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Preis auf Anfrage

Grossfeldstrasse 8, 7310 Bad Ragaz

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 6 Einstellplätzen

Exklusives Mehrfamilienhaus an der begehrter Lage mit Luxus, Komfort und Eleganz. • Die herrschaftliche Villa liegt an äusserst attraktiver, sonniger, ruhiger und zentraler Lage. Aussergewöhnlicher Blick auf die regionale Bergwelt und die Ruine Freudenberg. • Hochwertiger Innenausbau, moderne Küchen mit erstklassigen Geräten, elegante Bäder und feinste Materialien im ganzen Haus. Liftanlage über alle Stockwerke. • Kein Renditeobjekt im klassischen Sinn! • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m2 im EG • 5.5 Zimmerwohnung mit 190 m2 im OG • 4.5 Zimmerwohnung mit 130 m2 im DG • Mehrzweckraum mit 55 m2 im UG • Tiefgarage mit 6 EinstellplätzenInteressiert an dieser aussergewöhnlichen Immobilie? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

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CHF 2’317’920.–

4.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

9240 Uzwil

Grosszügiges Landhaus mit grossem Swimmingpool

Dieses exklusive Anwesen stellt den perfekten Rückzugsort für Familien mit Kindern dar, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und vielfältigen Sportmöglichkeiten suchen.Das Landhaus ist eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen unerlässlich sind. Mit grosszügigem Raumangebot für die gesamte Familie schafft das Anwesen eine behagliche und vertraute Atmosphäre. Die grosszügig gestalteten Schlafzimmer erlauben eine flexible Einrichtung und gewähren sowohl Ihnen als auch Ihren Kindern ausreichend Privatsphäre. Bei Bedarf kann der Dachraum zudem zu weiteren Räumlichkeiten ausgebaut werden.Der absolute Höhepunkt dieses Landhauses manifestiert sich zweifellos im formvollendeten Swimmingpool. An heissen Sommertagen bietet er eine erfrischende Oase für Sie und Ihre Kinder, während Sie gleichzeitig die atemberaubende Aussicht auf die umgebende Landschaft genießen können. Die Poolbereich Liegestühle laden zu zusätzlicher Entspannung ein, ermöglichen Ihnen ein Sonnenbad und bieten den perfekten Ort, um in einem Buch zu versinken.Uzwil, mit knapp 4?500 Einwohnern, ist mit der Industrie und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten das wirtschaftliche Zentrum der Gemeinde, welche Niederuzwil und weitere fünf Dörfer umfasst.Mit der autonomen Gemeinde Oberuzwil zählt die Region rund 20?000 Einwohnerinnen und Einwohner. Dank der optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn A1, stellt Uzwil eine ideale Ausgangslage für Fahrten nach Wil (ca. 10min), Zürich (ca. 50 min), St. Gallen (ca. 20 min) und die Flughäfen Kloten (ca. 45 min.) und Altenrhein (ca. 30 min) dar.Die ausgezeichnete Anbindung an das Schienennetz ermöglicht ebenfalls bequeme Pendlerfahrten nach Zürich oder St. Gallen. Den Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten erreicht man binnen ca. 30 min.Durch die Nähe zu den wichtigsten Ballungszentren der Ostschweiz wird die Lage zudem ausgezeichnet. Wer sich im Herzen des Fürstenlands und an exzellenter Aussichtslage in eine familienfreundlichen Wohngebiet niederlassen will, das Dorf Leben zu schätzen weiss und doch nicht auf die unmittelbare Nähe einer Stadt verzichten will, ist in Uzwil, einer aufstrebenden Gemeinde mit ausgezeichneter Zukunftsprognose, bestens aufgehoben.

