8 Treffer - Alle Inserate in Böttstein

  • cqornhpxup__backbone_143137_007_web.jpg
  • pxvbvhhcem__backbone_143134_017_web.jpg
  • xqkcdhhrym__backbone_143134_005_web.jpg
  • ewnlmokcuc__backbone_143137_015_web.jpg
  • autsdifozh__backbone_143137_004_web.jpg
  • omixjxnsaz__backbone_143137_037_web.jpg
  • xzjbcixaej__backbone_143137_025_web.jpg
  • kqljvgelqq__backbone_143137_034_web.jpg
  • evknmihila__backbone_143137_059_web.jpg
  • tqrmcgyrro__backbone_143134_002_web.jpg
1 / 10
pxvbvhhcem__backbone_143134_017_web.jpg
xqkcdhhrym__backbone_143134_005_web.jpg
ewnlmokcuc__backbone_143137_015_web.jpg
CHF 1’647’360.–
5.5 Zimmer 330m² Wohnfläche
5315 Böttstein

Grosszügig mit Wintergarten und Atelier

Grosszügiges Einfamilienhaus mit tollem Ausblick in BöttsteinWillkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Böttstein. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offen lässt.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre grosszügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Mit insgesamt 5.5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Komfort und Privatsphäre sind hier vorprogrammiert.Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie: • Wohnfläche: 330 m² für Ihren ungestörten Wohnkomfort. • Hobby: Hobbyraum mit Pizza-Ofen und Sauna • Nutzfläche: 600 m² für vielseitige Möglichkeiten. • Grundstücksfläche: 746 m², ideal für einen schönen Garten und Freizeitaktivitäten im Freien. • Wintergarten: 20 m², der perfekte Ort, um die malerische Umgebung zu geniessen. • Innenparkplatz: 1, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. • Aussenparkplätze: 3, damit Ihre Gäste bequem parken können. • Baujahr: 1981, solide und langlebig. • Renovierungsjahr: 2018, Photovoltaikanlage • Kindergerecht: Ja, ein sicherer Ort für Ihre Familie. • Aussicht: Geniessen Sie die unvergleichliche Schönheit der umliegenden Landschaft. • Kamin: Erzeugt eine warme und gemütliche Atmosphäre. • Heizung: Wärmpumpe Luft-Luft, effizient und umweltfreundlich.Nehmen Sie sich Zeit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus zu besichtigen

  • 98250622e2ed14acd7ac0916a9cd2721.jpeg
  • ed653c01bb48cc95515e7426125446b4.jpeg
  • 018e02b26b9de5ec8b7d59331f7e4231.jpeg
  • 41f3f005d471abd69c63788186e950e0.jpeg
  • 58b84c35234663f5920290ddd2f8af64.jpeg
1 / 5
ed653c01bb48cc95515e7426125446b4.jpeg
018e02b26b9de5ec8b7d59331f7e4231.jpeg
41f3f005d471abd69c63788186e950e0.jpeg
CHF 1’082’400.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
5315 Böttstein

Eleganz und Komfort: 4.5-Zimmer-Neubau mit Garten in Böttstein

Entdecken Sie diese erstklassige Neubaugartenwohnung in Böttstein, gelegen im malerischen Kanton Aargau, die modernes Wohnen neu definiert. Das Objekt, bezugsbereit im Jahr 2025, bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit 4.5 Zimmern mit Zugang zu einer privaten Loggia und einer Gartenfläche, ideal für Entspannung und Freizeit im Freien.Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, offene Küche mit Kochinsel aus, die nahtlos in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, die zusammen eine Oase der Ruhe bieten. Das Master-Bedroom ist eine Besonderheit für sich, mit einem grosszügigen Schnitt, einer Ankleide und einem en-Suite Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eine zweite Nasszelle, ebenfalls mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, runden das Angebot ab. Neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Für Ihre Bequemlichkeit ist ein Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, exklusiven Wohneinheit von nur 5 Wohnungen, verteilt über 4 Etagen, was Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss für eine detaillierte Aufteilung der Räumlichkeiten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

  • 58b84c35234663f5920290ddd2f8af64.jpeg
  • ed653c01bb48cc95515e7426125446b4.jpeg
  • 98250622e2ed14acd7ac0916a9cd2721.jpeg
  • 018e02b26b9de5ec8b7d59331f7e4231.jpeg
  • 41f3f005d471abd69c63788186e950e0.jpeg
1 / 5
ed653c01bb48cc95515e7426125446b4.jpeg
98250622e2ed14acd7ac0916a9cd2721.jpeg
018e02b26b9de5ec8b7d59331f7e4231.jpeg
CHF 1’135’200.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
5315 Böttstein

Ihr Traum vom Gartenparadies: Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in Aargau

