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CHF 255’000.–65m23Zi

Route de Nendaz 261, 1996 Bieudron (Nendaz)

Ravissant appartement de 3 pièces à Beuson, 7 minutes en voiture d'Haute-Nendaz, de Veysonnaz ou de Sion, comprenant:Hall d'entrée, séjour, superbe cuisine à vivre avec accès sur terrasse ensoleillée, chambre à coucher, salle de douche/wc. Avec cave, partiellement meublé.Rénovation complète en 2019, incluant:- Fenêtres- Chauffe-eau- Poêle à pellets (chauffage env. Fr. 200.-/an)- Cuisine avec grand frigo, congélateur, vitro-cérame, lave-vaisselle, lave-linge, four, plan de travail en granit etc- Doublage des murs extérieurs- Revêtement des sols en mélèze et/ou carrelage- Peinture- Toute la tuyauterie et les installation électriques- Douche italienne / wc- Le toit de l'immeuble sera prochainement refait. Les frais sont inclus dans le prix de vente.Particularités:Belle rénovation, en face de l'arrêt du CarPostal, charges minimes, flair authentique, cosy, terrasse ensoleillée, chauffage écologique.Charges:Seulement env. Fr. 1'800.- par an pour l'électricité, chauffage, taxes communales, assurance du bâtiment. Il n'y a pas de concierge, ni ascenseur, ni chauffage commun.-----Reizende sonnige, komplett renovierte 3 Zi-Dorfwohnung in Beuson, 7 Fahrminuten von Haute-Nendaz, Sion und Veysonnaz, bestehend aus:Geräumiges Entrée, Wohnzimmer, super Wohn-/Essküche mit eingebauter Waschmaschine, Schlafzimmer, Dusche/WC, Südterrasse, grosser Keller.Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert:- Lärmschutzfenster- Boiler- Effizienter, fernsteuerbarer Pelletsofen (Heizkosten ca. Fr. 200.-/Jahr)- Küche mit Granit, grossem Kühlschrank mit Tiefühler, Glaskeramikkochfeld, Waschmachine, Backofen, usw.- Isolation der Aussenmauern- Lärchenholzparkett und Platten- Malerarbeiten- Alle Wasser- und Stromleitungen sind neu- Italienische Dusche / WC- Das Dach des Hauses wird in diesem Jahr komplett erneuert (im Kaufpreis inbegriffen)Besonderheiten:Stilvolle Renovation, gegenüber Bushaltestelle, minimale Unterhaltskosten, authentisches Walliser Flair, sonnige Sitzterrasse, umweltfreundliche Heizung.Alternativ kann diese Wohnung auch für Fr. 900.-/Monat gemietet werden.Betriebskosten:Nur ca. Fr. 1'800.- pro Jahr für Heizung, Strom, Gemeindetaxen und Versicherung (kein Hauswart, keine gemeinsame Heizung, kein Lift).IZ Immobilier - www.izimmo.ch - inf@izimmo.ch - 079 686 43 79

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