Neubau

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CHF 1’172’130.–

4.5 Zimmer 66m² Wohnfläche

Sinda 1, 9470 Buchs SG

Neubauprojekt "Sinda" 4.5-Zimmer-Attikawohnung

Ihr neues Zuhause auf einen BlickNaturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen ? das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. Die auf vier Mehrfamilienhäuser verteilten Eigentumswohnungen in Buchs-Räfis sind inmitten eines natürlich gestalteten Aussenbereichs, der mit viel Grün zum Verweilen einlädt. Dank edlen Holzfassaden und organischen Formen integrieren sich die modernen Häuser optimal in die naturnahe Umgebung.Diese herrliche 3 ½-Zimmer-Attikawohnung bietet höchste Wohnqualität, Privatsphäre vom Feinsten sowie eine einmalige Aussicht. Sie beeindruckt durch ihren hochwertigen Innenausbau durch die schönen, lichtdurchfluteten Räume. Die lauschige, optimal ausgerichtete und gut 18 m² grosse Loggia lässt den Innen- und Aussenraum verschmelzen, vergrössert den Wohnraum und bietet eine einmalige Aussicht. Mit der zusätzlichen 30 m² grossen offenen Terrasse verfügt diese traumhafte Attikawohnung über eine Aussenfläche von 48 m². Diese Wohnung bietet Paaren, alleinstehenden Personen und auch Familien in jeder Lebensphase höchste Wohnqualität.Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Der Bezug erfolgt ab Herbst 2024.Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.chGerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-SystemDie Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.

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CHF 960’090.–

4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Löwenstrasse 17, 8890 Flums

LÖWENSTRASSE - WOHNEN MIT CHARME UND VIELFALT!

Exquisite Architektur.Hochwertiger Baustandard.Hohe Lebensqualität. Die Adresse für stilvolles Wohnen. Träumen Sie noch von Ihrem Eigenheim in einem stilvollen, schlicht konzipierten Quartier? Suchen Sie eine lichtdurchflutete, ruhige Wohnlocation der besonderen Art, mit viel Lebensraum für sich und Ihre Familie?Wenn Sie den Einklang von Privatsphäre und Nachbarschaftsleben schätzen, dürfte eines unserer projektierten Objekte an der neu ernannten Löwenstrasse im Osten von Flums ihren Geschmack treffen.Nach dem Bau der «Ostoase» an der Felsenstrasse, bauen wir nun an durchgehend besonnter Lage in südwestlicher Ausrichtung weitere Häuser und Wohnungen. Mit einem der zwei 5,5-Zimmer Einfamilien- oder einem der sechs 5,5 - Zimmer Doppeleinfamilienhäuser oder mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen im Mehrfamilienhaus lassen sich individuelle Ansprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. In der neu entstehenden Wohnsiedlung an der Löwenstrasse in Flums ist für alle etwas dabei! Grosse und kleine Familien, Paare oder Alleinlebende – junge Menschen und auch Menschen im Seniorenalter finden hier Ihren Platz.Die Häuser vermögen es, ihren Bewohnerinnen und Bewohnern das Wohlgefühl einer Wohnoase inmitten der Natur zu vermitteln. Es würde uns freuen, wenn sich auch das Objekt Ihrer Träume für Sie und Ihre Liebsten darunter befinden würde… Objektbeschrieb:Die neu entstehenden Häuser weisen ein schlicht und geschmackvoll gezeichnetes Design auf und setzen einen dezenten Akzent in die Umgebung. Die Gebäude vermitteln in Ergänzung zu den schon bestehenden Häusern der Ostoase deutlichen Quartier – Charakter.Durch ihre feine Erscheinung komplettieren sie eine taktvolle Harmonie, welche dem Quartier ihren Ausdruck verleiht.Einen Teil des neu entstehenden Quartiers bildet ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus ist durch eine gemeinsame Tiefgarage mit einigen Häusern unterirdisch erschlossen. Alle Parteien nutzen gemeinsam mit dem Mehrfamilienhaus dasselbe Heizsystem und heizen mittels einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, welche benutzerfreundlich und überzeugend nachhaltig ist. Die Stromgewinnung erfolgt auf ebenso nachhaltige Weise durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.Wählen Sie eine von den Wohnungen im Mehrfamilienhaus, dann können Sie ihr Fahrzeug oder Velo bequem und geschützt in der Tiefgarage abstellen, wo Sie über eine Schleuse ins Haus geführt werden. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie zu den Kellerräumlichkeiten und via Lift oder Treppe zu Ihrem entsprechenden Wohngeschoss.Im projektierten Mehrfamilienhaus werden in Ergänzung zu den Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern weitere Wohnräume mit interessantem Raumprogramm in verschiedenen Grössen errichtet. Alle Wohnungen im Erdgeschoss erhalten als Erweiterung des Wohnzimmers einen Wintergarten. In diesem Geschoss entstehen eine exklusive 2,5-Zimmerwohnung und zwei 4.5-Zimmerwohnungen.Die beiden 4.5-Zimmerwohnungen verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne und angenehmen Zimmergrössen. Die offene Küche mit viel Wohnraum schafft eine Oase im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, die Spensa zusätzlichen Platz für Ihre Vorräte.

