Alle Inserate in Bidogno

Benvenuti a questo rustico molto curato in Val Colla, nella zona Grumo del paese di Bidogno.La vista sulle montagne è splendida, e l'immobile si presenta in buon stato.La costruzione massiccia è divvisa come segue:Esterno: Terrazza con pergola e grill, casetta-legnaio, locale ripostiglio e batterie dei panelli solari.Pianterreno: Soggiorno, cucina abitabile e servizio con doccia-WC e ripostiglio.Primo piano: due camere da letto e servizio-WC.La proprietà è allacciata completamente.I posteggi sono disponibili subito sotto nella piazza di giro del vicolo ceco. Il confinante caseificio 'Grom' fornisce deliziose formagelle, uova ed altri prodotti bio compreso frigo 'self-service'.Residenza primaria e secondaria. La Val Colla, il cui percorso dal Monte Gazzirola segue per circa 10 km il fiume Cassarate, è compresa nell'Inventario federale dei paesaggi, siti e monumenti naturali di importanza nazionale e nella zona di interesse naturalistico cantonale. Si incontrano Bogno, Certara e Cimadera oltre a Valcolla, istituito nel 1956 dalla fusione dei piccoli comuni di Colla, Insone, Piandera, Scareglia e Signôra, nati probabilmente per la transumanza alpestre del bestiame. Tra il 1854 e il 1856 viene costruita la strada che permette l'accesso alla Valcolla e intensifica le relazioni con Lugano. Si assiste col passare degli anni alla migrazione della popolazione verso la città: molte case diventano residenze secondarie, cresce l'attività del settore terziario, diminuisce drasticamente il numero di persone impiegate in quello primario. ----------------------------- Willkommen in diesem sehr gepflegten Rustico in Val Colla, in der Grumo Gegend im Dorf 'Bidogno'.Der Blick auf die Berge ist herrlich, und das Anwesen ist in gutem Zustand.Die Liegenschaft wurde massiv gebaut und sie ist verteilt wie folgt:Außenbereich: Terrasse mit Pergola und Grill, Holzhaus-Schuppen, Abstellkammer mit Batterien von Fotovoltaik.Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Sitzplatz und WC mit Dusche und Abstellkammer.Erster Stock: zwei Schlafzimmer und Toilettenservice.Die Liegenschaft ist komplett angeschlossen.Parkplätze stehen direkt unterhalb des Hauses und zwar an der Sackgasse zur Verfügung. Die angrenzende Käserei "Grom" bietet ganz leckere Käse, Eier und andere Bio-Produkte an.Erst- und Zweitwohnsitz. Das Val Colla, dessen Route vom Monte Gazzirola aus etwa 10 km dem Fluss Cassarate folgt, ist im Bundesinventar der Landschaften, Stätten und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung und im Bereich von kantonalen naturalistischen Interessen enthalten. Bogno, Certara und Cimadera treffen sich neben Valcolla, das 1956 durch die Fusion der kleinen Gemeinden Colla, Insone, Piandera, Scareglia und Signara gegründet wurde, wahrscheinlich für die Alpestre-Transhumanz von Rindern geboren. Zwischen 1854 und 1856 wurde die Straße gebaut, die den Zugang zum Valcolla ermöglicht und die Beziehungen zu Lugano intensiviert. Im Laufe der Jahre erleben wir die Abwanderung der Bevölkerung in die Stadt: Viele Häuser werden zu Zweitwohnsitz, die Aktivität des tertiären Sektors nimmt zu, die Zahl der Beschäftigten im Primärsektor nimmt drastisch ab.

Casa unifamiliare tipica ticinese in parte da ristrutturare, soleggiata con bellissima vista aperta sulle montagne circostanti, una caratteristica capace di allietare le giornate passate all’interno dell’abitazione durante l’inverno e un ampio giardino per restare con i propri familiari ed amici durante la primavera e l’estate. Gli interni sono ampi e luminosi. Nel seminterrato ci sono cantine per i vini e per la eventuale conservazione di salumi e al piano terra c’è un appartamento indipendente per gli ospiti. Ampia zona giorno al 1° piano con due bei camini, al secondo piano si trovano le 4 camere da letto. La generosità dell’antico stile architettonico permette di realizzare il vostro personale sogno di un’abitazione moderna in un edificio tradizionale. Incluso nel prezzo parcheggio per 4/5 machine e un rustico da riattare.

Porza è considerata una delle location migliori sulle colline luganesi per via dell'ottima esposizione, la vicinanza della città e del moltiplicatore comunale che si attesta a solo il 56% (anno 2020) .Sono presenti all'interno del comune sia le scuole dell'infanzia che le scuole elementari, a pochi metri da questa magnifica proprietà.La villa è stata edificata nel 1997 e manotenuta negli anni con continui e puntuali opere di manutenzione.La struttura si presenta pronta ad essere vissuta senza nessun lavoro importante da svolgere.La proprietà si sviluppa su 3 livelli composti da:- piano -1: autorimessa con 3 posti auto, lavanderia, locale impianti, zona hobby, locale armadi per il cambio stagione- piano 0: ampia e luminosissima zona giorno con camino e pranzo; dalla zona giorno si accede anche ad uno studio / hobby room / camera ospiti che da sul giardino mentre dalla zona pranzo si accede alla cucina, di ottima fattura, collegata quest'ultima ad un locale annesso esterno con grill ed accesso diretto alla piscina ed al giardino;- piano 1: la zona notte si trova al primo piano e si compone di una grande camera padronale, una magnifica cabina armadio ed una grande bagno con vasca e doccia; nell'altra ala troviamo una camera matrimoniale con armadi a muro, una camera singola ed una camera doppia con armadi a muro . Ulteriori due bagni servono queste camere .Da tenere in considerazione: ulteriori 3 posti auto davanti al garage , 2 posti esterni dietro casa ed un orto . Piscina di dimensioni generose e grande giardino in piano