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CHF490’000.–79m23.5Zi

Impasse du Castel 16, 1700 Fribourg

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage vor den Toren von Freiburg, in einem friedlichen Viertel mit Blick auf die Stadt.Durch die umfangreiche Sanierung zwischen 2017 und 2018 präsentiert sich das Mehrfamilienhaus sowie die Gartenanlage in äusserst gepflegtem Zustand. Von der Strasse erreichen Sie direkt die grosse Einstellhalle wovon ein Platz dieser Wohneinheit angehört. Auch die Besucherparkplätze für Freunde und Familie stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie entweder über das zentral angelegte Treppenhaus oder bequem mit dem grosszügig ausgemessenen Lift, der Sie direkt zum Eingangsbereich der Wohnung im dritten Obergeschoss führt. In die Wohnung eingetreten, stehen Sie direkt im grosszügigen Eingangsbereich. Hier steht die praktische Garderobe, welche idealen Platz zum verstauen Ihrer Jacken und Mäntel bietet. Wenn Sie Ihre Jacken aufgebügelt haben, können Sie sich rechts und links in die beiden Schlafzimmer der Liegenschaft begeben. Beide Zimmer zeichnen sich durch grosse Fenster aus, welche die Räume mit viel natürlichem Sonnenlicht bereichern. Zudem bietet Ihnen im östlichen Zimmer ein Reduit nützlichen Stauraum. Vom Vorplatz gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung. Die halboffene Küche mit moderner Einrichtung sowie diversen Staumöglichkeiten, bieten viel Freiraum um Ihren kulinarischen Künsten freien Lauf zu lassen. Angrenzend an die Küche präsentiert sich der grosszügige mit viel Licht durchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Weiter verfügt die Wohnung über eine Nasszelle mit einer Dusche, ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie eine separate Toilette. Mit dem Lift gelangen Sie ins Untergeschoss der Liegenschaft. Hier steht Ihnen ein Kellerraum zur freien Verfügung. Als zusätzliches Highlight kann ein Hobbyraum im angrenzenden Gebäude dazu erworben werden. Die 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem attraktiven und durchdachten Grundriss, welcher die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen zu einem bedeutenden Lebensraum verbindet. Weiter punktet die Wohnung mit der Nähe zum Stadtzentrum Fribourg, den nahegelegenen Erholungsgebieten sowie die Möglichkeit die Wohnung ohne Stufen zu erreichen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF2’800’000.–239m210Zi

Rue de l'Hôpital 42, 3280 Meyriez

Die detaillierte Verkaufsdokumentation kann auf unserer Website www.immoschwab.ch heruntergeladen werden.Zur Mitte der sechziger Jahre wurde dieses aussergewöhnliche Haus in Meyriez erstellt. Es ist eine Liegenschaft von moderner Architektur, gradlinig und ohne Schnörkel. Der Tag- und Nachtbereich wird klar abgegrenzt; der geometrische Grundriss ist sehr funktionell angeordnet. Das Haus wurde ebenerdig gebaut und bietet seinen Bewohnern dadurch viel Komfort. Mit seinen 10 Zimmern schenkte dieses Haus der Besitzerfamilie während all den Jahren viel Wohn- und Lebensraum. Das Untergeschoss ist ganzheitlich unterkellert und verfügt neben den technischen Lokalen über mehrere andere Räumlichkeiten, welche viel Stauraum bieten. Das Haus ruht auf einem Grundstück von über 2'300 m2. Ein gedeckter Sitzplatz mit einem Aussencheminée , viel Grün und ein alter Baumbestand formen eine Oase der Ruhe und Erholung. Das alte Schwimmbad ist seit längerer Zeit nicht mehr benutzt worden. Die Zufahrt zum Haus ist ebenfalls sehr grosszügig gestaltet und eine Doppelgarage mit direkter Verbindung zum Haus bietet Platz für die Fahrzeuge.Nun sucht dieses Haus einen neuen Besitzer, welcher Anspruch auf viel Platz hat, sei es für die Nutzung als reiner Wohnraum oder auch für eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder gar für die Gründung einer Wohngemeinschaft. Eine unglaublich seltene Gelegenheit in einer der wohl begehrtesten Wohngemeinde der Freiburger Seelandregion.Le dossier de vente complet peut être téléchargé sur notre site internet www.immoschwab.ch.Cette villa exceptionnelle a été construite à Meyriez au milieu des années soixante. Il s'agit d'une propriété à l'architecture moderne, rectiligne et sans volutes. La zone jour et la zone nuit sont clairement délimitées ; le plan de surface est très fonctionnel. La maison a été construite de plain-pied et offre ainsi un grand confort à ses habitants. Avec ses 10 pièces, cette maison a offert à la famille propriétaire un grand espace de vie et d'habitation pendant toutes ces années. Le sous-sol est entièrement excavé et dispose, outre les locaux techniques, de plusieurs autres pièces offrant de nombreux espaces de rangement. La maison repose sur un terrain de plus de 2'300 m2. Une terrasse couverte avec une cheminée extérieure, beaucoup de verdure et de vieux arbres forment une oasis de calme et de détente. L'ancienne piscine n'est plus utilisée depuis longtemps. L'accès à la maison est également très généreux et un garage double, directement relié à la maison, offre de la place pour les véhicules.Cette propriété cherche maintenant un nouveau propriétaire qui a besoin de beaucoup d'espace. En raison de la taille de la propriété, il s'agit d'une opportunité idéale pour un ménage de deux générations de combiner vie et travail (commerce silencieux) ou de fonder une communauté d'habitation . Il s'agit d'une opportunité incroyablement rare dans l'une des communes résidentielles les plus prisées de la région du Seeland fribourgeois.

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