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Alle Inserate in Belmont-sur-Lausanne

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CHF 1’680’000.–153m25.5ZiTop

1092 Belmont-sur-Lausanne

Situé dans un quartier résidentiel, au coeur d'une région prisée, ce nouveau projet de 3 villas saura vous séduire par sa situation et ses finitions de qualité.Conçues par un architecte de renom habitué aux objets de très bon standing, les villas possèderont tout le charme dont vous rêvez dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle comprend un séjour et un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine.La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses dont deux master rooms avec dressing. Possibilité d'aménager les combles avec une seule grande salle de bain ou bien de séparer la salle de douche et la salle de bain.Un large balcon, une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif vous permettront de contempler la belle vue sur le lac et prolonger vos soirées entre amis. Un soin particulier a été apporté à garantir l'intimité de chaque propriété.Les villas se situent à proximité des écoles et des commerces. L'arrêt de bus est à deux pas et l'entrée de l'autoroute A9 à 3 min. Situation enviable et appréciée dans la région de Lutry.Voir la visite vidéo virtuelle 360° d'une villa depuis notre site webVilla B de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 178 m2, jardin de 88 m2 parcelle de 166 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'680'000.Villa A en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 305 m2, parcelle de 384 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'850'000.-Villa C en pignon de 153 m2 habitables nettes, surface totale de 186 m2, jardin de 221 m2, parcelle de 301 m2, 2 places de parc incluses : CHF 1'780'000.Il sera possible de faire un garage box (fermer les places de parc) avec le nouveau règlement de construction car l'indice IUS augmentera. Le nouveau règlement est en cours de validation par le canton.Conditions de vente : achat quote-part terrain + signature d'un contrat d'entreprise générale validée par un établissement financier.Vous économiserez plusieurs milliers de francs sur les frais de mutation grâce à l'achat quote-part terrain.Prestation de standing avec de belles finitions au choix de l'acquéreur.Ce dossier, ses images et descriptif ne sont pas contractuels, la liste de prix peut être modifiée en tout temps sans préavis, seules les surfaces mentionnées sur les plans officiels font foi.

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CHF 1’240’000.–130m26.5Zi

1092 Belmont-sur-Lausanne

Construite en 2004, cette villa parfaitement entretenue offre tout le confort d'une maison sans les inconvénients d'un entretien trop conséquent.Situé sur une parcelle de 1 150 m2, l'immeuble jouit d'une organisation en PPE avec les deux constructions voisines. Cette PPE se résume à l'entretien des parties communes extérieures.Le rez-de-chaussée offre un espace moderne rénové en 2017. La cuisine s'ouvre sur une pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois. De larges ouvertures offrent une belle luminosité, l'accès à un agréable espace jardin et une grande terrasse en bois rénovée en 2018.Un WC visiteur, un dressing et un accès au garage équipé d'une porte automatique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent le rez-de-chaussée.Le premier étage dispose de 3 belles chambres rénovées dont une chambre parentale de 24 m2 exposée plein sud dotée d'un balcon. Une salle d'eau avec WC, lavabo et douche rénovée en 2021 complète l'étage.Les combles mansardées accueillent un espace bureau, un coin TV, une chambre et une salle de douche. Cet espace s'ajoute aux 130m2 habitables de la maison.Belmont-sur-Lausanne compte 5'000 habitants et dispose d'une situation idéale dans la périphérie lausannoise.Desservie par 3 lignes de bus, la commune est dotée d'une infrastructure scolaire de première qualité et d'une vie communautaire très agréable.La villa est située à 500 mètres de toutes commodités (école, bus, commerce d'alimentation, restaurants ).Taux d'imposition communal : 72.0Ce bien offre une chance unique et rare pour démarrer une nouvelle vie proche de la nature tout en restant à proximité des grands axes et centres.La distribution de la maison est la suivante :- Sous-solBuanderieCave Local technique- Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec dressingWC visiteursSéjour - salle à manger avec poêle à boisAccès terrasse - jardinCuisine moderne ouverteAccès direct au garage avec porte automatique et borne de recharge électrique- Etage Hall de distribution des pièces 3 belles chambres à coucher de 24 - 15 et 12 m21 balcon 1 salle de douche - lavabo - WC- Combles Espace bureau - coin TV - jeux1 chambre 1 salle de douche - lavabo- Extérieursterrasse en bois et jardin1 garage1 place de parc devant la maisonLa maison est dotée d'une deuxième place de parc “visiteurs” privée ( en sus CHF 20'000.-)Le descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.labbel-properties.ch/belmont. Le dossier PDF peut être téléchargé.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel-properties.ch/belmont. Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 024 552 15 30.Avec Labbel Immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7'500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z. Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.ch.NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez un rendez-vous en ligne sur www.labbel.chLabbel Immobilier - 021 552 24 28

