme Energieerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe EIGENTUMSWOHNUNG • attraktive, neuwertige 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Ost • durchdachtes, modernes Grundrisskonzept • vorzügliche Wohnatmosphäre dank offener und grosszügiger Gestaltung • sehr grosser Wohn-, Ess- und Kochbereich für angenehmes Ambiente • grosszügige, zeitlose Küche mit Kochinsel und vielen Extras • geräumige Nasszellen mit Bad/WC sowie Gäste-WC mit grosser Dusche • Waschturm in der Wohnung • sonniger, gedeckter Balkon • grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss • zwei Tiefgaragenplätze sowie einen Aussenabstellplatz VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 830'000.00 • zwei Tiefgaragenplätze je CHF 30'000.00 • Aussenparkplatz CHF 10'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

  • fc298c634b-231110.jpeg
  • 8d4b1d714f-231110.jpeg
  • 29a241fb45-231110.jpeg
  • 21a64fa944-231212.jpeg
  • 0698d8af4a-231212.jpeg
  • 1d9920d94f-231110.jpg
1 / 6
8d4b1d714f-231110.jpeg
29a241fb45-231110.jpeg
21a64fa944-231212.jpeg
CHF 1’210’140.–
5.5 Zimmer 155m² Wohnfläche
Mühlackerstrasse 22, 9436 Balgach

Neubau | 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Balgach

LAGE • gute Lage in Balgach • ganztägige Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • gute verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse PROJEKT • Neubau Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen • moderne, nachhaltig Architektursprache mit schönen Holzelementen • hochwertiger Ausbaustandard • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift [rollstuhlgängig] • durchwegs attraktive Einteilungskonzepte mit grosszügigen Wohnnutzflächen und angenehmen Raumhöhen • Räumlichkeiten gut natürlich belichtet • moderne Ausbaustandards • offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit Ausgang zu grosszügig gedeckten Terrassen • Abstellraum mit Waschturm in den Abstellräumen im Treppenhaus • zwei Tiefgarageplätze je Wohnung • grosse Tiefgarage mit grossflächigem Veloraum • grosszügige Kellerabteile sorgen für reichlich Stauraum • attraktiver, kompakter Umschwung mit Rasenflächen sowie Besucherparkplätzen • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 830?000.00 • zwei Tiefgaragenplätz & ein Kellerabteil: CHF 70?000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

  • 2317047.jpg
  • 2317055.jpg
  • 2317048.jpg
  • 2317041.jpg
  • 2317058.jpg
  • 2194097.jpg
1 / 6
2317055.jpg
2317048.jpg
2317041.jpg
CHF 1’589’220.–
6.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
9436 Balgach

DACHPARADIES IM GEHOBENEN ATTIKAWOHNTRAUM

Modern, gehoben und eine grosse Terrasse sind Ihre Suchkriterien? Dann haben Sie hiermit Ihre neue Traumwohnung in der steuergünstigen Gemeinde Balgach gefunden.Die im Jahre 2015 fertiggestellte Attikwohnung ist ein wahrer Wohntraum und bietet Ihnen folgendes Raumprogramm:Nachdem Sie den mit Einbauschränken versehenen Flur betreten haben, befindet sich zu linker Hand das erste Kinder-/Gästezimmer und auf der rechten Seite die separate Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo. Im direkten Anschluss befindet sich die erste Nasszelle (DU/WC) und auf der rechten Seite der grosse und offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée als praktischem Raumtrenner, moderner Designerküche und direktem Zugang auf die grosse Terrasse (63 m2). Die Terrasse ist dank der tollen Bepflanzung und dem Jacuzzi ein wahres Highlight und lädt dank der Südwest-Ausrichtung bis in den Spätherbst zum Verweilen ein. Den Flur weiter entlang finden Sie ein weiteres Kinder-/Gästezimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse (11 m2). Im Anschluss gibt es den Hauptschlafbereich mit grossem Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Masterbathroom (Closomat und grosse Regendusche).Diese ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Modern und gehoben+ Eichenparkett, Teppich und Keramikplatten+ Designerküche+ Cheminée als praktischer Raumtrenner+ 2 Terrassen mit 74 m2 Gesamtfläche+ 2 Nasszellen+ Jacuzzi+ LiftZur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil, welche im Preis inbegriffen sind. Zwei weitere Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder eine Besichtigung!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

  • c0c1087878.jpg
  • 497dd4cf41.jpg
  • 35224602c1.jpg
  • 9fec9428f0.jpg
  • 0987926396.jpg
  • 1f68af6389.jpg
  • 114d33c294.jpg
  • 26dd01b839.jpg
  • d3f06f542c.jpg
  • 688a729af9.jpg
  • 8700d47a48.jpg
  • 50716cc046.jpg
  • d97e552e3a.jpg
  • 765686e4e2.jpg
  • decec8fbba.jpg
  • 436cce4e10.jpg
  • 0517965ae2.jpg
  • 54bb118f9d.jpg
  • b54c47c403.jpg
  • f3673c02d8.jpg
  • 2024132726.jpg
1 / 21
Preis auf Anfrage
13.5 Zimmer 430m² Wohnfläche
Hauptstrasse 13, 9436 Balgach