Neubau

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 61m² Wohnfläche

Hauptstrasse 124, 9658 Wildhaus

RESERVIERT: Exklusive Neubauwohnung an bester Lage

Entdecken Sie die Alte Landi, eine exklusive Wohnperle im Herzen des Toggenburgs, die moderner Alpenluxus in seiner reinsten Form verkörpert. In diesem Neubauprojekt am Eingang des idyllischen Dorfkerns von Wildhaus verschmelzen moderne Architektur und die natürliche Schönheit der Toggenburger Bergwelt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.Das Mehrfamilienhaus Alte Landi fügt sich harmonisch in die beeindruckende Hanglage ein. Die Stützmauer mit Steinstruktur schafft ein attraktives Plateau für den Aussenbereich. Die markante Fassade in hellem Rot, veredelt mit einer Besenstrichstruktur, harmoniert perfekt mit dem benachbarten Mehrfamilienhaus und bereichert das Ortsbild.Im Inneren erwartet Sie eine Sinfonie aus Eleganz und Komfort. Die luxuriösen Wohnungen zeichnen sich durch viel Liebe zum Detail aus. Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung und durchdachte Raumgestaltung setzen eindrucksvolle Akzente. Jede Wohnung ist eine Oase der Ruhe mit verglasten Balkonen, die Ihnen einen majestätischen Blick auf das Tal und die imposanten Churfirsten bieten. Die Balkone sorgen nicht nur für spektakuläre Ausblicke, sondern ermöglichen aufgrund des angenehmen Zwischenklimas eine ganzjährige Erweiterung ihrer Wohnräume.Die Alte Landi verbindet Nachhaltigkeit mit Luxus. Das Gebäude ist mit dem Minergie-P-Standard zertifiziert und erfüllt damit höchste Anforderungen an die Energieeffizienz. Damit profitieren sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von niedrigen Nebenkosten und einer langfristigen Werterhaltung Ihres Eigentums.In Sachen Komfort lassen die Wohnungen keine Wünsche offen: Von den hochwertigen Schallschutzfenstern bis hin zu modernsten Küchengeräten ? hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnungen verfügen zudem über eine Komfortlüftung, die ein individuell regulierbares Raumklima ermöglicht.Mache Sie die Alte Landi zu ihrem persönlichen Rückzugsort und geniessen Sie exklusiven Wohnkomfort in Harmonie mit der Natur.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Rapperswil-Jona ist in den letzten 3 Jahren auf 28'252 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.57 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 89'480. 17.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.91 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.93 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 20.26 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.67 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.23 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Rapperswil-Jona beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.12 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 792 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Rapperswil-Jona entstanden. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 156 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 262 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 248 Wohnungen mit 4 Zimmern. 89 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Rapperswil-Jona insgesamt 14'243 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 622. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'638 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'847 mit 3 und 2'319 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2'319 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1'145. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rapperswil-Jona liegt bei 1.93 %. So sind 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.17 %, 1.59 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.93 %, wovon 1.83 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'700. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'450. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'040 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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