Diese beeindruckende Neubaugartenwohnung in Böttstein, im Kanton Aargau, setzt neue Massstäbe für Wohnkultur und Lebensqualität. Mit ihrem Baujahr 2025 bietet diese Wohnung im Erdgeschoss eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Die grosszügig gestaltete Gartenfläche lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf eine einzigartige Weise.Die moderne, offene Küche mit Kochinsel steht im Herzen der Wohnung und bietet die perfekte Bühne für kulinarische Erlebnisse und gesellige Momente. Sie fliesst nahtlos in den Wohnbereich über, von dem aus man Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten hat. Diese Aussenbereiche bieten eine ideale Kulisse für Entspannung und Unterhaltung.Das Master-Bedroom besticht durch seine Grösse, eine private Ankleide und ein en-Suite Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Nebst einem weiteren Schlafzimmer, bietet die Wohnung ein zusätzliches geräumiges Büro.Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo ist strategisch am Eingang platziert. Neben der Küche ergänzt ein praktisches Reduit die durchdachte Raumaufteilung und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Bedürfnisse.Ein Parkplatz steht Ihnen in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, was eine private und ruhige Wohnatmosphäre garantiert.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

  • ed653c01bb48cc95515e7426125446b4.jpeg
  • 98250622e2ed14acd7ac0916a9cd2721.jpeg
  • 41f3f005d471abd69c63788186e950e0.jpeg
  • 018e02b26b9de5ec8b7d59331f7e4231.jpeg
  • 58b84c35234663f5920290ddd2f8af64.jpeg
1 / 5
98250622e2ed14acd7ac0916a9cd2721.jpeg
41f3f005d471abd69c63788186e950e0.jpeg
018e02b26b9de5ec8b7d59331f7e4231.jpeg
CHF 963’600.–
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
5315 Böttstein

Neubaujuwel in Böttstein: Exklusive Wohnung mit Balkon im Obergeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böttstein, einem idyllischen Ort im Kanton Aargau, der durch diese beeindruckende Neubauetagenwohnung bereichert wird. Als Teil eines sorgfältig geplanten Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird, bietet diese Wohnung im Obergeschoss eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung definiert ist.Im Mittelpunkt steht eine moderne, offene Küche mit Kochinsel, die nicht nur Funktionalität, sondern auch ein Zentrum für soziale Interaktionen bietet. Die Küche öffnet sich zum grosszügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben. Dieser Aussenbereich ist perfekt, um die Aussicht zu geniessen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Das Master-Bedroom besticht durch ein en-Suite Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Privatsphäre verspricht. Drei weitere geräumige Schlafzimmer und eine Nasszelle, ausgestattet mit einer Dusche, runden dieses Wohnangebot ab.Die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben, bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Diese Wohnung ist ideal für diejenige, die Wert auf einen gehobenen Lebensstil und moderne Annehmlichkeiten legen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • 58b84c35234663f5920290ddd2f8af64.jpeg
  • ed653c01bb48cc95515e7426125446b4.jpeg
  • 98250622e2ed14acd7ac0916a9cd2721.jpeg
  • 018e02b26b9de5ec8b7d59331f7e4231.jpeg
  • 41f3f005d471abd69c63788186e950e0.jpeg
1 / 5
ed653c01bb48cc95515e7426125446b4.jpeg
98250622e2ed14acd7ac0916a9cd2721.jpeg
018e02b26b9de5ec8b7d59331f7e4231.jpeg
CHF 1’346’400.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
5315 Böttstein

Traumhafte Attikawohnung mit Panoramaterrasse in Böttstein

Diese atemberaubende Attikawohnung im malerischen Böttstein im Kanton Aargau setzt neue Massstäbe für gehobenes Wohnen. Gelegen im Attikageschoss eines sorgfältig konzipierten Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, das im Jahr 2025 seine Erstbezüge feiert, bietet diese Wohnung eine unvergleichliche Wohnqualität und Privatsphäre.Herzstück der Wohnung ist die moderne, offene Küche mit Kochinsel, die nahtlos in den geräumigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse, die einen spektakulären Ausblick bietet und für Entspannung sorgt. Die Aussicht von dieser exklusiven Terrasse aus lässt Sie den Alltag vergessen und in die Schönheit der umliegenden Landschaft eintauchen.Das Master-Bedroom verwöhnt mit einer Ankleide und einer eigenen Nasszelle, ausgestattet mit Badewanne und Dusche en-Suite, und bietet direkten Zugang zur Terrasse, was den Raum zu einer wahren Rückzugsoase macht. Eine weitere Nasszelle, strategisch am Eingang platziert, verfügt über eine Dusche und einen Waschturm, was für zusätzlichen Komfort sorgt.Ein praktisches Reduit neben der Küche bietet vielseitigen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzung. Der Lift fährt Sie direkt und bequem in Ihre Wohnung.Die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben, rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Böttstein ist in den letzten 3 Jahren auf 4'143 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.72 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 66'745. In der Region haben 7.84 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.31 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.6 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 2.1 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.87 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Böttstein beträgt 16.52 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.23 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Böttstein ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 134 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 2 der Neubauten – optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 31 neue Wohnungen hinzu. 59 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 39 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Hinzu kamen darüber hinaus 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Böttstein insgesamt 1'935 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 59. Zusätzlich gibt es 204 Wohnungen mit 2 Zimmern, 477 Wohnungen mit 3 und 662 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 384 5-Zimmer-Wohnungen und 149 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Böttstein sind 1.19 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.96 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.89 %, 0.91 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.56 %; davon sind 0.67 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'430 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'720 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).