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CHF 1’240’000.–150m26.5Zi

1092 Belmont-sur-Lausanne

Cette villa contigüe de 6,5 pièces saura vous séduire par ses espaces généreux, son emplacement, son cadre de vie au sein d'un quartier familial. Cette maison a tout d'une grande. Vous cherchez à sortir de la ville, mais pas trop loin avec un petit jardin, elle sera donc votre maison idéale.Elle ne nécessite aucun travaux.La villa est répartie de la manière suivante :Rez- hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé- Cuisine ouverte entièrement agencée- Séjour et salle à manger avec poêle- Garage avec porte automatique et borne électrique- Accès à la terrasse et au jardin1er- Grande chambre parentale avec balcon- 2 chambres enfants- Salle de douche avec WC rénovée en 2021Combles- Bureau ou chambre avec porte coulissante- Espace jeux ou TV- Salle de doucheSous-sol- Grande buanderie carrelée- Pièce carrelée avec armoire- Local technique avec citerne de 2'000 litresStores électriquesChauffage au solTuyau arrosage, éclairage extérieur Aspirateur centralMoustiquaire (fenêtre accès au jardin)Borne électrique dans le garage

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CHF 1’255’000.–145m26Zi

1092 Belmont-sur-Lausanne

Situé sur la commune de Belmont sur Lausanne, nous vous proposons cet appartement familiale d'environ 160 m2.Cet objet se trouve à proximité de plusieurs lignes de bus, d'une école primaire ainsi que des commerces.Au calme et au dernier étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée sur le lac et les montagnes.En parfait état, et doté d'une terrasse, ce bien jouit d'une triple exposition qui lui confère une luminosité optimale.Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec îlot central donnant sur un séjour double, une terrasse, 4 grandes chambres dont une est aménagée en dressing avec buanderie privative, ainsi que 2 salles de bain.Situé dans l'immeuble un box (en sus)complète ce bien.

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CHF 2’800’000.–

1092 Belmont-sur-Lausanne

*** A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ*** Au centre de Belmont-sur-Lausanne, ce charmant immeuble locatif bénéficie d'une excellente situation à proximité de l'axe autoroutier, des écoles, des commerces et des transports publics. Ce bien présente deux entrées. Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante : Entrée Est: - Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée - Studio meublé au 1er étage - Appartement de 4 pièces au 1er étage - Appartement de 3.5 pièces au 1er étage Entrée Ouest: - Appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée - Appartement de 3 pièces et hall au 2ème étage - Appartement de 4 pièces au 2ème étage La propriété comprend également une cour avec places de parc, un garage-box, un coin de jardin, caves, local technique et buanderie. Tous les logements sont actuellement loués. L'état locatif annuel total (hors charges) est de CHF 93'000.00. L'installation de chauffage, ainsi que la production d'eau chaude est au mazout (chaudière de 2015). Un très bel objet pour investisseurs avec quelques travaux à prévoir. *** Les visites sont uniquement effectuées sur rendez-vous avec l'agence ***

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CHF 4’400’000.–583m211Zi

1092 Belmont-sur-Lausanne

Un paradis pour les sens et les yeux! Cette spectaculaire propriété avec sa situation idéale à 10 de Lausanne bénéficie d'une intimité absolue et jouit d'une vue imprenable et panoramique sur l'arc Lémanique et sur les Alpes.Au coeur du Lavaux, dans son cadre idyllique, elle saura répondre aux exigences d'une clientèle en recherche d'un cadre de vie privilégié, d'espace et de confort. La villa peut être divisée en 2 ou 3 logements, elle offre un grand nombre de possibilités d'aménagement pour accueillir ses convives, loger du personnel de service ou pour des locations qui promettront de confortables revenus accessoires.Des livings avec de grandes baies vitrées lumineuses, de nombreuses chambres toutes avec salle d' eau, des cuisines agencées, plusieurs locaux fonctionnels et spécialisés: chambre froide et de congélation, cave à vin, salle de repassage, buanderie, spacieux garage, tout est là pour le bonheur de votre famille et de vos invités.Régulièrement entretenue, cette maison est en excellent état. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec de belles terrasses. Son jardin avec place de jeux pour les enfants ainsi que sa piscine avec toit rétractable bénéficient du panorama offert par ce bien d'exception.La jolie commune de Belmont-sur-Lausanne dispose d'écoles, de commerces, de lignes de bus et l'entrée d'autoroute est à 5 minutes.Le bus scolaire s'arrête devant la maison.Cette propriété d'une rare beauté avec ses paysages à couper le souffle est un coup de cœur garantit!A visiter sans délai!

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