9 1/2 Zimmer Einfamilienhaus, ein Bijoux im Herzen von Balgach

Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf eines einzigartigen EFH an privilegierter, zentraler Lage in der Wohn- und Gewerbezone (WG3) der steuergünstigen Gemeinde Balgach. Diese Rarität aus der Zeit der Moderne begeistert mit ihrem Charme und der Grosszügigkeit von über 300 m2 Wohnfläche. Die vielen gemütlichen Innenräume, erzeugen dank Architekturzeitzeugen eine einzigartige Gemütlichkeit zum Verweilen und Erholen.Sei es auf dem geräumigen Balkon, im grosszügigen Garten mit viel Grünflächen und den verschiedenen Sitzgelegenheiten, überall ist jederzeit eine hohe Privatsphäre zur Erholung gewährleistet. Ob Gasheizung, Kachel- oder Holzofen, überall geniesst man das Wohlfühlen in den speziellen Räumen.Die mehrstöckige Liegenschaft wurde früher sogar als "Gourmetlokal" genutzt und bietet dadurch noch heute ein übergrosses Esszimmer sowie eine Küche mit offenem Gasherd zur Verwirklichung kulinarischer Ideen und Verwöhn Momenten. 2 Badezimmer ergänzen den gewohnten Komfort. In diesem Haus lassen sich mit wenigen Änderungen noch heute Geschäfts- oder Wohnträume in die Realität umsetzen. Das früher als Büro genutzte Erdgeschoss bietet noch heute zusätzliche Sanitäranlagen und Raum für die Verwirklichung von Ideen.Eine grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum, 2 Parkplätze sowie ein sehr geräumiger Abstellraum bieten für Fahrzeuge jeglicher Art genügend geschützten Platz. Lassen Sie sich vom einmaligen Charme dieser Liegenschaft überzeugen. Für weitere Informationen lese oder höre ich sehr gerne von Ihnen.

  • 7463db7691.jpg
  • cf7baed566.jpg
  • 5088e0d2c9.jpg
  • c61b3d03b0.jpg
  • 51b9e46d9c.jpg
  • 0a86ed6344.jpg
  • a04c52ea33.jpg
1 / 7
CHF 961’550.–
9436 Balgach

506 m² Grundstücksfläche an sonnenverwöhnter leichter Hanglage in Balgach

Sehnen Sie sich nach einem Ort an dem Sie Ihr eigenes Paradies gestalten können?Dann haben wir hier genau das Passende für Sie! Dieses herrliche Grundstück mit 506 m² Grundstücksfläche steht zum Verkauf, befindet sich an leichter Hanglage und bietet sonnenverwöhnte Stunden und traumhafte Aussicht.Das Grundstück in Blickrichtung Rheintal, das diesem Bauland gegenüberliegt, ist unverbaubar, da dieser Streifen Land zu schmal ist, um darauf ein Haus oder eine Scheune zu errichten. Und somit ist Ihnen ein toller Ausblick über das Rheintal auch in Zukunft gewiss. Der idyllische Kiesfussweg, der an zwei der vier Grundstücksgrenzen vorbei geht, führt zum historischen Dorfkern von Balgach.All diese Punkte und noch einige mehr garantieren dem neuen Besitzer eine perfekte Wohn- und Lebensqualität. Lassen Sie sich vor Ort von diesem Bauland überzeugen und machen Sie sich Ihr eigenes Bild, denn eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte.• Die unverbaubare Aussicht, die selten zu finden ist, stellt zweifellos einen unbezahlbaren Schatz dar. So können Sie auch sicher sein, dass Ihre Privatsphäre und Ruhe an diesem Ort gewahrt bleiben.• Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom EigenheimInteressiert? Am besten Sie besichtigen das Bauland und lassen sich vor Ort inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Balgach nahm in den letzten 3 Jahren auf 5'067 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.6 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 81'955. 16.29 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.45 % haben einen SEK II-Abschluss, 19.01 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.25 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.75 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 9.79 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Balgach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.78 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.33 % und ein kinderloses Ehepaar 9.18 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 290 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Balgach neuer Wohnraum entstanden. Dabei sind insgesamt 12 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 86. Zusätzlich entstanden 114 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit 4 Zimmern. 16 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Balgach verfügt nun insgesamt über 2'508 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 61 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 530 Wohnungen mit 2 Zimmern, 709 mit 3 Zimmern und 504 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 504 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 379. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Balgach bei 1.27 %. Dabei sind 1.64 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.88 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.27 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.59 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.05 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1721 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.